THORIGNÉ-FOUILLARD — MAISON TRADITIONNELLE, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE INDÉPENDANT.
Une belle construction de maçon, une grande pièce de vie tournée vers le jardin et des annexes qui comptent vraiment : cette maison néo-bretonne permet de réunir vie familiale, loisirs et projets professionnels.
Dans un lotissement résidentiel calme de Thorigné-Fouillard, elle propose environ 114 m² habitables sur un terrain arboré de +700 m².
Dès l'entrée, la distribution est claire : à gauche, les espaces de vie ; à droite, l'espace nuit du rez-de-chaussée.
La cuisine ouverte, le séjour et le salon composent une grande pièce de vie en L. On peut cuisiner tout en participant aux conversations, réunir une grande tablée et garder un coin salon à l'écart. Les larges ouvertures prolongent cet ensemble vers le jardin, au même niveau.
De l'autre côté de l'entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettent d'organiser son quotidien sur ce niveau ou de préserver un espace pour recevoir.
À l'étage, quatre chambres et une lingerie complètent la maison.
Cinq chambres au total : de quoi loger la famille, conserver un bureau ou une pièce pour les amis, selon votre organisation.
Le sous-sol complet et le garage déporté constituent un véritable atout. Pour un artisan, ils permettent d'envisager le rangement du matériel et un espace d'atelier. Pour une profession libérale, une séparation entre activité et vie privée peut être étudiée, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Le garage indépendant présente également un intérêt pour le stationnement d'un camping-car, selon ses dimensions.
Le jardin, déjà planté, laisse place aux repas dehors, au jardinage et aux moments partagés.
Vivre à Thorigné-Fouillard, c'est garder Rennes à proximité tout en choisissant un quotidien à l'échelle d'une commune. Écoles, commerces, activités sportives et vie associative rythment la semaine. Entre Rennes et la forêt de Rennes, la situation permet de concilier déplacements professionnels, vie de famille et sorties au grand air. Ici, le calme du quartier résidentiel se prolonge jusque dans votre jardin.
Toiture fraîchement réhydrofugée.
Chauffage Gaz de ville.
Tout à légout.
Un rafraîchissement permettra de remettre la décoration à votre goût et de donner une nouvelle personnalité à cette maison de maçon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938499904 - 14/11/2026
L’essentiel
Cinq chambres :
Une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, pour accueillir famille, amis ou bureau.
Pièce de vie en L :
Cuisine ouverte, séjour et salon profitent de larges ouvertures vers le jardin.
Terrain arboré de plus de 700 m² :
Un extérieur propice aux repas, au jardinage et aux moments partagés.
Sous-sol complet et garage indépendant :
Des espaces utiles pour le rangement, les loisirs ou un projet d’activité, sous réserve des autorisations néces…
Cadre résidentiel à Thorigné-Fouillard :
Commerces, écoles et activités à proximité, avec Rennes et la forêt de Rennes accessibles.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
291
kWh/m² .an
64*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
291
kWh/m².an
Emissions
64*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
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64*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2860 €
et
3920 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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7
Vente maison 5 pièces
Thorigné-Fouillard 35
269 610 €
(3 248 €/m²)
Cédric Guillec avec 3G Immo vous propose cette maison construite en 2008 avec quatre chambres, un jardin et un garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec accès au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC séparé.
Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le garage d'environ 15 m² offre un espace supplémentaire pour stationner ou ranger.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial à Thorigné-Fouillard.
Prix : 269 610 € honoraires d'agence inclus.
DPE : C - 102 kWh/m²/an
GES : C - 19 kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 965 € et 1 305 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cédric Guillec - 3G Immo
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric GUILLEC inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
83㎡
7
Vente maison 3 pièces
Thorigné-Fouillard 35
211 400 €
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THORIGNÉ-FOUILLARD- MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 65 m² sur une parcelle de 400 m², comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce-de-vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison comprend un sous-sol complet avec garage. Vous profiterez également d'un agréable jardin.
211 400 EUR honoraires % TTC inclus à la charge du vendeur (Prix 200 000 EUR hors […] Voir l’annonce immobilière >>
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65㎡
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Vente maison 6 pièces
Thorigné-Fouillard 35
342 875 €
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''EXCLUSIVITÉ : 35235 - THORIGNE-FOUILLARD - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 97 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Thorigné-Fouillard.
À vendre à Thorigné-Fouillard - Maison de 97 m² avec terrasses , offrant un cadre de vie paisible et familial sur deux niveaux.
En détail :
Superficie de 97 m² habitables carrez répartis sur deux niveaux (137 m2 au sol)
6 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses
Terrain de 538 m² avec une terrasse de 32 m² en bois exotique exposée Ouest
Sous-sol spacieux de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Intérieur :
Salon chaleureux et spacieux de 29 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle récente
5 chambres confortables avec rangements intégrés
Espace de vie lumineux avec une excellente exposition Est/Ouest
Luminosité naturelle tout au long de la journée
Extérieur :
Terrasse Ouest de 32 m² idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur
Jardin arboré et clôturé de 538 m², parfait pour les moments de détente en famille
1 stationnement intérieur et 2 stationnements extérieurs
Maison de caractère avec une façade en crépi et un toit en ardoise en bon état
Situation :
Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, activités sportives, culturelles, écoles, marché et commerces facilement accessible à pied
Transports à proximité pour une mobilité aisée (Rennes métropole : 50, 201 et 221)
Environnement calme et familial, idéal pour une qualité de vie agréable
Informations complémentaires :
Maison rénovée en 2014 avec une isolation par l'extérieur
Installation d'un poêle à bois pivotant 180° haut rendement
Aménagement et ré-isolation totale de l'étage en 2019
Terrain de 538 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur
Chauffages à fluide caloporteurs programmables
VMC Hygroréglable
Belle exposition traversante Est-Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
97㎡
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Vente maison 8 pièces
Thorigné-Fouillard 35
750 000 €
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Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
187㎡
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10
Vente maison 7 pièces
Thorigné-Fouillard 35
483 000 €
(3 450 €/m²)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- Coup de cœur pour cette superbe maison contemporaine à haute performance énergétique non mitoyenne de 140m² sur un terrain de plus de 470m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 55m. Elle se compose d'un salon séjour avec poêle à granulés avec double accès à la terrasse et jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée équipée ensoleillée avec accès à l'arrière cuisine et au garage.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec une spacieuse mezzanine de plus de 13m² (exploitable en bureau ou chambre supplémentaire) desservant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).
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Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Ref : 4028TB
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4 ch
140㎡
9
Vente maison 7 pièces
Thorigné-Fouillard 35
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NESTENN BETTON vous propose cette maison de 2012 sur un quartier calme de THORIGNE-FOUILLARD.
A découvrir sans tarder cette maison familiale de 110m2 habitables, située à proximité du centre-ville et implantée sur une parcelle de 331 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son aspect fonctionnel : rangements intégrés, WC indépendants et belle pièce de vie. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à un extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une arrière cuisine dans le garage vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et services, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
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4
Vente maison 6 pièces
Thorigné-Fouillard 35
310 600 €
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LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!
Située dans un quartier prisé, cette maison cubique de 99 m2 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC suspendu complètent ce niveau.
A l'étage:
Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur
Vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien idéal pour les moments de détente.
Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.
Les atouts :
- Quartier recherché
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Garage attenant et jardin clos
- Maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 310.600,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 298.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
99㎡
7
Vente maison 5 pièces
Thorigné-Fouillard 35
275 000 €
(2 957 €/m²)
LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!
Située dans un quartier prisé et recherché, cette agréable maison de 93 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose ainsi:
- Une cuisine fermée
- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
- 3 chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Un cellier
Vous apprécierez également son petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage fermé.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, offrant performance et économies d'énergie. Ardoises naturelles. Double vitrage.
Bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 275.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 265.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
93㎡
15
Vente maison 7 pièces
Thorigné-Fouillard 35
525 000 €
(3 547 €/m²)
À VENDRE - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine aux belles prestations, non mitoyenne, de 148m² sur un terrain de près de 350m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 46m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un salon séjour traversant avec accès à la terrasse et jardin clos, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cuisine et au garage.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec quatre chambres dont une suite parentale d'environ 23m² comprenant dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...)
Les plus : arrêt de bus à 200m, vie de plain-pied possible, maison en briques, huisseries en aluminium, cuve de récupération d'eau de pluie, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 3689TB
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