Dans un secteur recherché et particulièrement apprécié pour son calme, découvrez cette agréable maison de 137 m², édifiée en 1992 sur une belle parcelle de 1 000 m². Idéalement située à seulement 2 km du bourg de Trégunc et 2 km de la plage, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces et le littoral. Un arrêt de bus scolaire se trouve également à proximité.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois et sa pompe à chaleur réversible. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue panoramique sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un ancien garage aménagé en atelier, prolongé à l'arrière par une buanderie.
À l'étage, place à de beaux volumes avec trois chambres dont deux particulièrement spacieuses et lumineuses grâce à leur double exposition. Une troisième chambre bénéficie d'un accès au balcon. Une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau complètent cet espace. Ce dernier pourra être imaginé comme un espace nuit supplémentaire selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² offre un bel écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un double garage vient compléter les nombreux espaces de rangement de cette maison.
Les atouts
137 m² habitables sur 1 000 m² de terrain
À seulement 2 km du bourg et de la plage
Véranda lumineuse avec vue panoramique sur le jardin
4 chambres + bureau / espace nuit supplémentaire
Vaste atelier, buanderie et double garage
Portail électrique
Environnement calme et secteur recherché
Une maison généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie, à proximité du bourg comme du littoral.
Voir plus de photos sur mon site conseiller.
Vivre à Trégunc, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre terre et mer. La commune séduit par son authenticité, ses plages, ses espaces naturels et ses nombreux chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Sa proximité avec le littoral permet de rejoindre facilement les plages et de profiter pleinement des plaisirs de la côte bretonne, GR34, tandis que les commerces et services du bourg facilitent le quotidien. À quelques kilomètres seulement de Concarneau, Trégunc offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Information concernant les photographies : Certaines photographies du séjour et de la cuisine ont fait l'objet d'un léger désencombrement numérique à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour retirer la vaisselle et quelques objets présents sur les tables et les plans de travail. Aucune modification n'a été apportée à l'agencement, aux volumes, aux équipements ou aux caractéristiques des pièces. Les espaces présentés sont fidèles à leur état réel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932842806 - 21/10/2026
DPE
D
182
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
182
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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7*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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L'intérieur vous propose un local commercial de 37 m² (pouvant changer de destination en surface d'habitation) situé en rez-de-chaussée avec une chambre et sa salle d'eau attenante avec toilette.
Le 1er niveau vous offre une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte avec accès directe sur la terrasse, une salle de bain avec toilette complètent l'étage.
Au 2ème niveau vous disposez d'une mezzanine desservant deux chambres et un toilette.
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Terr 503㎡
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Titre : Terrain de 694m² en bord de mer à Trégunc, projet de maison de plain pied Opportunité unique à Trégunc, charmante ville bretonne du Finistère Sud. Un terrain de 694m² est disponible pour réaliser votre projet immobilier. Situé en fond d'impasse d'un petit lotissement, ce terrain viabilisé offre un espace généreux. Assainissement non collectif à prévoir. L'emplacement est un atout majeur, en bord de mer à proximité de la plage de la Baleine. Trégunc, une ville réputée pour son patrimoine naturel et culturel, offre des plages de sable fin, des sentiers de randonnée, des monuments historiques, ainsi que des commerces et services de proximité. Le projet de construction envisagé est une belle maison de plain pied avec toiture ardoise. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie ouverte sur une cuisine de plus de 30m². Un garage de 17m² est prévu attenant à la maison. Cette maison moderne répond à tous les critères de la future réglementation thermique RE2031 et intègre le principe de la maison connectée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195800 euros), les frais de notaire estimés 15384 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
70㎡
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Vente maison 4 pièces
Trégunc 29
318 125 €
(4 418 €/m²)
À vendre : Superbe terrain de 652m² à Trégunc, hors lotissement, situé dans un emplacement privilégié à Trévignon. Trégunc, charmante ville, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa nature préservée. La ville offre également diverses commodités locales, y compris des boutiques, des restaurants et des écoles de qualité. Assainissement individuel à prévoir. Sur ce terrain, imaginez votre future maison contemporaine de plain-pied, avec un agencement intérieur séduisant et une grande luminosité. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine, orientée Sud-Ouest, et une zone nuit à l'est avec 3 chambres. Cette maison Trecobois est la maison de demain, répondant à tous les critères de la future réglementation thermique RE2031. Elle est équipée de toutes les prestations de confort actuel, intégrant également le principe de la maison connectée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Une opportunité à découvrir rapidement.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (133125 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11070 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Trégunc 29
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Est cette ravissante maison en pierres recouverte de tuiles, nichée dans une rue très préservée qui offre un emplacement idyllique en plein centre-ville.
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La distribution:
Au RDC : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau WC.
Au 1er étage : Palier, deux chambres et grand WC. Terrasse.
Au 2ème étage : Chambre mansardée.
Annexes : deux cagibis et garage comprenant un coin buanderie.
Ce que l'on aime :
L'environnement, le calme, le cachet, la rénovation, l'état général, la luminosité, l'espace de stockage, le garage, le potentiel locatif.
Points d'intérêts:
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A 300 M d'une école
A 300 M d'un supermarché
A 4 km des plages
Mariette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Trégunc 29
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La partie attenante reste entièrement à rénover, au rez-de-chaussée comme à l'étage, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination.
Une dépendance avec une charpente entièrement refaite complète ce bien et représente un véritable atout supplémentaire.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
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2 ch
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Vente maison 4 pièces
Trégunc 29
318 125 €
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