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Vente Maison à Tinténiac

4 ch

90㎡

Terr 225㎡

225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

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4 ch

90㎡

Terr 225㎡

225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

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Maison Tinténiac

Proche des commodités

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Photo non contractuelle

Carole GAGNARD

frais de notaire inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CG_TINTENIAC_010426 - 19/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
225 000 € ^{(2 500 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
225 m²
Chambres :
4
Exposition :
NORD SUD

Maisons Jubault

Lieu-dit La Becassiere

35760 Montgermont

SIREN: 328738778

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 225 000 €

Estimation

1 072 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Tinténiac

Vente maison 4 pièces

Tinténiac 35

164 300 € ^{(2 054 €/m²)}

Maison à rénover - fort potentiel- grand terrain- centre Tinténiac- commune très dynamique

Idéal investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation!

Située au coeur de la charmante commune de Tinténiac, venez de découvrir cette maison indépendante offrant un très beau potentiel d'aménagement, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 700 m².

Vous pouvez profiter tout en étant à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, services médicales et canal d'Ille et Rance)

LE PROJET:

La maison nécessite une rénovation globale, vous permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations choisies).

-Budget travaux estimé: environs 50 000 / 60 000 €

(selon projets et prestations choisies)

-Les + : Structure saine , bonne toiture et superbe terrain de 700 m²(rare sur le secteur si proche du centre) et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison 4 pièces

Tinténiac 35

214 610 € ^{(2 525 €/m²)}

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 212 m2 situé sur la Commune de Tinténiac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 214 610 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 6 pièces

Tinténiac 35

230 000 € ^{(1 597 €/m²)}

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Saint-Brieuc-des-Iffs (2 minutes de Tinténiac et de l'axe Rennes Saint-Malo), venez découvrir cette longère pleine de potentiel en campagne !

Au rez-de-chaussée vous découvrez un grand salon, une cuisine, une buanderie, une cave, et un wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Cet ancien corps de ferme plein de cachet offre de grandes possibilités avec ses nombreuses dépendances (ancien pressoir, étable, laiterie) et son grenier sous combles aménageables.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis est composé d'espaces engazonnés, d'un hangar, d'un poulailler dans un cadre bocager.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

144㎡

Vente maison

Tinténiac 35

189 400 € ^{(2 368 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 250m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

80㎡

Vente maison

Tinténiac 35

210 600 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 336 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

81㎡

Grg

Vente maison

Tinténiac 35

276 400 € ^{(2 764 €/m²)}

À Tinténiac, découvrez ce lotissement à deux pas des commerces et services.

Sur un terrain bien exposé, START vous propose de faire construire votre futur chez-vous, à votre image !

Une maison de 100 m23 belles chambresUne pièce de vie lumineuseUn garageConforme RE2020 (économies d'énergie)Garanties du contrat de construction de maison individuelleLa majorité des lots est déjà optionnée ou réservée, alors ne tardons pas à étudier votre projet !

Laurie Tourenne -

La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Visuels non contractuels.

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Avec START, nouvelle marque […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terr 375㎡

Grg

Vente maison

Tinténiac 35

269 900 € ^{(3 102 €/m²)}

Exclusivité, maison de type 6 comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau au rdc, trois chambres à l'étage, salle de bains, grenier aménageable, le tout bien entretenu, garage et grand abris de jardin, sur […] Voir l’annonce immobilière >>

87㎡

Terr 451㎡

Grg

Vente maison 9 pièces

Tinténiac 35

314 000 € ^{(1 303 €/m²)}

Charme, espace et potentiel XXL à tinténiac dans un petit hameau au calme, découvrez cette **superbe longère indépendante** pleine de caractère… et pleine d'idées possibles

Au rez-de-chaussée :

* séjour/salon avec cheminée insert pour les ambiances cocooning

* cuisine conviviale

* pièce de vie supplémentaire (salle à manger, salon tv, salle de jeux ? à vous de choisir !)

* salle d'eau

* chaufferie, avec chaudière à granule

A l'étage :

4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (le petit coin vip), mezzanine idéale pour bureau ou coin détente

et ce n'est pas tout !

Laissez parler votre imagination, dépendance avec ancienne partie habitable à l'étage, hangar possibilité d'aménager un t3, un atelier, un gîte ou un espace pro…

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2500 m² : de l'espace, de la verdure, de la tranquillité…

Une longère avec du cachet, du volume et un potentiel énorme. projet familial, investissement ou activité ? tout est possible.

Cette annonce référence 326291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 314 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

4 ch

241㎡

Vente maison

Tinténiac 35

356 978 € ^{(3 275 €/m²)}

Opportunité à Tinténiac hors lotissement !

Sur ce beau terrain de 779 m2 idéalement exposé SUD-OUEST, Design Constructions vous propose de concevoir votre un projet sur-mesure.

Un emplacement privilégié

À deux pas du Canal d'Ille-et-Rance : Idéal pour les balades à pied, le vélo sur le chemin de halage ou les sorties en kayak. Tranquillité : Le terrain est situé dans un hameau paisible, parfait pour les familles recherchant de la quiétude. Une accessibilité stratégique : accès ultra-rapide à l'axe Rennes / Saint-MaloCommerces et services : Le centre de Tinténiac (à seulement quelques minutes en voiture ou vélo) est très dynamique avec des supermarchés, boulangeries, banques, centres médicaux, écoles primaires, 2 collèges ...

Votre maison sur-mesure

Une maison moderne et spacieuse de 109 m2Belle pièce de vie de 53 m2Arrière cuisine et garage3 chambres dont une avec un beau dressing

Votre projet en toute sérénité

Constructeur de maisons depuis 2010, Design Constructions vous offre son expertise, animé par l'envie de créer pour vous et avec vous une maison qui vous ressemble, conforme à la norme environnementale RE2020 et encadrée par le contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

109㎡

Terr 779㎡

Grg

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230 000 € ^{(1 597 €/m²)}

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Tinténiac 35

189 400 € ^{(2 368 €/m²)}

Vente maison

Tinténiac 35

210 600 € ^{(2 600 €/m²)}

Vente maison

Tinténiac 35

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Tinténiac 35

269 900 € ^{(3 102 €/m²)}

Vente maison 9 pièces

Tinténiac 35

314 000 € ^{(1 303 €/m²)}

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