Iad France - Karine Brémaud vous propose : À découvrir, cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Thouars. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d'une seconde chambre en enfilade. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pour une surface de de 57 m². À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage installées il y a environ 15 ans et est raccordée au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités de Thouars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de la ville de Thouars, dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité du château des ducs de La Trémoïlle, la Sainte-Chapelle et l'église Saint-Médard, cette demeure de caractère chargée d'histoire.

Ce bien date de 1880 et vous serez tout de suite séduit par ses volumes, son élégance et sa luminosité grâce à sa double exposition dès l'entrée.

Derrière la porte d'entrée, la maison dévoile immédiatement une atmosphère accueillante. Le salon et la cuisine traversante, sublimés par un escalier ancien, desservent naturellement les différents niveaux de ce bien atypique.

La partie habitation développe environ 140 m² habitables et accueille, au rez-de-chaussée, un premier espace de vie avec le salon et la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

Le premier étage révèle un cadre de vie élégant composé de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

Les deux chambres ont conservé leurs cheminées existantes ; l'une d'entre elle possède un grand dressing, l'autre, quant à elle, a une vue magnifique et dégager de la vallée du Thouet.

Le dernier étage est actuellement utilisé comme pièce de loisir créatif et de salle de sport, mais pourrait être aisément aménagé en 2 chambres supplémentaires portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des travaux d'isolation ont été faits en 2024 sur ce dernier niveau.

Au rez-de-jardin, une suite composée d'une chambre avec un accès direct vers l'extérieur et d'une salle de bain avec douche.

L'ensemble de la partie habitation bénéficie d'une chaudière gaz récente, assurant un confort optimal.

Des travaux ont été effectués, dont la zinguerie qui a été reprise en 2026 et les menuiseries en bois qui ont été changées en 2024.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : terrain constructible idéalement situé à proximité du centre commercial

Informations : Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – 4 chambres – Quartier Gambetta Située dans le quartier Gambetta à Thouars, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison de ville d’environ 134 m² offre de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec îlot central ainsi qu’un espace repas lumineux ouvert sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau rénovée avec douche et WC. Ainsi qu'un espace fonctionnel, actuellement aménagé en buanderie et dressing, offre des rangements supplémentaires et permet d’accéder à l’étage. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un atelier d’environ 19,5 m² et d’une dépendance, pratiques pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d’aménagement. Les points à retenir : * Environ 134 m² habitables * Vie de plain-pied * Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée * Grand salon-séjour * Cuisine aménagée et espace repas lumineux * Salle d’eau rénovée en 2021 * Salle de bains à l’étage * Atelier d’environ 19,5 m² et dépendance * DPE C * Chauffage au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Combles isolés * Façade entretenue * Tout-à-l’égout * Fibre optique Une maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces et de toutes les commodités du quartier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Thouars, cette charmante maison se découvre dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Proche des commodités de la ville, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible, idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité recherchée.

Cette élégante maison de 147 m² s'étend sur un terrain de 2235 m² offrant de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres offrent un espace de vie confortable. Une véranda, une maison d'amis, un garage et un terrain clos viennent compléter cet ensemble de qualité, mettant en valeur le standing et le bien-être procurés par cette propriété à l'agencement exemplaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 38757

Située dans un environnement proche des commerces, cette bâtisse d'environ 64 m2 au sol constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies.

Actuellement, le bâtiment est conservé en hors d'eau : les murs, la charpente et la toiture sont en place, tandis que les ouvertures ont été déposées. L'intérieur est entièrement à créer, offrant une liberté totale dans l'aménagement des espaces.

Grâce à son volume, il est envisageable d'aménager jusqu'à deux niveaux supplémentaires, permettant ainsi de développer une surface habitable bien plus importante.

Le terrain d'environ 500 m2 peut être divisé.

Les raccordements restent à prévoir : le bien ne dispose actuellement ni de compteur d'eau, ni de compteur électrique, et aucun système de chauffage n'est installé. En conséquence, le bien n'est pas soumis en au DPE.

Cette bâtisse représente une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 38756

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 70 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace pour davantage de praticien.

L'espace nuit comprends deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m2, offrant un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou espace de jeux.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égoût. Son DPE classé D constitue un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 38625

A proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier, composé d'une maison entièrement rénovée de 70 m2 et d'une bâtisse attenante à rénover, implantés sur un terrain d'environ 500 m2.

La maison principale, entièrement remise au goût du jour, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ,une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux ne sont à prévoir. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égoût et d'un DPE classé D.

Le véritable atout de cet ensemble réside dans la seconde bâtisse. D'une surface d'environ 64 m2 au sol, elle est entièrement à réhabiliter. Les murs, la charpente et la toiture sont en place, laissant libre cours à tous vos projets. Son volume permet d'envisager l'aménagement de plusieurs niveaux.

Cette seconde maison pourra être transformée en logement indépendant pour accueillir famille ou amis, en gîte, en location longue durée, en atelier ou encore en garage. Les possibilités sont nombreuses et s'adapteront à vos envies comme à vos projets.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel d'évolution, d'un investissement locatif ou d'un projet mêlant habitation et […] Voir l’annonce immobilière >>