Julien LOURAU CAPIFRANCE

Superbe Propriété idéalement située entre les PLAGES de TREGUNC et son Centre-Ville.

Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire avec ses 165 m² Habitables et son Terrain de 1400 m².

Dès que l'on pénètre dans le jardin on profite d'une jolie vue sur la Maison et sa Tour. De l'autre côté vous pourrez pleinement profiter du Jardin avec sa belle Terrasse orientée PLEIN SUD.

Lorsque l'on entre on découvre le charme de la Maison et de ses généreux volumes.

Au RDC: une Grande Entrée avec Placards, le Salon/Séjour de plus de 50 m² orienté SUD et OUEST avec accès à la Terrasse, la Cuisine lumineuse d'environ 15 m² avec également accès à la Terrasse, les WC et la Buanderie.

Au 1er étage le Couloir dessert 3 Grandes Chambres de plus de 15 m² chacune, la Salle de Bain de presque 12 m², une Lingerie, un Dressing et les WC.

Garage d'environ 28 m².

Du Charme, de l'Espace et la Plage à Proximité.

Contactez moi!

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Basic-Conceptimmo

Envie de tranquillité sans renoncer aux commodités ?

Laissez-vous séduire par cette charmante néo-bretonne nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 minutes des écoles et commerces (et 8 minutes de la voie express).

Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre de superbes volumes à réinventer :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée mène à un lumineux salon-séjour de 33 m2 avec cheminée, ouvert sur uneterrasse exposée Sud-Est. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur) pour créer un grand espace de vie moderne. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage :

L'espace nuit propose 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une seconde salle de bains, une lingerie et un WC indépendant.

Le sous-sol total :

Un vrai plus avec un garage (équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique), un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire.

Côté énergie :

La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation pour un confort optimal au quotidien.

Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à envisager.

Ce qu'on retient :

-Bon état général

-Surface : 145m2

-Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

-Rafraîchissement a prévoir

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente 347 333 EUR dont 4.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200m2 sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180m2 à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. A l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45m2 avec son dressing, une salle d'eau avec wc.

La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940m2 semi clos.

Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout,

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

À seulement trois minutes du bourg de Trégunc, en pleine campagne, cette Maison de 1976 d'environ 138 m² sur un Terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets.

Elle repose sur un Sous-sol complet et offre une Entrée menant à un Séjour lumineux d'environ 33 m², une Cuisine séparée, un Dégagement desservant une Salle de Bain, des Toilettes et une Chambre spacieuse de plus de 14 m².

À étage, on retrouve un Dégagement, trois grandes Chambres, une Salle de Bain, des Toilettes et un Débarras.

Côté technique, elle est équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation.

Cheminée.

Le garage dispose d'une fosse pour Automobiles.

La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover.

CAMPAGNE PROCHE VILLE, VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED.

Possibilité s'acquérir du Terrain supplémentaire.

Contactez moi pour en savoir plus.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégunc, réalisez votre projet de construction au calme dans un cadre verdoyant et arboré, grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. C'est sur cette belle parcelle que nous vous proposons de faire bâtir votre future maison signée par Trecobois, un modèle contemporain et fonctionnel de 121 m² habitables à étage avec toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un bel hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. Elle comprend quatre chambres au total, dont une chambre située au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Pour faciliter le quotidien, vous profiterez également d'un cellier pratique ainsi que d'un garage accolé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air/Eau. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un environnement privilégié alliant nature, calme et modernité. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Trégunc, sur un magnifique terrain à bâtir de 951 mètres carrés. Entièrement viabilisé, cet emplacement privilégié vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et arboré, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud pour un ensoleillection optimal tout au long de la journée. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction au calme, en toute sérénité. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecogreen, marque du groupe Trecobat, vous propose de donner vie. Cette habitation moderne de plain-pied pensée pour votre confort. D'une surface habitable de 65mètres carrés, cette maison optimisée accueille un hall d'entrée, deux chambres cosy, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté architecture, elle se distingue par une toiture contemporaine avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi que par la présence pratique d'un garage fermé. N'attendez plus pour imaginer votre quotidien dans cet environnement d'exception, alliant la quiétude d'un écrin de verdure et la qualité de construction signée Trecobat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre future installation bretonne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179601 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Trégunc un magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé. Ce cadre verdoyant et arboré bénéficie d'une excellente exposition plein Sud, idéale pour donner vie à votre projet de construction au calme. C'est sur cette parcelle privilégiée que Trecobois vous invite à implanter le modèle de notre marque Green, une maison de plain-pied pensée pour votre confort au quotidien. Développant 87 m² habitables, cette construction moderne séduit par son architecture épurée caractérisée par une toiture avec acrotère. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel. La maison dispose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau parfaitement agencée. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un accès optimisé. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Air. Concrétisez dès aujourd'hui votre future installation dans un environnement naturel d'exception en faisant confiance à l'expertise de Trecobois. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193285 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégunc, réalisez enfin votre projet de construction avec Trecobois en vous installant sur un magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé. Vous profiterez ici d'un cadre verdoyant et arboré, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, le tout dans un environnement parfaitement calme. Sur cette parcelle idéale, Trecobois vous invite à découvrir une superbe maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 131,18 m², conçue avec une toiture monopente et une entrée orientée au Nord. Pensée pour un confort de vie absolu, cette spacieuse habitation propose quatre chambres au total, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également la présence d'un accueillant hall d'entrée ainsi qu'un garage perpendiculaire très pratique. Côté performances, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne et économe par pompe à chaleur Air Eau. Alliant harmonieusement la qualité d'un emplacement privilégié et l'expertise d'un grand constructeur, cette opportunité rare.Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future installation dans cette charmante commune bretonne. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 343427 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>