Vente Maison à Treffléan

7 pcs
5 ch
138㎡

426 195 € (3 088 €/m²)

Vente Maison à Treffléan

7 pcs
5 ch
138㎡

426 195 € (3 088 €/m²)

Maison Treffléan

Située sur la commune prisée de Treffléan, à proximité immédiate des commodités et des écoles, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette magnifique maison en bois construite en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

D'une superficie de 138 m2, cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière

- Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre naturelle

- Trois chambres confortables

- Une salle d'eau moderne et des WC séparés

- Un cellier et une buanderie pour plus de praticité

A l'étage :

- Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Une chambre supplémentaire

- Des WC indépendants

Un extérieur propice à la détente : implantée sur un terrain de 1 600 m2 entièrement clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Vous profiterez pleinement d'une grande terrasse de 80 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un double garage complète ce bien.

Confort et prestations techniques :

- Construction récente (2019) avec garanties en cours jusqu'en 2029

- Chauffage performant par poêle à bois régulé (marque DAN SKAN)

- Maison économe et respectueuse de l'environnement

- Taxe foncière : 1 050 euros

Bien rare sur le secteur, contactez l'agence pour organiser une visite. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y5907E - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    426 195 € (3 088 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 16 195 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Nestenn Elven

( 638 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

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( 638 avis )

LOCATION MAISON

L'agence nous trouvé des locataires très rapidement. Les agents y sont très professionnels et réactifs et en plus très sympathiques.

Vente Maison 5 P a 56460 SERENT

J'étais le vendeur, tres bonne prestation

Achat maison ELVEN

Un grand merci pour la qualité de la prestation et l'écoute attentive.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 56420 PLUMELEC

Très bon suivi nous recommandons cette agence.Notre maison c'est vendu rapidement sans problème merci au agents immobiliers qui nous on suivi tout au long de ce projet .
Source Opinion System

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