iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE, 300m2 UTILE, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, GARE DE GUINGAMP(TGV Paris-Brest) à 10min, à 30MIN DE LA MER, à Trégonneau, Côtes d’Armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison EN PIERRE à FORT POTENTIEL,

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce,

- A l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc

- A l’extérieur : Garage(70m2) avec grenier, grenier à aménager, dépendance,

POINTS FORTS :

- Rénovation récente , électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, PAC,

- DPE en C,

- Possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 GÎTES,

- Fosse septique aux NORMES

*** Petits rafraîchissements à prévoir , décoration, peinture, finitions.

Vous voulez visiter cette belle longère rénovée? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1864314 - 25/04/2026