En Exclusivité, Axo Immobilier

Vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130 m² idéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un agréable salon de 22 m² bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Vous profiterez également d’un spacieux séjour de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée indépendante de 13 m².

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Côté pratique, ce bien dispose également d’une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² équipé d’un portail motorisé. Une cave, une pièce annexe, un cellier et une cuisine d’été viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique parcelle de 943 m² entièrement clôturée et aménagée, offrant un cadre verdoyant, calme et préservé.

DPE : C – un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie.

Une maison aux prestations complètes, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s’impose !

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Terrain agréable avec vu sur champs et proche bourg.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne de type longère - grand potentiel et espace généreux.

Découvrez cette longère, située au cœur d’un village, alliant charme de l’ancien et 110 m² habitables à réaménager selon vos envie. Un intérieur spacieux et fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée : Double entrée (dont une avec cheminée), séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, rangements intégrés (dégagements et lingeries avec placards), espace chaufferie - à l’étage : Deux vastes greniers avec hauteur sous plafond et ouvertures, idéaux pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains - des extérieurs pratiques : Garage et deux dépendances polyvalentes (atelier, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric GRIGNON - megAgence, vous propose cet ensemble immobilier composé d’une maison principale d’environ 165 m² et d’un appartement indépendant d’environ 65 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 381 m², à proximité du bourg et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Élevée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison offre au niveau principal une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC, une cave, ainsi que des espaces de dégagement et de rangements.

L’appartement pouvant être utilisé de manière indépendante dans le cadre d’un projet locatif ou pour accueillir famille et proches, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un grenier,

Un garage, un atelier, un préau et un puits complètent ce bien.

Avis de votre consultant: Un ensemble offrant différentes possibilités d’usage, dans un environnement pratique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN TYPE PROPRIETE RARE SUR LE SECTEUR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette habitation de 240m², sur parcelle plane, arborée et close de 1482m², située au cœur du centre-bourg de Treize-Septiers ''85600'' (commerces, services, administrations, santé, scolaire // tout à pied) ; plus largement, à proximité des accès autoroute, ferroviaire (12mins. VL) en direction de Nantes, aéroport de Nantes (45mins. VL).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : Sa partie nuit avec 6 chambres dont une RDC + une partie locative aménagée en RDC (ancien cabinet médical) avec entrée indépendante ; ses beaux volumes espace vie ouverts en RDC comprenant l'accueillant hall d'entrée, son salon/séjour et spacieuse cuisine aménagée/équipée de 2021 pour 70m², ensemble très lumineux donnant accès à la terrasse de 75m² disposant d'une piscine aménagée et chauffée (PAC).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION HORS NORME : Sa distribution avec une salle d'eau RDC, une salle de bain + une salle d'eau étage, 3 WC indépendants dont 2 RDC, ainsi que son local dressing étage.

EQUIPEMENTS : Structure béton, charpente traditionnelle, couverture refaite tuile brique ''Romane'' avec gouttières zinc, isolation intérieure des murs extérieurs 110mms laine de verre doublée cloisons brique, isolation des combles type ouate de cellulose projetée, menuiseries PVC double-vitrage + baies ALU, volets roulants électriques pour l'ensemble + volets battants PVC côté rue et bois côté jardin, production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 300L ''Atlantic'' avec filtration eau de ville, chauffage type convecteurs électriques ''Sauter'' + 1 poêle à bois partie locative en supplément et 1 poêle à pellets partie vie RDC en supplément également (13KW avec répartiteur de chaleur dégagement partie nuit étage) ; le revêtement de sol carrelage RDC pour l'ensemble est de 2022, le revêtement de sol étage est de type parquet sur plancher béton, ravalement de façade extérieure pour l'ensemble des pignons de 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m².

Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un petit hameau de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare de Montaigu, cette maison d’environ 90 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.

Entièrement rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, notamment grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant une buanderie avec accès extérieur et un sas desservant un WC.

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing (10 m² et 12 m² environ), une salle de bain et un second WC.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, baie aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol complété par un poêle à pellets installé en 2021, microstation récente de 2019

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour à l’avant de la maison ainsi que d’une seconde cour plus intime idéale pour les moments de détente.

Un garage d’environ 29 m² avec faux grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire avec un potentiel d’aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs ou futurs propriétaires, découvrez cette maison ancienne à usage d’habitation, actuellement louée (bail en cours), offrant un revenu locatif immédiat.

Descriptif : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec WC, dégagement.

Étage : Palier desservant deux chambres.

Extérieurs : Jardin agréable + parcelle non attenante […] Voir l’annonce immobilière >>