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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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184 450 €
(1 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamballe-Armor
Maison agréable avec une cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse . Ce bien se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. A l'étage, 2 chambres et un grenier de 25 m2 aménageable.
Elle offre également un garage pour une voiture et un atelier.
Contacter nous!
Prix FAI : 184 450 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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02 57 53 03 37
395 200 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
Jolie maison de 170 m2 environ, offrant : entrée et vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte de 60 m2 environ, donnant sur une terrasse lumineuse au calme. Trois chambres au rdc, dont une avec salle d'eau attenante. Chaufferie et wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc, dressing et grenier. Jardin agréable. Commerces et services à pied. A DECOUVRIR ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 04 53
109 900 €
(1 121 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Lamballe-Armor
Découvrez cette Maison Individuelle de 98 m2 EN VIAGER OCCUPE. Un viager occupé rare à saisir ! Cette maison individuelle, située au c?ur d?un écrin de verdure de 916m2, vous invite à écrire votre propre histoire. Avec ses 98 m2 habitables répartis sur 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour un investissement prometteur. À l?intérieur, léspace est pensé pour le confort et la convivialité. Un séjour salon avec cheminée, une cuisine , w-c et les 3 chambres spacieuses promettent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain et les 2 places de stationnement intérieur (plus 4 places extérieures) ajoutent une touche de praticité au quotidien). Le grenier, la cave et le sous-sol Le prix de vente est de 109 900 € TTC Frais d'agence inclus un prix forfaitaire de 9900 € sur le prix […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 07 13 88 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 90 56 79 67
344 760 €
(2 498 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
Maison néo bretonne à caractère à proximité des commerces et écoles vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à granuler, une véranda, une cuisine meublé et équipé, un wc, une chambre parental avec sa propre salle d'eau. A l'étage un bureau, quatre chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, un wc, une buanderie, un dégagement, un garage, et une arrière cuisine avec une cheminée. Le tout sur un terrain de 1401m2. Classe énergétique D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
11
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02 52 88 15 96
447 200 €
(2 366 €/m²)
Maison 6 chambres
Lamballe-Armor
Belle maison contemporaine située au calme, à proximité des commerces et de la piscine. Elle offre un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards, salle d'eau et W.C. au rez-de-chaussée.
Quatre chambres à l'étage avec placards aménagés, salle d'eau, W.C., bureau avec accès à une grande terrasse.
Buanderie, grand débarras et terrain clôturé avec terrasse.
Si vous recherchez une maison familiale, bien agencée et lumineuse, n'attendez pas pour la visiter! (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
15
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02 52 88 04 53
210 630 €
(1 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamballe-Armor
A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison idéalement située en impasse vous offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels : placard de rangement, WC indépendant, salon-séjour lumineux et cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Une chaufferie et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de son propre lavabo, un atout appréciable pour le confort de chacun. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 398 m2, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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02 52 88 16 22
332 800 €
(2 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
Emplacement privilégié au coeur d'un bourg dynamique, à proximité des côtes et de tous les commerces et services du quotidien.
Située au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette agréable maison d'une surface totale d'environ 130 m2 offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble.
Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 88 04 53
342 550 €
(2 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
Maison idéalement située avec accès rapide à l'hyper-centre et à la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable.
Les atouts :
- Vie de plain-pied
- 4 chambres
- 1 bureau
- 2 salles d'eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Jardin clos et arboré
- Cour enrobée
- Portail motorisé
- Parking extérieur sécurisé
- Garage + atelier
- Abri de jardin
Vous profiterez d'un environnement agréable, parfait pour une vie de famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un secteur recherché.
Situation demandé à Lamballe, proche des commerces, écoles et transports.
A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
17
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Vue 3D
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02 57 53 03 37
377 280 €
(2 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
A seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, découvrez cette agréable maison individuelle de style néo-breton offrant environ 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 000 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour traversant d'environ 35 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une véranda d'environ 20 m2 orientée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante équipée, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier, idéal pour du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 93 m2 comprenant garage, buanderie, atelier et cave, offrant de nombreux espaces pratiques pour le stockage ou les activités de bricolage.
Les atouts de ce bien :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Grand terrain agréable et facile à aménager
- Véranda lumineuse et grande terrasse
- Sous-sol complet avec garage et nombreux espaces
- Proximité immédiate du centre-ville et des services
Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
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02 57 53 03 37
375 000 €
(3 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
Projet à taille humaine, à seulement 700 mètres à pied du centre d'ERQUY offrant tous commerces et au coeur d'un environnement pavillonnaire et préservé en impasse. Cette maison lumineuse parfaitement agencée avec un bel espace de vie de plus de 32 m2, une chambre et salle d'eau en rez-de-jardin et trois chambres et salle de bains à l'étage, jardin, un parking, un garage et un parking visiteur.
Prestations de qualité avec volets roulants électriques, placards aménagés, larges ouvertures sur l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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02 52 88 04 53
138 600 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lamballe-Armor
EXCLUSIVITE, Ensemble en pierres, actuellement loué, à usage de commerce et d'habitation, offrant une surface de 190 m2 environ et 180 m2 environ de dépendances. Parkings. Au coeur du bourg. A DECOUVRIR ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 88 04 53
262 500 €
(1 346 €/m²)
Maison 3 pièces
Lamballe-Armor
Bel ensemble en pierres à rénover, comprenant : une ancienne maison d'habitation avec cheminées, des dépendances, un garage et un puits, situé au calme, à la campagne, à 15 min de LAMBALLE environ. Le tout sur un terrain agréable de 9 872 mètres carrés. A DECOUVRIR ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Gge
07/09/26
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02 52 88 04 53
614 800 €
(3 513 €/m²)
Maison
Lamballe-Armor
Une maison d'habitation comprenant :
Au-rez-de-chaussée : garage, chambre avec salle d’eau, buanderie
Au-rez-de-chaussée surélevé : salon-salle à manger-cuisine, chambre, dressing, salle de bains avec douche, wc, terrasse
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche avec wc, salle de jeu
Jardin sur 1107 m²Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
07/09/26
07/09
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02 52 88 15 25
190 800 €
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lamballe-Armor
LAMBALLE VILLE exclusivité , rare superbe longère ayant tous les atouts , une superbe vue campagne , un accès facile à toutes les commodités de la ville de Lamballe, commerces et axes routiers.
La partie habitable actuelle de plain pied comprend séjour, 4 chambres salle de bains et peut être doublée par l''aménagement des celliers et greniers ,travaux d'isolation un potentiel résidence principale pour famille ou activité gite annexe. terrain d'environ 6900m2
Cabinet de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Elec
10/09/26
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02 52 88 15 00
199 120 €
(1 861 €/m²)
Maison 2 chambres
Lamballe-Armor
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités.
A l'étage, deux grandes chambres et un bureau vous attendent, prêts à recevoir votre touche personnelle. Le dernier niveau, quant à lui, abrite un grenier, véritable toile vierge pour donner libre cours à votre imagination et créer un espace sur-mesure.
Cette charmante maison en pierre, à rénover selon vos goûts, est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie. Le grand terrain qui l'accompagne offre d'innombrables opportunités d'aménagement extérieur, promettant une transformation exceptionnelle.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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02 57 53 03 37
256 000 €
(2 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamballe-Armor
Découvrez notre programme situé dans le centre ville de LAMBALLE en PSLA (sous conditions de ressources) A partir de 256 000€.
Proche du Gouessant, de tous les services et commerces, vous serez séduits
par l’architecture moderne de notre nouveau programme de 9
maisons T4. RT 2012 -10%
Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages :
Un taux de TVA réduit à 5,5%
Une minoration du prix de vente d’au moins 1% par année
de location
L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans
L’absence des appels de fonds au fur et à mesure de
l’avancement des travaux
Le bénéfice d’un dispositif de sécurisation de l’accession
(garanties revente, rachat et relogement)
Frais de notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 79 46 29 18
524 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamballe-Armor
Coup de coeur assuré au coeur d'un écrin de nature !
Nichée dans un environnement préservé, entre deux crêtes boisées au confluent de l'Arguenon et de la Rosette, cette propriété de charme située à Jugon-les-Lacs incarne à la perfection l'authenticité et l'élégance. Maison Rouge vous présente cette superbe longère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux hall au plafond cathédrale baigné de lumière vous accueille et vous guide vers une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un poêle à bois, invitant à des moments de détente en toute convivialité.
A l'étage, un élégant escalier en bois mène à un espace nuit pensé pour le confort absolu. Vous y découvrirez une somptueuse suite parentale au plafond cathédrale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes privatives. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau, garantissant intimité et bien-être à chacun.
En complément, une ravissante maison d'amis indépendante reprend harmonieusement le style de la propriété principale. Elle offre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres accueillent famille et invités dans un cadre confortable.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : un garage neuf pouvant accueillir trois véhicules, une cuisine d'été ouverte avec espace détente, et un magnifique terrain paysager qui […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
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02 57 53 03 37
299 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamballe-Armor
Le prix comprend maison neuve avec le terrain (prix terrain 76 900€ hors frais de notaire ). Terrain de 768 m² dans un lotissement situé sur la commune de Maroué à 5 minutes de Lamballe, à 30 minutes de Saint Brieuc et à 25 minutes de la station balnéaire Pléneuf-Val-André.
Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 109 m2 avec au RDC une pièce de vie de 50m2, une suite parentale, un WC, une buanderie et un garage de 19m². A l'étage 2 chambres, salle de bain et un WC. Projet entièrement personnalisable.
TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.
Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 96 64 38 29
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07 87 74 34 97
282 500 €
(2 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
En plein c?ur de la Bretagne, à Yffiniac, un terrain exceptionnel de 751m² fait son apparition sur le marché immobilier. Cette parcelle unique offre une chance inouïe pour ceux désirant bâtir leur maison dans un cadre idyllique. Jouissant d'un emplacement stratégique, le terrain est à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Lamballe, Langueux et Trégueux, reconnues pour leur qualité de vie, leur richesse culturelle et leur dynamisme économique. Simultanément, nous vous présentons une charmante maison de 96m² sur deux niveaux, située dans un quartier prisé. Cette habitation se distingue par son architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, la maison offre une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un salon convivial. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé vous attend. Que vous cherchiez à construire votre propre maison ou à acquérir une maison de caractère, ces deux opportunités immobilières à Yffiniac offrent un cadre de vie agréable, paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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09 73 76 42 56
314 700 €
(2 713 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
BRETAGNE - Côtes d’Armor YFFINIAC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Yffiniac. Au rez-de-chaussée, l'entrée souvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée , un espace de rangement,ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec dressings, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, agrémenté d’une pergola et d’un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, un double garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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02 19 17 80 73
255 000 €
(2 865 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Dans le coeur de la Bretagne, à Yffiniac, un terrain exceptionnel de 751m² est disponible. Cette parcelle est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre idyllique. Proche de Lamballe, Langueux et Trégueux, trois villes dynamiques et attractives, le terrain offre un accès facile à une multitude de commodités et d'opportunités. En parallèle, une maison de charme de 89m², de type étage, fait son apparition sur le marché. Dotée d'une toiture en ardoises, elle promet une isolation optimale. La résidence, composée de cinq pièces dont quatre chambres, est idéale pour une famille. La disposition des pièces a été optimisée pour profiter de l'espace et de la luminosité. Ces deux opportunités immobilières à Yffiniac offrent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec des villes dynamiques. Que vous souhaitiez construire votre propre maison sur un terrain exceptionnel ou emménager dans une maison de charme, ces options sont à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
11/09/26
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09 73 76 42 56
228 500 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
Un véritable coup de coeur ! Charmante maison en pierre Mmitoyen d'un côté sans vis-à-vis, parfaitement entretenue.
Nichée dans un hameau , cette magnifique demeure offre un accès rapide aux grands axes et aux commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée , tandis que le terrain entièrement clos vous invite à profiter de sa belle terrasse abritée, idéale même par temps pluvieux.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un espace de vie convivial, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec buanderie attenante pouvant aisément être transformé en salle d'eau.
A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, un vaste terrain non attenant avec garage vous offre la possibilité de créer un potager, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne d'Yffiniac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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02 52 88 16 05
386 900 €
(1 964 €/m²)
Maison 6 chambres
Yffiniac
STELLA HOME vous propose cette nouveauté, une opportunité d'investissement rare : un immeuble de rapport composé de quatre appartements entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée.
Construit en 1999, cet ensemble immobilier comprend :
- 2 appartements T2 de 45,16 m2, chacun composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'un couloir desservant un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
- 2 appartements T3 de 53,78 m2, offrant une entrée sur la pièce de vie, deux chambres, un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse pour les appartements du rez-de-chaussée et balcon pour ceux de l'étage, avec une exposition plein Sud, un véritable atout pour les locataires.
Situé au fond d'une impasse, l'immeuble profite d'un emplacement recherché, permettant un accès rapide à pied aux commerces et aux commodités, garantissant une forte attractivité locative.
Autre avantage majeur : aucune copropriété, donc aucune charge de copropriété, un véritable plus pour optimiser la rentabilité et simplifier la gestion.
Les atouts de cet investissement :
- Immeuble vendu avec les 4 logements déjà loués
- Revenus locatifs immédiats
- Aucune copropriété, aucune charge de copropriété
- Extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Secteur proche des commerces
- Construction de 1999
- Assainissement collectif conforme
- 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau
- chauffage électrique : radiateurs remplacés en 2019
- Local à vélos
- Placement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel de valorisation
Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 16 49
264 550 €
(1 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC ! Ensemble immobilier au calme, en plein coeur du bourg
Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Yffiniac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison familiale et d'un appartement attenant, chacun disposant de son entrée indépendante.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 356 m2 entièrement clôturé, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. La construction, réalisée sur vide sanitaire, bénéficie d'une belle qualité de conception.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Cette pièce séduit par son caractère, avec sa belle hauteur sous plafond et ses différents niveaux au sol permettant de délimiter naturellement les espaces. Une lingerie complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, pouvant facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi que deux autres chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une salle d'eau et un espace bureau viennent compléter l'étage.
Côté pratique, la propriété dispose également d'un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.
Un véritable atout supplémentaire : l'appartement attenant et totalement indépendant. De plain-pied, il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie également de son propre espace extérieur ainsi que d'un stationnement privatif.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore projet intergénérationnel.
Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Venez découvrir cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
11
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02 52 88 16 05
429 900 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
22120 YFFINIAC – Maison familiale en pierre, au calme d'une impasse, avec grand jardinefficity, qui estime votre bien en ligne et AURELIE COLLET vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale en pierre de 175,87 m², nichée au fond d'une impasse, avec jardin, terrasse et stationnements.Depuis l'impasse, rien ne laisse imaginer les espaces qu'elle réserve.Derrière le portail électrique, une cour permet de stationner plusieurs véhicules devant la façade en pierre. La porte d'entrée franchie, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation entièrement tournée vers le jardin, orienté SUDLa pièce de vie avec cuisine ouverte offre plus de 43 m². Elle se prolonge par une véranda chauffée de 25,7 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse. Un espace agréable pour recevoir, partager les repas ou profiter du jardin en toute saison.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 21,5 m², un dressing de 6,5 m² et une salle d'eau de 10 m².À l'étage, deux chambres d'environ 14 et 15 m² disposent de rangements. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'arrière, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré et préservé des regards. L'ensemble cadastral représente 2 248 m², comprenant le bâti, la cour et le jardin. Une dépendance apporte un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage électrique par pompe à chaleur est complété par un poêle à granulés.Les informations essentielles :• Surface habitable : 175,87 m²• Terrain total : 2 248 m²• 3 chambres + 1 chambre/bureau• Véranda chauffée : 25,7 m²• Salle d'eau et salle de bains• Cour de stationnement et portail électrique• Jardin, terrasse et dépendance• DPE : C – GES : BCommerces de proximité, écoles et collèges sont facilement accessibles. L'accès à la RN12 est rapide et la gare TGV de Saint-Brieuc se rejoint en environ 15 minutes en voiture.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
29
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