Vente Maison à Tinténiac

6 pcs
4 ch
168㎡

399 900 € (2 380 €/m²)

Vente Maison à Tinténiac

6 pcs
4 ch
168㎡

399 900 € (2 380 €/m²)

Maison Tinténiac

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée.

Située dans le bourg de Tinténiac, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours de la dernière année, réalisée avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail. Un bien clé en main où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un espace détente de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 32 m², d'une chaufferie, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et garantir une circulation fluide entre les pièces. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement confortable et fonctionnel.

Vivre à Tinténiac, c'est profiter d'une commune dynamique idéalement située entre Rennes et Saint-Malo. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Le canal d'Ille-et-Rance et les nombreux espaces naturels environnants offrent un environnement privilégié pour les promenades et les activités de plein air.

Les points forts :

- Excellent classement énergétique (DPE B)

- Rénovation récente avec matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Beaux volumes et luminosité

- Distribution harmonieuse et fonctionnelle

- Garage de 32 m²

- Commerces et services accessibles à pied

- Situation idéale entre Rennes et Saint-Malo

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés - 35270 COMBOURG

EI Luc DEPOIX - RSAC 883 567 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Luc DEPOIX EI, agent commercial (RSAC 883567000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8023_202_3625_4122 - 26/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (2 380 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    643 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse

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