THOUARÉ-SUR-LOIRE – Maison familiale de 173 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage double

439 000 € – De beaux volumes et un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

À Thouaré-sur-Loire (44470), découvrez cette maison traditionnelle construite en 1993, offrant 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres et son terrain de 817 m², elle propose un cadre de vie spacieux pour les familles en quête de confort, d'intimité et de possibilités d'aménagement.

De beaux volumes pour toute la famille

Cette maison de cinq pièces dispose de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace pour recevoir vos proches, sa surface généreuse offre différentes possibilités d'organisation.

L'agencement comprend une salle de bains, une salle d'eau et trois WC selon les caractéristiques communiquées, pour faciliter le quotidien d'une famille.

Un jardin préservé des regards

Implantée sur une parcelle de 817 m², la propriété bénéficie d'un jardin annoncé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager ou espace de détente. Son potentiel pour accueillir une piscine pourra être étudié en fonction des règles d'urbanisme applicables.

Un garage double et une situation pratique

Le garage double annoncé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison est située à Thouaré-sur-Loire, commune de la métropole nantaise appréciée pour son environnement résidentiel.

Construite en 1993, cette maison non meublée permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins.

Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE – Immeuble mixte de 210 m² avec local professionnel et appartement duplex – 486 000 €

Un bien à double potentiel pour conjuguer activité professionnelle, habitation et stratégie patrimoniale.

À Thouaré-sur-Loire (44470), découvrez cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration associant un local professionnel et un appartement en duplex.

Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs, aux professionnels et aux investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, permettant d'envisager différents projets selon leurs besoins et la réglementation applicable.

Un ensemble immobilier aux usages complémentaires

L'association d'un espace professionnel et d'un logement constitue le principal atout de cet immeuble. Elle peut notamment intéresser un acquéreur souhaitant exercer son activité à proximité de son lieu de vie ou un investisseur étudiant une stratégie de valorisation patrimoniale.

La répartition des surfaces et les possibilités d'exploitation sont à étudier selon votre projet.

Un appartement en duplex fonctionnel

L'espace résidentiel présente une configuration de 7 pièces au total pour l'ensemble du bien, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC selon les caractéristiques communiquées.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre à l'espace de vie. Le bien est en bon état intérieur et dispose de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage.

Des équipements pratiques

L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une cave et d'un raccordement au tout-à-l'égout indiqué conforme.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Exclusivité. Au calme de son quartier résidentiel, maison de construction traditionnelle d'environ 203 m² utiles offrant entrée, agréable salon-séjour avec poêle donnant sur grande véranda, belle cuisine ouverte aménagée et équipée, six belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, vaste mezzanine, grande salle de bains avec douche, salle d'eau, cellier, garage avec grenier. Jardin clos, intime et arboré avec terrasse et grande dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Terrain de 1540 m². Proche toutes commodités. Son environnement vous séduira !

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

NOUVEAU à Thouaré sur Loire

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ

TOP EMPLACEMENT - PLAIN - PIED

Venez découvrir cette maison bâtie en 1977 de plain - pied comprenant une entrée , une pièce de vie , un petit salon avec la cheminée, la véranda accueillant une espace cuisine donnant sur la jardin.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Un garage attenant et non communicant vous permettra du rangement , du stockage , un cabanon de jardin complète cet ensemble .

À proximité des transports , à 5 minutes à pied du centre bourg de Thouaré l'emplacement est idéal.

La maison à besoin d'un rafraichissement pour être à votre gout et répondre à vos attentes. Photos non contractuelles vous permettent de vous donner quelques idées des possiblités dans cette maison .

Une visite s'impose ???

Prix de vente honoraires exclus : 239 600 €

Honoraires : 10 300 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 249 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Située en impasse au calme à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et transports, cette maison récente de 2009 ,en très bon état et de bonne construction vous propose en Rdc : une entrée permettant l'aménagement selon besoins (bureau, rangements) , un SAS indépendant avec WC et placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L' étage distribue 3 grandes chambres , une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant.

Un garage avec porte électrique .

Un jardin clos de plus de 320m2.

Aucun travaux à prévoir...

Pour visiter, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix !!

Maison Thouaré sur Loire 6 pièces 130m2 possible 4 chambres !

Dans un état de construction impeccable, cette maison vous séduira par :

- Son DPE C et son mode de chauffage au gaz : une maison peu énergivore

- Son beau salon séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois,

- Sa cuisine avec son espace déjeunatoire

- Sa grande terrasse en partie couverte,

- Ses 3 chambres plus un aménagement très simple permettant d'imaginer une suite parentale supplémentaire !!

- Sa belle pièce buanderie chaufferie,

- Son garage indépendant et sa cave

- Son exposition idéale Sud Est sur jardin

- La proximité du Bus

Quelques aménagements sont programmés : clôtures, engazonnement, enduits afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

SECTEUR CLÉMENCIÈRE

À THOUARÉ SUR LOIRE - TOP EMPLACEMENT

Venez découvrir cette maison avec vie de plain - pied . La maison se compose d'une entrée , la pièce de vie avec cheminée , la cuisine séparée, un véranda .

Puis une chambre , une salle de bain, un wc séparé .

À l'étage la palier dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc . Deux greniers pour compléter le rangement.

Un garage avec porte motorisée , un espace buanderie avec accès vers le jardin.

Pour compléter le rangement ou faire un atelier une dépendance alimentée en électricité , l'eau des maraîchers pour l'arrosage de votre jardin .

Emplacement TOP , écoles , commerces à proximité , grand terrain avec extention / piscine possible .

VISITE VIRTUELLE ET PLAN DISPONIBLE

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires : 13 500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 323 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26213

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

Prix réajusté

À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED

MAISON CLIMATISÉE

Idéal premier achat / visite virtuelle disponible

Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine , la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2).

Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées .

-Deux stationnements extérieurs

-Chauffage électrique + PAC .

Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété !! Photo 1 extérieur Avec IA ( non contractuelle)

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires : 10 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 240 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS 25 980 Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>