iad France - Richard Dehouche vous propose: Toulouse Croix de Pierre – Maison T4 Rénovée (2021) – Jardin, Piscine & Domotique – DPE C

Découvrez cette maison de 90 m², véritable perle rare entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant le cachet de l'ancien et les performances du neuf, ce bien 'clés en main' offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Sortez du tumulte urbain grâce à un jardin aménagé pour la convivialité : une terrasse spacieuse pour vos dîners d'été, un coin baignade avec piscine pour les journées ensoleillées, et un authentique terrain de pétanque pour vos moments entre amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Paicheur vous propose: TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250m2 sur plus de 2 250 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville!

À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds.

- Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

- La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu.

- À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété.

- Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants.

Les points clés :

-Environ 250 m² habitables

-8 pièces

-5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Côte Pavée - MAISON avec CHARTREUSE entièrement rénovée

A proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), des commerces et des transports, je vous propose un ensemble constitué d’une maison des années 1950 et d’une chartreuse entièrement rénovée.

La maison principale, d’une surface d’environ 95 m², offre au rez-de-chaussée :

-Un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte

-Un espace chaufferie/buanderie et des toilettes

A l’étage, un grand palier avec placard dessert:

-3 chambres avec chacune un placard/dressing

-Une salle de bain avec toilettes

La chartreuse, de plain-pied et d’environ 37 m² habitables, offre :

-Un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte

-Une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

Cette magnifique chartreuse a été entièrement rénovée et offre un grand confort ainsi que des prestations très qualitatives.

Elle bénéficie d’un accès indépendant et permet d’accueillir famille et amis. Idéale également pour une activité locative, ou bien une activité professionnelle.

Les murs en galets et briques se marient parfaitement avec les matériaux modernes et apportent beaucoup de charme.

A l’extérieur :

-Jardin avec une grande terrasse permettant de prendre les repas , sans vis-à-vis

-Possibilité de stationner un véhicule

-Cabanons de rangement

Prestations : Chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, placards/rangements

L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Station future ligne de métro C: 7 mn à pied

N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – MINIMES | Maison familiale entièrement rénovée | 6 chambres + combles aménagés + grand garage

Située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière, alliant charme et modernité.

La maison développe une surface généreuse et propose :

•6 chambres

•une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau

•plusieurs espaces d’eau modernes (4)

•une buanderie fonctionnelle

À l’étage, vous découvrirez de nombreuses chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).

En complément, un grand garage occupant toute la surface de la maison vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité.

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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Knific vous propose: Un bien rare au cOEur des Minimes, proche de l'église, métro, commerces et écoles.

Appartement chaleureux, T4 de 94 m2 au RdC d’une maison d’un étage, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue. Son orientation sud/ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un cadre de vie paisible, calme et confortable.

Un jardin clos, arboré, privatif, sans vis à vis, de 250m², une terrasse avec pergola.

Au fond un local de 30m², lumineux, fermé et isolé à divers usages : atelier, idéal pour télétravailler …

Équipements et confort :

- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau installée fin 2024

- Fibre optique pour une connexion internet haut débit

- Assainissement collectif

- Espaces de rangements pratiques

- Une cave

Lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455529 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 23471 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Liuying Seng vous propose: Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial – 280 m².

Situé au cOEur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c'est l'investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.

Emplacement Stratégique

• Quartier prisé de l’ouest toulousain.

• Environnement : Secteur à fort passage et forte demande locative.

Côté Professionnel : Un Écrin pour la Restauration

L'immeuble dispose d'un outil de travail complet et de charme, prêt à l'emploi :

• Rez-de-chaussée : Salle chaleureuse avec cheminée (20 couverts), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage.

• Grande salle lumineuse (40 couverts).

• Extérieur d'exception : Jardin de 738 m² (au sol) aménagé en terrasse d'été de 60 couverts. Un véritable atout 'coup de cOEur' pour la clientèle.

• Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d'eau/WC) complètent ce niveau.

Côté Habitation : Spacieux et Lumineux

Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement :

• Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment.

• Espace de vie confortable et lumineux.

• 4 chambres, salle d'eau et WC.

• Idéal pour une famille, de la colocation ou du airbnb.

Pourquoi choisir ce bien ?

1. Indépendance totale : Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier.

2. Modularité : Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement.

3. Rentabilité : Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Ferran vous propose: T3 lumineux avec balcon : le matin au soleil, le soir au calme. Bienvenue chez vous !

Dès que vous poussez la porte, le parquet chaud sous les pieds, les couleurs apaisantes et la lumière qui inonde le séjour vous disent une chose : ici, on se sent bien. Deux chambres dont une avec mur en pierres de parement, salle d'eau entièrement refaite, WC aux finitions minérales, double vitrage, balcon plein Est. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée et des charges de copropriété parmi les plus faibles du secteur.

Sept-Deniers est un quartier en pleine transformation. La vraie vie de quartier au quotidien, et les chemins de campagne pour souffler le week-end.

Bus Ligne 1 / Ligne 70 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min)

Future station métro Ligne C à Sept-Deniers

Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon

Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate.

Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Pour y vivre ou pour investir, les deux cas de figure sont gagnants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite personnalisée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6565€ par mois (soit 78780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Ravissante maison Lauragaise rénovée sur une grande parcelle arborée de 1800 m2..

Cette maison de 170 m2 actuellement aménagée de plain pied se compose d'un vaste salon de 56 m2, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 espace bureau.

Grand garage, espace buanderie.

Possibilité d'aménager les combles de 150 m2.

A l'extérieur charmante dépendance (30 m2) avec mezzanine, salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir des invités ou faire un bureau.

A 15 min à pied et 3 min en voiture du Metro Balma-Gramont.

Accès autoroutes des Deux Mers et du Pastel à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>