iad France - Emma Agostinetto vous propose: À vendre, maison contemporaine de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, d’une terrasse constituant un véritable espace de convivialité, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours.

Un grand garage de 26 m² vient compléter ce bien.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sarah Bousquet vous propose: Villa Eden - Tosse

Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150m2 elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie.. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé.

Terrasse en bois de pin de 72m2. Un garage de 15m2 ainsi qu'une dépendance de 32m2 viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 596m2, piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house..

Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT

Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative !

LA MAISON PRINCIPALE :

Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant.

A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant

Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année :

- Climatisation réversible

- Chauffage par pompe à chaleur Air/Air

- Volets roulants électriques .

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Fibre

Terrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse en bois.

Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien .

LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA :

Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités:

bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa.

Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités .

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m².

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine, offrant une parfaite continuité dedans/dehors.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale pourront même devenir totalement indépendantes.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée.

Un grand garage complète les prestations de ce bien.

Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique.

Une propriété aux lignes contemporaines, idéale en résidence principale comme en villégiature, à quelques minutes des plages landaises et de l’effervescence d’Hossegor.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: À Tosse, découvrez cette belle maison familiale de 166 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de

1 181 m². Construite dans les années 1970, elle a su conserver son charme tout en offrant un confort moderne.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste salon chaleureux avec poêle à bois et espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit, en rez de chaussée se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace TV ou dressing, un cellier et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire dans une des chambres selon vos besoins. De plus, une 4ème chambre à l'étage avec sa salle d'eau.

À l’extérieur, garage attenant, atelier, dépendance avec salle d’eau et WC, ainsi que plusieurs abris de jardin offrent de nombreuses possibilités d’usage. Le terrain est piscinable.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire à quelques minutes de l’océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>