Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) ce pavillon des années 1970 d'une surface habitable de 92 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant un point d'eau lavabo, un WC, un petit cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, accès au garage et à la petite dépendance buanderie. Au 1er étage : palier trois chambres, une salle de bain. Un garage sous tôle amiantée., un jardin clos. Le tout avec le bâti sur un terrain d'une contenance de 466 m². Une résidence qui attend une nouvelle vie, des travaux seront à envisager notamment : l'isolation, le sytème de chauffage, la remise aux normes de l'électricité, et la décoration. Ce pavillon bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Toutes les huisseries ont été remplacées, le ravallement est récent. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer une maison selon vos goûts, cette propriété à Tréguier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSITIVITE SUR TREGUIER

Proche des commerces et du port de TREGUIER venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état, elle comprend un salon avec poêle à granules (2020), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , toilettes avec lave-mains, buanderie.

Grenier au-dessus.

Chauffage électrique (brique réfractaire programmable), Huisseries en PVC double vitrage.

Classe DPE C !

Jardin clos avec dépendance aménagée comprenant cuisine équipée, idéal pour recevoir vos amis ou de la famille.

Le raccordement à l'assainissement collectif est conforme.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Située dans la charmante cité de caractère de Tréguier, cette maison de ville offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Construite en 1975 et s'étendant sur une surface totale de 120 m² en rez de jardin, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, découvrez une entrée spacieuse desservant une salle à manger salon cheminée en insert, une cuisine indépendante, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC Le grenier au-dessus isolé sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement conséquent pour créer un espace de vie supplémentaire L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme et son potentiel. Cependant, une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir le foyer idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les futurs propriétaires auront également accès à un garage pour stationner leur véhicule en toute sécurité, et un espace aménagé en T2 au niveau du sous-sol avec entrée indépendante sera à remettre au goût du jour ce dernier pourrait être une source de revenus complémentaires. Les équipements de confort tels que le câble TV et l'assainissement collectif sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour une rénovation personnalisée selon les besoins et les envies. Avec ses espaces généreux, son jardin et son potentiel d'aménagement, cette maison de ville à Tréguier est une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en recherche d'un bien de bonne qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : BRETAGNE 10MINUTES DU PORT DE TREGUIER 15 MINUTES DES PLAGES. MAISON LONGERE EN PIERRE + GITE À Vendre : Propriété de charme avec DEUX MAISONS – cadre paisible proche bourg À seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de LANNION et 10 minutes de TREGUIER, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables Authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -Un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -Une chambre parentale avec dressing de 20 m² -Trois chambres à l’étage -Un bureau -Une salle de bain spacieuse -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin d’environ 850 m² Maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables Charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - Cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - Salon / séjour de 25 m² - Deux chambres à l’étage - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - Jardin clos d’environ 205 m² Les + de cette propriété - Deux maisons - Entrées et jardins indépendants - Environnement paisible, à proximité de toutes commodités - Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - Possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A VENDRE Une authentique maison en pierres apparentes, construite au 17 ème siècle située dans le centre historique de TREGUIER. Cette maison, chargée d’histoire, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et les passionnés de rénovation. Avec ses 1500 m² environ de terrain clos, l'emplacement et le potentiel proposés ne peuvent pas vous laisser indifférent. Logement à consommation énergétique excessive Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau.

A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts.

La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants.

Implantée sur un terrain de 530 m2, la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER petite cité de caractère venez découvrir cette maison nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a créee une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage (portail motorisé récent) attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en béné ciant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général et son prix en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel ensemble immobilier en pierre sous ardoise de 190 mètres carrés avec stationnement et partie enherbée, l'ensemble clos. Une dépendance peut être facilement transformée en studio indépendant, arrivée d'eau présente et branchement électrique. Le bâtiment convient à des personnes à mobilité réduite, salles d'eau aménagées, ascensseur. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux grands séjours avec cheminéé et cuisines aménagées , deux salle d'eau, une chambre. A l'étage, palier avec accès ascensseur ou escalier ,quatres chambres, un dressing, très nommbreux placards pour un rangement optimal. Un bien qui ofrre de multiples possibilités, maison divisable […] Voir l’annonce immobilière >>