Exclusivité Brice PANNOUX Capifrance Thouars

Vous recherchez une maison pratique à vivre, proche du centre-ville et avec un extérieur ? Cette maison située à Thouars pourrait convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Avec ses 69 m² habitables, elle propose une organisation simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 34 m² comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée avec plaque induction, four et lave-vaisselle. Le poêle à granulés installé en 2020 apporte un confort appréciable. Des wc complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le sous-sol, accessible par l'extérieur, comprend une buanderie/rangements et une cave, pratique pour le stockage ou l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter d'un petit espace agréable en ville, sans trop d'entretien. La maison dispose également d'un garage indépendant, un vrai plus à proximité immédiate du centre de Thouars.

Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique.

Côté technique, les ouvertures sont en PVC double vitrage et l'ensemble de la maison est en bon état général. Elle peut être habitée rapidement sans gros travaux.

Une maison simple, lumineuse et bien située, avec les principaux critères souvent recherchés sur ce type de bien.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 35319 :

Située dans un environnement agréable, à moins de 3 minutes en voiture de la place du marché et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée desservant un espace salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une véranda complète l'ensemble et permet d'accéder directement à un joli extérieur entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'un garage, d'un grand atelier, d'un grenier ainsi que d'une cave, apportant des espaces annexes particulièrement utile.

Concernant les aspects techniques, des travaux énergétiques sont à prévoir de manière générale.

Le chauffage est électrique, les ouvertures sont en survitrage et les combles ont été récemment isolés.

Les points forts de cette maison résident dans sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol avec accès de plain pied quartier de la Madeleine.

Elle comprend, hall d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, une chambre, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de douche avec placard, toilettes et une buanderie avec placard.

A l'étage, un hall, deux chambres, toilettes et deux greniers aménageables (2 à 3 pièces supplémentaire possible).

Au sous-sol, cuisine d'été, toilettes, atelier, cave, chaufferie, grand garage de 71m²(hauteur 2,65m)

En extérieur, un balcon coté sud, un coin terrasse repas avec barbecue coté nord.

De nombreuses menuiseries en double vitrage.

Jardin potager et fruitier complète ce bien.

L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 817 m² avec portail.

Terrain piscinable, idéal piscine à débordement pour la vue.

Surface : 148 m²

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier.

La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires.

Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet.

Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place.

Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité !

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Cette maison de 149 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec placard, d'une chambre ou bureau avec cheminée ouverte.

En face, se trouve le salon/salle à manger avec insert et une cuisine séparée de la pièce principale.

De la cuisine, on accède directement au demi-sous-sol et de la salle à manger on accède au demi-étage coin nuit.

A l’étage, on trouve quatre chambres dont trois avec des placards et deux avec un lavabos, une salle de douche, des toilettes avec lave-mains, et un débarras avec un escalier escamotable donne accès au grenier.

Au sous-sol, se trouve une buanderie, un grand garage, atelier, toilettes, cave et trois boxes.

De nombreux travaux ont été faits, couverture, isolations des combles, enduit, salle de douche, radiateur, VMC double flux, fibre...

Le bien se compose aussi d’un garage indépendant pouvant accueillir une caravane ou un camping-car.

Le tout sur un terrain clos de 2 807 m² avec un puits.

Maison idéale pour une famille et bien classé au DPE.

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 37738 :

Maison avec vue sur la vallée du Thouet

Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Son exposition et sa position lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, depuis laquelle la vue sur la vallée est particulièrement mise en valeur. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement de ce niveau.

Un sous-sol semi-enterré vient compléter le bien avec une chaufferie dédiée et un espace de stockage, offrant ainsi un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

En matière de confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble garantit des charges maîtrisées […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 19111 :

Maison de ville située à Thouars, offrant une surface habitable de 122 m2, à proximité des écoles et des commodités.

L'entrée se fait directement par le séjour, un espace de vie agréable avec cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'une des terrasses.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau ou détente, et dessert une chambre avec sa propre salle d'eau.

A l'extérieur, la maison dispose de terrasses dont une avec store banne electrique, d'un jardin clos et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 37574

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine, ce pavillon sur sous-sol développe 133 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout et propose une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>