Mandat Basic-Conceptimmo

Envie de tranquillité sans renoncer aux commodités ?

Laissez-vous séduire par cette charmante néo-bretonne nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 minutes des écoles et commerces (et 8 minutes de la voie express).

Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre de superbes volumes à réinventer :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée mène à un lumineux salon-séjour de 33 m2 avec cheminée, ouvert sur uneterrasse exposée Sud-Est. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur) pour créer un grand espace de vie moderne. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage :

L'espace nuit propose 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une seconde salle de bains, une lingerie et un WC indépendant.

Le sous-sol total :

Un vrai plus avec un garage (équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique), un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire.

Côté énergie :

La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation pour un confort optimal au quotidien.

Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à envisager.

Ce qu'on retient :

-Bon état général

-Surface : 145m2

-Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

-Rafraîchissement a prévoir

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente 347 333 EUR dont 4.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec jardin - Trégunc - AR d'Immo

Située dans un environnement calme et recherché de Trégunc, à seulement quelques minutes du centre-bourg et des plages, venez découvrir cette agréable maison construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 750 m2, cette maison de 91 m2 habitables (120 m2 au sol) séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et ses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte permet de profiter d'un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 19 m2, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 750 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Une maison agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché et particulièrement apprécié pour son calme, découvrez cette agréable maison de 137 m², édifiée en 1992 sur une belle parcelle de 1 000 m². Idéalement située à seulement 2 km du bourg de Trégunc et 2 km de la plage, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces et le littoral. Un arrêt de bus scolaire se trouve également à proximité.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois et sa pompe à chaleur réversible. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue panoramique sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.

Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un ancien garage aménagé en atelier, prolongé à l'arrière par une buanderie.

À l'étage, place à de beaux volumes avec trois chambres dont deux particulièrement spacieuses et lumineuses grâce à leur double exposition. Une troisième chambre bénéficie d'un accès au balcon. Une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau complètent cet espace. Ce dernier pourra être imaginé comme un espace nuit supplémentaire selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² offre un bel écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un double garage vient compléter les nombreux espaces de rangement de cette maison.

Les atouts

137 m² habitables sur 1 000 m² de terrain

À seulement 2 km du bourg et de la plage

Véranda lumineuse avec vue panoramique sur le jardin

4 chambres + bureau / espace nuit supplémentaire

Vaste atelier, buanderie et double garage

Portail électrique

Environnement calme et secteur recherché

Une maison généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU CAPIFRANCE

Superbe Propriété idéalement située entre les PLAGES de TREGUNC et son Centre-Ville.

Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire avec ses 165 m² Habitables et son Terrain de 1400 m².

Dès que l'on pénètre dans le jardin on profite d'une jolie vue sur la Maison et sa Tour. De l'autre côté vous pourrez pleinement profiter du Jardin avec sa belle Terrasse orientée PLEIN SUD.

Lorsque l'on entre on découvre le charme de la Maison et de ses généreux volumes.

Au RDC: une Grande Entrée avec Placards, le Salon/Séjour de plus de 50 m² orienté SUD et OUEST avec accès à la Terrasse, la Cuisine lumineuse d'environ 15 m² avec également accès à la Terrasse, les WC et la Buanderie.

Au 1er étage le Couloir dessert 3 Grandes Chambres de plus de 15 m² chacune, la Salle de Bain de presque 12 m², une Lingerie, un Dressing et les WC.

Garage d'environ 28 m².

Du Charme, de l'Espace et la Plage à Proximité.

Contactez moi!

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200m2 sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180m2 à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. A l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45m2 avec son dressing, une salle d'eau avec wc.

La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940m2 semi clos.

Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout,

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

À seulement trois minutes du bourg de Trégunc, en pleine campagne, cette Maison de 1976 d'environ 138 m² sur un Terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets.

Elle repose sur un Sous-sol complet et offre une Entrée menant à un Séjour lumineux d'environ 33 m², une Cuisine séparée, un Dégagement desservant une Salle de Bain, des Toilettes et une Chambre spacieuse de plus de 14 m².

À étage, on retrouve un Dégagement, trois grandes Chambres, une Salle de Bain, des Toilettes et un Débarras.

Côté technique, elle est équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation.

Cheminée.

Le garage dispose d'une fosse pour Automobiles.

La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover.

CAMPAGNE PROCHE VILLE, VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED.

Possibilité s'acquérir du Terrain supplémentaire.

Contactez moi pour en savoir plus.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégunc, réalisez votre projet de construction au calme dans un cadre verdoyant et arboré, grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 951 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. C'est sur cette belle parcelle que nous vous proposons de faire bâtir votre future maison signée par Trecobois, un modèle contemporain et fonctionnel de 121 m² habitables à étage avec toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un bel hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. Elle comprend quatre chambres au total, dont une chambre située au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Pour faciliter le quotidien, vous profiterez également d'un cellier pratique ainsi que d'un garage accolé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air/Eau. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un environnement privilégié alliant nature, calme et modernité. Assainissement individuel à prévoir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Trégunc, sur un magnifique terrain à bâtir de 951 mètres carrés. Entièrement viabilisé, cet emplacement privilégié vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et arboré, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud pour un ensoleillection optimal tout au long de la journée. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction au calme, en toute sérénité. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecogreen, marque du groupe Trecobat, vous propose de donner vie. Cette habitation moderne de plain-pied pensée pour votre confort. D'une surface habitable de 65mètres carrés, cette maison optimisée accueille un hall d'entrée, deux chambres cosy, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté architecture, elle se distingue par une toiture contemporaine avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi que par la présence pratique d'un garage fermé. N'attendez plus pour imaginer votre quotidien dans cet environnement d'exception, alliant la quiétude d'un écrin de verdure et la qualité de construction signée Trecobat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre future installation bretonne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179601 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>