iad France - Cécile Massot vous propose: Dans le quartier recherché des Sept Deniers dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, Découvrez cette belle maison de plain-pied de 145 m²

Vous profiterez d’un emplacement privilégié : accès rapide à la rocade, transports en commun, futur ligne de métro, commerces, écoles et seulement 5 minutes de l’aéroport de Blagnac. Un véritable atout également pour les familles avec la carte scolaire du lycée Fermat.

Édifiée sur une parcelle arborée de 852 m², cette maison offre de beaux volumes, des rangements et une agréable luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m² avec un poêle, une cuisine équipée s’ouvre directement sur une terrasse conviviale.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et espace pouvant accueillir un dressing. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Un grand garage avec espace buanderie apporte un confort de vie supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Toulouse 31200, 351 Route de Launaguet - Située dans une petite résidence sécurisée Monné Decroix 'Villa Amarante' construite en 2004, cette agréable maison traversante T4/T5 de 93 m² et son jardin de 150 m² environ offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine avec verrière et accès direct au garage, un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et des WC.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, radiateur sèche-serviette, fenêtre et WC.

Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Climatisation électrique (rez-de-chaussée)

LES PLUS : Au calme, au fond de la résidence - Exposition Est-Ouest - Bel espace extérieur avec terrasse et espace plancha - Petit garage + 2 parkings

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Maison familiale 4 pièces avec jardin – Toulouse 31100 (Mermoz / Bagatelle)

Idéalement située entre les métros Mermoz et Bagatelle, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, transports et écoles.

D’une surface habitable d’environ 93 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un séjour avec cheminée

Une cuisine indépendante

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace jeux ou bien profession libérale car la maison possède 2 entrées distinctes.

Un WC séparé

À l’étage :

3 grandes chambres, dont :

2 avec placards

1 avec balcon

Une salle d’eau avec WC

Les + du bien :

Double garage, rare sur le secteur

Véranda

Joli jardin arboré

Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques

Chaudière à condensation 2022

Isolation des combles laine minérale soufflée 2025

Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

A proximité immédiate des transports en commun, commerces, rocade et accès rapides vers le centre-ville.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville

D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale.

Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien.

À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie.

Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine.

Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement.

Une place de stationnement privative est proposée en option.

Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées.

Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville

Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées.

D’une surface de 138 m², maison offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale.

Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien.

À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie.

Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine.

Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement.

Une place de stationnement privative est proposée en option.

Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angie Ivey vous propose: Toulouse cOEur Saint-Simon – Superbe Maison T5 clé en main – Piscine chauffée – Panneaux solaires – Clé en main !

Implantée au cOEur du quartier recherché et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos et paysager offre un cadre de vie pensé pour que vous n’ayez rien à prévoir, si ce n’est en profiter.

Dès l’entrée, les espaces de vie se révèlent lumineux et fonctionnels, avec une organisation fluide parfaitement adaptée au quotidien d’une famille. Chaque aménagement a été réfléchi pour allier confort, praticité et sérénité.

À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin agréable et facile d’entretien. La piscine chauffée 6x3, récente, sécurisée et sous garantie, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours.

La maison se distingue par ses équipements performants et sa maîtrise énergétique : panneaux photovoltaïques installés récemment avec contrat de revente, cumulus solaire, chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles dans la pièce de vie et à l’étage sous décennales, double vitrage et volets électriques. Un ensemble cohérent qui permet d’optimiser durablement les consommations.

Le terrain paysager accueille également plusieurs stationnements, un garage, une allée en béton désactivé, un abri de jardin, un potager et un puits, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le quartier central de Saint-Simon séduit par son esprit village et sa qualité de vie. Vous bénéficiez ici d’un environnement résidentiel calme, avec les commodités à proximité immédiate à pied et un accès rapide aux principaux axes toulousains.

Ici, vous n’achetez pas simplement une maison. Vous choisissez un cadre de vie clé en main, où confort, équipements et sérénité sont déjà réunis.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: TOULOUSE/AUCAMVILLE - Maison lumineuse de type 5 de 93m2 environ proche commodités, transports, commerces à pied. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 116 m2 environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée avec rangements, ses WC et son garage de 13m2 attenant composent le RDC.

À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et wc.

Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien.

Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, Climatisation , fibre, garage attenant...

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Francois Marty vous propose : MAISON ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 365 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur

chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>