BIEN TYPE PROPRIETE RARE SUR LE SECTEUR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette habitation de 240m², sur parcelle plane, arborée et close de 1482m², située au cœur du centre-bourg de Treize-Septiers ''85600'' (commerces, services, administrations, santé, scolaire // tout à pied) ; plus largement, à proximité des accès autoroute, ferroviaire (12mins. VL) en direction de Nantes, aéroport de Nantes (45mins. VL).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : Sa partie nuit avec 6 chambres dont une RDC + une partie locative aménagée en RDC (ancien cabinet médical) avec entrée indépendante ; ses beaux volumes espace vie ouverts en RDC comprenant l'accueillant hall d'entrée, son salon/séjour et spacieuse cuisine aménagée/équipée de 2021 pour 70m², ensemble très lumineux donnant accès à la terrasse de 75m² disposant d'une piscine aménagée et chauffée (PAC).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION HORS NORME : Sa distribution avec une salle d'eau RDC, une salle de bain + une salle d'eau étage, 3 WC indépendants dont 2 RDC, ainsi que son local dressing étage.

EQUIPEMENTS : Structure béton, charpente traditionnelle, couverture refaite tuile brique ''Romane'' avec gouttières zinc, isolation intérieure des murs extérieurs 110mms laine de verre doublée cloisons brique, isolation des combles type ouate de cellulose projetée, menuiseries PVC double-vitrage + baies ALU, volets roulants électriques pour l'ensemble + volets battants PVC côté rue et bois côté jardin, production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 300L ''Atlantic'' avec filtration eau de ville, chauffage type convecteurs électriques ''Sauter'' + 1 poêle à bois partie locative en supplément et 1 poêle à pellets partie vie RDC en supplément également (13KW avec répartiteur de chaleur dégagement partie nuit étage) ; le revêtement de sol carrelage RDC pour l'ensemble est de 2022, le revêtement de sol étage est de type parquet sur plancher béton, ravalement de façade extérieure pour l'ensemble des pignons de 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de type PLAIN-PIED rénovée, située au cœur même de la commune de Treize-Septiers/85600 (accès direct à l'ensemble des commerces et services // tout à pied) ; sur parcelle plane, arborée et close de 1091m² disposant de multiples stationnements privatifs en plateforme enrobée, ainsi que d'un double-garage attenant et local de stockage bois.

LES PLUS DE CE BIEN : Son grand salon/séjour lumineux de 39,30m², sa salle d'eau rénovée avec goût de 3,43m², ses deux chambres en format standard de respectivement 10,98m² et 10,38m² dont une avec placard, sa grande buanderie avec point d'eau de 17,30m² qui s'ouvre sur le préau aménagé/terrassé de 24,56m² exposé ''SUD''.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Son mode de chauffage de type PAC Air/Eau pour une consommation maîtrisée avec en sus, une cheminée/insert équipée d'un répartiteur de chaleur (dégagement partie nuit + cuisine).

EQUIPEMENTS : Structure parpaing, charpente fermette, cloisons brique, couverture tuile ciment ''Redland'' pour l'ensemble bien + double-garage, isolation laine de roche projetée 250mms (combles), isolation des murs intérieurs par insufflation, menuiseries PVC double-vitrage / baie ALU, volets roulants électriques, production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 150L NEUF, VMC mécanique, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, puit traditionnel non raccordé (alimentation jardin par pompe de surface) // en sus, le robot tondeuse ''Husqvarna'' de 2023 est joint à la vente // portail coulissant (à motoriser) et portillon PVC de Décembre 2016 (Isonet - Lamy Daniel).

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m².

Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric GRIGNON - megAgence, vous propose cet ensemble immobilier composé d’une maison principale d’environ 165 m² et d’un appartement indépendant d’environ 65 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 381 m², à proximité du bourg et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Élevée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison offre au niveau principal une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC, une cave, ainsi que des espaces de dégagement et de rangements.

L’appartement pouvant être utilisé de manière indépendante dans le cadre d’un projet locatif ou pour accueillir famille et proches, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un grenier,

Un garage, un atelier, un préau et un puits complètent ce bien.

Avis de votre consultant: Un ensemble offrant différentes possibilités d’usage, dans un environnement pratique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un petit hameau de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare de Montaigu, cette maison d’environ 90 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.

Entièrement rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, notamment grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant une buanderie avec accès extérieur et un sas desservant un WC.

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing (10 m² et 12 m² environ), une salle de bain et un second WC.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, baie aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol complété par un poêle à pellets installé en 2021, microstation récente de 2019

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour à l’avant de la maison ainsi que d’une seconde cour plus intime idéale pour les moments de détente.

Un garage d’environ 29 m² avec faux grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire avec un potentiel d’aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anais Nerriere vous propose: ** Plain-pied - 3 chambres - Belle pièce de vie - Jardin - Garage - Treize-Septiers **

Construit en 2016, ce pavillon plain-pied propose environ 101 m² habitables.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain/douche avec rangements et un WC séparé. Une buanderie mène au garage, où vous pourrez y stationner deux voitures. Vous y trouverez également une pièce de stockage et des rangements au grenier.

Côté extérieur: vous profitez d'un joli jardin sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne, terrasse et pergola bioclimatique, pour profiter des moments de détente en plein air. Un coin poulailler et potager pour cultiver vos légumes en autonomie.

Un chauffage individuel par le sol et le poêle à bois assurent une chaleur douce et constante en toute saison. Ouvertures récentes avec volets électriques, assainissement au tout à l'égout. Bonne performance énegétique.

Situé dans en hameau, à 1km du centre bourg, ce pavillon est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Sans AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, c'est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du confort moderne.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison. Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs ou futurs propriétaires, découvrez cette maison ancienne à usage d’habitation, actuellement louée (bail en cours), offrant un revenu locatif immédiat.

Descriptif : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec WC, dégagement.

Étage : Palier desservant deux chambres.

Extérieurs : Jardin agréable + parcelle non attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2001 comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine A/E, wc, 3 chambres et salle d'eau ainsi que cave, buanderie, garage et préau.

Sur une belle parcelle paysagée de près de 900m², vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une pelouse, d'un coin potager et d'un espace de stationnement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>