FAMILIALE DE 201 M² SUR SON TERRAIN D'ENVIRON 1 750 M² ! Dans quartier résidentiel à trois kilomètres du bourg, maison à rénover sur trois niveaux d'une superficie de 201 m² offrant entrée, salon, séjour, cuisine, quatre belles chambres dont une suite parentale, bureau, deux salles de bains. Sous-sol semi-enterré composé d'une cave, de deux locaux (chaufferie) et de trois pièces supplémentaires. Nombreux placards. Jardin arboré orienté sud-ouest. Terrain d'environ 1 750 m². Ses volumes vous séduiront !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 50m², composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour chaleureux avec bibliothèque, ainsi que d'un second espace salon plus intimiste. Une belle cuisine indépendante avec îlot central et espace repas. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine et un espace détente avec douche extérieure.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une agréable salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et d'un WC.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose de beaux volumes et de multiples possibilités : atelier de couture ou de création, bureau, seconde buanderie/cuisine et cave à vin. Un grand garage permet d'accueillir voitures, motos et vélos, complété par un atelier pour les bricoleurs et le local technique de la piscine.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu sur une parcelle d'environ 2 000 m², avec carport (idéal camping-car) et un espace potager.

Chauffage par pompe à chaleur.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et familiale, permettant à chacun de trouver son espace, à découvrir sans tarder.

DPE B indice 99 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 600 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20254

Découvrez cette maison familiale T6 de 129 m² habitables, entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée :

Spacieux séjour lumineux de 29 m²

Cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à la terrasse et au jardin

3 chambres

1 buanderie fonctionnelle

Au sous-sol (fort potentiel) :

Possibilité de créer un logement indépendant (idéal location, famille, profession libérale)

2 chambres

Salle d'eau

Grande pièce actuellement utilisée comme buanderie

Garage / atelier de 43 m²

Cave de 18 m²

Extérieurs

Parcelle arborée de 1 619 m²

Grand abri de jardin

Terrain ouvrant sur la campagne

Aucun vis-à-vis

Environnement naturel et paisible

Les +

Maison rénovée à neuf

Fort potentiel d'aménagement

Idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel

Secteur recherché

DPE : D

TF :968 €

Proche des commodités, écoles, axes routiers

Maison clé en main

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2410.0€

Montant maximum : 3310.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 propose une maison avec dépendance Nichée dans un environnement calme sur Treillières, cette charmante maison en pierre allie authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec un accès direct à un très grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée, offre un espace de vie convivial. Une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et wc

En complément, un espace indépendant comprenant un bureau, un wc, un atelier et un garage offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison bioclimatique en ossature bois avec isolants biosourcés - My Lovely Nature

Économique, agréable à vivre, lumineuse et respectueuse de l'environnement, votre future maison profitera d'un bel ensoleillement sur ce terrain de 364 m².

Votre habitation bois personnalisée d'environ 110 m² est conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Elle comprend une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud. De grandes baies vitrées, équipées de brise-soleil motorisés et orientables, donnent accès à une terrasse. Les finitions extérieures sont proposées en bardage bois, zinc ou enduit, avec des menuiseries aluminium.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 390 000 € (hors frais).

L'équipe My Lovely Nature se tient à votre écoute pour échanger et vous présenter notre démarche. Contactez-nous. Vous pouvez également nous écrire à et consulter notre site , entité du groupe Alliance.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

My Lovely Nature n'intervient pas dans la commercialisation des terrains à bâtir mentionnés dans cette annonce.

My Lovely Nature agit exclusivement en tant que constructeur.

Offre proposée sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 ABE Maison nantaise dans secteur prisé 5 chambres 701 m² de terrain

Située dans un environnement recherché et au calme, cette charmante maison nantaise vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

3 chambres confortables, une salle d'eau,

un WC indépendant

À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente, bureau ou salle de jeux, desservant , 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :

un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un garage

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 701 m², au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec un bel espace de détente et de loisirs.

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CITYLIFE NANTES vous propose cette superbe maison non mitoyenne de 8 pièces (5 chambres) 208 m² au sol (191 m² habitable), nichée sur une parcelle paysagée de 702 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement exposée plein Sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée 🏡

L'entrée cathédrale accueillante avec rangements dessert des toilettes séparés, le grand salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et la cuisine moderne entièrement équipée.

La cuisine communique avec la grande buanderie et le jardin.

La visite se poursuit avec le salon supplémentaire avec cave enterrée et un accès direct au jardin.

Toujours au RDC, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative moderne.

À l’étage 🛏️

La mezzanine vous mène vers quatre chambres spacieuses, la salle de bains avec toilettes et le bureau, parfait pour le télétravail.

Extérieur 🌿

Deux garages carrelés, dont un avec accès direct à la maison (accès en enrobé)

Un préau pour du rangement (bois, matériel de jardin)

Un jardin paysagé, parfait pour les beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIÈRES - LA MÉNARDAIE | Maison Familiale 4 Pièces (94,41m² | 3ch + garage)

Maison récente | Lumineux | Calme

Proche de Nantes, maison familiale construite en 2013 parfaitement entretenue située au calme en impasse sans vis à vis dans le quartier de la Ménardais.

Un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux avec :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon/séjour traversant de 42m2 ouvert sur un bel espace cuisine aménagé et équipé (plaques,hotte,four,micro-ondes,lave-vaisselle) avec un îlot central.

Une chambre de 10m2 avec un potentiel de création d'une salle d'eau attenante et d'un dressing.

Un WC indépendant avec lave-main situé sous l'escalier.

À l'étage, un palier desservant :

Deux belles chambres (17m² et 14m²), avec chacune un grand placard,

Un WC indépendant,

Une salle de bains avec un double vasque.

Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 18m2 et de 3 places de stationnements privative devant la maison.

Pour les beaux jours, profiter d'une spacieuse terrasse sur plots de 15m2 avec pergola donnant sur un petit jardin.

À savoir :

Maison mitoyenne d'un côté

Taxe foncière : 811 €/an

Exposition : Nord / Sud

Chauffage : plancher chauffant au RDC avec thermostats indépendants pour le salon/séjour et la chambre. Radiateurs électriques à l'étage.

Eau chaude : Ballon électrique Atlantic 300L remplacé il y a 1 an.

Volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage.

Menuiserie aluminum

Toiture en ardoise et bac acier

Assainissement conforme au tout-à-l'égout

Chemin d'accès en indivision avec le voisin.

Les atouts de ce bien :

Maison lumineuse (traversante) et paisible,

Belle terrasse

Proximité des commodités

Transports :

Bus Aléop : arrêt à 500m - lignes 300,322,324 vers Orvault/Nantes

Bus scolaire : arrêt à 30 mètres de la maison

Voitures : Périphérique à 5mn / Le Cardo à 7mn

Piste cyclable à proximité

Une maison parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille. […] Voir l’annonce immobilière >>