Vente Maison Piscine à Thouars

3 pcs
2 ch
88㎡

111 000 € (1 261 €/m²)

Vente Maison Piscine à Thouars

3 pcs
2 ch
88㎡

111 000 € (1 261 €/m²)

Maison Piscine Thouars

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Charmante maison plain-pied de 88 m² – Fort potentiel – Secteur recherché à Thouars Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à Thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension. ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016, menuiseries PVC double vitrage (2010), chauffage par pompe à chaleur air / eau et VMC sous garantie décennale, tout-à-l’égout, rafraîchissement général à prévoir. Cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. EXTÉRIEUR : Le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : un grand garage avec potentiel d'aménagement, des dépendances, une cave, un puits mitoyen avec pompe de relevage, un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager. LOCALISATION : Située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve : - proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade Une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241448)

Réf. 1898283 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    111 000 € (1 261 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Piscine - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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