TREILLIÈRES – GARAMBEAU – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Sublimons vous présente cette belle maison familiale d'environ 190 m², située dans un environnement calme et recherché de Garambeau à Treillières, à proximité de Nantes.

Édifiée en 2001 et bénéficiant d'une extension réalisée en 2021, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un grand salon lumineux,

Une cuisine spacieuse,

Une salle de bains,

Trois chambres,

Un bureau,

Un salon supplémentaire dans l'extension,

Une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage

Une mezzanine,

Une chambre avec salle de bains et WC,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle d'eau.

La maison bénéficie également de deux poêles à bois, apportant confort et convivialité.

UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son grand terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre particulièrement agréable, au calme et à l'abri des regards.

Le terrain offre un potentiel d'évolution intéressant, avec notamment la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, de :

réaliser une piscine,

créer un espace extérieur paysager,

envisager un agrandissement de la maison,

et profiter du potentiel constructible d'une partie du terrain.

Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

UN BIEN RARE À TREILLIÈRES

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'une grande maison, d'un environnement calme et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.

Sublimons – Votre projet immobilier, notre accompagnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau au calme et à 3km du bourg de Treillieres, maison très lumineuse d'environ 100 m² avec un jardin clos de 745 m². Vous entrez dans une pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée puis un dégagement distribuant 3 chambres avec placards et une salle de bains. Attenant un grand garage de 52 m², portail motorisé, carrelé, avec un espace buanderie. Possibilité d'extension, peintures refaites, posez vos valises ! Merci de contacter l'agence immobilière FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Treillières avec ce superbe projet de construction signé TRECOBAT. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 381 m², bénéficiant d'une orientation idéale au sud et implanté au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Sur cette parcelle ensoleillée, concrétisez vos envies d'habiter avec cette maison de plain-pied pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 44 m², cette habitation astucieusement agencée propose une belle pièce d'accueil avec un hall d'entrée menant à un cellier pratique. La vie de plain-pied est ici privilégiée grâce à une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau parfaitement intégrée. Côté architecture, le modèle se distingue par sa toiture terrasse avec acrotère, habillée d'un revêtement étanche en membrane PVC, lui conférant une esthétique résolument moderne. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. L'accès à la propriété est d'ores et déjà prévu pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser votre projet de vie dans ce cadre privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVREI ICI,

Découvrez cette charmante maison 143m2 et 175M2 au sol , idéalement située à Treillières dans le secteur prisé de La Ménardais.

Implantée sur un terrain de 740 m2 exposé sud-est, cette maison offre une vue agréable sur le jardin, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux.

Avec ses 4 chambres , 2 Bureaux et un séjour de 45 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un grand sous sol avec garage pour 2 voitures cave atelier et buanderie elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.

Vous apprécierez la proximité des commerces à seulement 5 km, l'accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 10 minutes, ainsi que la voie express accessible en 5 km, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les plus :

belles prestations et un bel entretien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : MAISON 100 % RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED À 10 minutes du Cardo et 5 minutes du centre de Treillières, au calme d'une impasse : découvrez un intérieur entièrement refait à neuf aux prestations contemporaines. CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET PRESTATIONS RÉCENTES Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière : - Double séjour donnant sur une véranda chauffée de 22 m² utilisable en toute saison. - Cuisine AVIVA neuve, entièrement équipée, avec îlot dînatoire. - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - Et un espace bureau / dressing indépendant. À l'étage : - Mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salon TV. - 3 belles chambres. - Vaste salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL À DÉVOILER - Belle parcelle piscinable de 1273 m². - Grand garage traversant (24 m²) - Et atelier / abri de jardin (16 m²). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT - DPE : B - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), isolation renforcée. - Tout à l'égout. Une maison clé en mains, fonctionnelle, aux équipements récents de qualité ! Avec cet intérieur 100 % rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre rythme ! Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-moi vite ! Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF) et validation préalable de votre capacité d'achat (accord de principe bancaire ou simulation récente). Professionnels de l'immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Treillières – Maison familiale de 170 m² à rénover entièrement, sur une parcelle arborée de plus d’1 ha, entièrement constructible. Un foncier offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d’aménagement ou de promotion immobilière. À découvrir. Honoraires inclus dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

maison plain pied de 92 m2 sur terrain de 450 m2 , tout proche du bourg de treillieres avec garage de 14.1 m2 . La maison comporte 3 chambres , une salle de bains, cellier , salon séjour cuisine. La maison est finie , les peintures sont prévues ainsi que les parquets. Vous n'avez plus qu'a poser […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre bourg, des commerces

Maison de Plain pied, non mitoyenne, comprenant :

Entrée avec placards, salon - séjour sur grande terrasse avec store banne électrique, cuisine aménagée - équipée ouverte (40 m2 total),

Un dégagement dessert trois chambres (2 avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains.

Bien sur attenant un garage fermé de 23 m2.

Et un carport clos couvert de 24 m2.

L'ensemble sur terrain clos de 644 m2 exposé Sud à l'arrière vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. […] Voir l’annonce immobilière >>