Julien LOURAU CAPIFRANCE

Superbe Propriété idéalement située entre les PLAGES de TREGUNC et son Centre-Ville.

Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire avec ses 165 m² Habitables et son Terrain de 1400 m².

Dès que l'on pénètre dans le jardin on profite d'une jolie vue sur la Maison et sa Tour. De l'autre côté vous pourrez pleinement profiter du Jardin avec sa belle Terrasse orientée PLEIN SUD.

Lorsque l'on entre on découvre le charme de la Maison et de ses généreux volumes.

Au RDC: une Grande Entrée avec Placards, le Salon/Séjour de plus de 50 m² orienté SUD et OUEST avec accès à la Terrasse, la Cuisine lumineuse d'environ 15 m² avec également accès à la Terrasse, les WC et la Buanderie.

Au 1er étage le Couloir dessert 3 Grandes Chambres de plus de 15 m² chacune, la Salle de Bain de presque 12 m², une Lingerie, un Dressing et les WC.

Garage d'environ 28 m².

Du Charme, de l'Espace et la Plage à Proximité.

Contactez moi!

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché et particulièrement apprécié pour son calme, découvrez cette agréable maison de 137 m², édifiée en 1992 sur une belle parcelle de 1 000 m². Idéalement située à seulement 2 km du bourg de Trégunc et 2 km de la plage, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces et le littoral. Un arrêt de bus scolaire se trouve également à proximité.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois et sa pompe à chaleur réversible. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue panoramique sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.

Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un ancien garage aménagé en atelier, prolongé à l'arrière par une buanderie.

À l'étage, place à de beaux volumes avec trois chambres dont deux particulièrement spacieuses et lumineuses grâce à leur double exposition. Une troisième chambre bénéficie d'un accès au balcon. Une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau complètent cet espace. Ce dernier pourra être imaginé comme un espace nuit supplémentaire selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² offre un bel écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un double garage vient compléter les nombreux espaces de rangement de cette maison.

Les atouts

137 m² habitables sur 1 000 m² de terrain

À seulement 2 km du bourg et de la plage

Véranda lumineuse avec vue panoramique sur le jardin

4 chambres + bureau / espace nuit supplémentaire

Vaste atelier, buanderie et double garage

Portail électrique

Environnement calme et secteur recherché

Une maison généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

À seulement trois minutes du bourg de Trégunc, en pleine campagne, cette Maison de 1976 d'environ 138 m² sur un Terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets.

Elle repose sur un Sous-sol complet et offre une Entrée menant à un Séjour lumineux d'environ 33 m², une Cuisine séparée, un Dégagement desservant une Salle de Bain, des Toilettes et une Chambre spacieuse de plus de 14 m².

À étage, on retrouve un Dégagement, trois grandes Chambres, une Salle de Bain, des Toilettes et un Débarras.

Côté technique, elle est équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation.

Cheminée.

Le garage dispose d'une fosse pour Automobiles.

La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover.

CAMPAGNE PROCHE VILLE, VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED.

Possibilité s'acquérir du Terrain supplémentaire.

Contactez moi pour en savoir plus.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégunc, réalisez votre projet de construction au calme dans un cadre verdoyant et arboré, grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. C'est sur cette belle parcelle que nous vous proposons de faire bâtir votre future maison signée par Trecobois, un modèle contemporain et fonctionnel de 121 m² habitables à étage avec toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un bel hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. Elle comprend quatre chambres au total, dont une chambre située au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Pour faciliter le quotidien, vous profiterez également d'un cellier pratique ainsi que d'un garage accolé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air/Eau. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un environnement privilégié alliant nature, calme et modernité. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur recherché de Lambell à Trégunc, saisissez l'opportunité de profiter du cadre de vie privilégié de la côte sud du Finistère avec ce beau terrain constructible de 583 m², situé à seulement 1 km de la mer en fond d'impasse dans un petit lotissement de 4 lots. C'est le dernier terrain disponible pour implanter votre future maison signée par TRECOBAT. Ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 65 m² s'inspire de l'enseigne Trecogreen et propose une conception moderne avec sa toiture à acrotère. La maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau. Vous apprécierez un emplacement littoral d'exception offrant un accès rapide à la plage et aux sentiers côtiers du GR34 à pied ou à vélo. Implanté dans un environnement calme et un secteur prisé et paisible à 1,5 km du bourg de Trégunc, ce terrain à la surface idéale offre de magnifiques possibilités. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de vacances, ce projet immobilier au bord de l'eau concrétisera toutes vos envies. Contactez TRECOBOIS QUIMPER dès maintenant pour obtenir plus de détails ou organiser une visite sur place.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139650 euros), les frais de notaire estimés 11519 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174601 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Trégunc un magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé. Ce cadre verdoyant et arboré bénéficie d'une excellente exposition plein Sud, idéale pour donner vie à votre projet de construction au calme. C'est sur cette parcelle privilégiée que Trecobois vous invite à implanter le modèle de notre marque Green, une maison de plain-pied pensée pour votre confort au quotidien. Développant 87 m² habitables, cette construction moderne séduit par son architecture épurée caractérisée par une toiture avec acrotère. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel. La maison dispose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau parfaitement agencée. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un accès optimisé. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Air. Concrétisez dès aujourd'hui votre future installation dans un environnement naturel d'exception en faisant confiance à l'expertise de Trecobois. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193285 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégunc, réalisez enfin votre projet de construction avec Trecobois en vous installant sur un magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé. Vous profiterez ici d'un cadre verdoyant et arboré, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, le tout dans un environnement parfaitement calme. Sur cette parcelle idéale, Trecobois vous invite à découvrir une superbe maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 131,18 m², conçue avec une toiture monopente et une entrée orientée au Nord. Pensée pour un confort de vie absolu, cette spacieuse habitation propose quatre chambres au total, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également la présence d'un accueillant hall d'entrée ainsi qu'un garage perpendiculaire très pratique. Côté performances, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne et économe par pompe à chaleur Air Eau. Alliant harmonieusement la qualité d'un emplacement privilégié et l'expertise d'un grand constructeur, cette opportunité rare.Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future installation dans cette charmante commune bretonne. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 343427 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON à VENDRE pat Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

A 1,2 km de la plage, par sentiers

Au calme

Maison construite vers 1971 et extension vers 2011, comprenant :

Le REZ-DE-CHAUSSÉE de l'habitation principale :

- Un beau séjour ( cheminée ) avec cuisine aménagée ( 48 m2 )

- Une arrière cuisine / buanderie

- Une petite véranda sur jardin

- Une salle de bains

- Un wc avec lave mains

Le REZ-DE-CHAUSSÉE de l'extension :

- Une cuisine aménagée

- Une chambre avec salle d'eau privative ( douche )

- Un wc avec lave mains

Le tout communiquant, ou pouvant être indépendant

Le PREMIER ÉTAGE de l'habitation principale :

- 3 chambres

- wc

Le PREMIER ÉTAGE de l'extension :

- Un grenier aménageable d'environ 38 m2 utiles ( […] Voir l’annonce immobilière >>