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288 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde . Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40m2.Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur.Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'aménagement paysager soigné et la terrasse extérieure vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage attenant avec ouverture motorisée, la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un abri de jardin offrent des solutions pratiques.Cette demeure, résolument moderne et confortable, jouit d'équipements de qualité tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries en Aluminium et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour garantir votre tranquillité.Quelques finitions sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette maison avec un excellent rapport qualité prix. Cette maison n'attend plus que vous! alors n'hésitez à me contacter pour des informations complémentaires.REFAJO2007479Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 81 93 23
212 000 €
(3 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Angélique Neveu vous propose: Une maison neuve où poser ses valises… et commencer une nouvelle histoireAu cOEur de la campagne saintongeaise, dans la paisible commune de Saint-André-de-Lidon, se cache une maison récente où tout a été pensé pour offrir confort, douceur de vivre et sérénité.Ici, le temps semble ralentir. Les journées commencent par la lumière du matin qui traverse la pièce de vie, et se terminent sur la terrasse, profitant du calme et du jardin.Construite en 2023, cette maison traditionnelle de plain-pied de 69 m² est une invitation à la simplicité et au bien-être. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², où la cuisine ouverte devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial pour partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des amis. Une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un cellier pratique complètent l’ensemble pour un quotidien fonctionnel et organisé.Pensée pour le confort d’aujourd’hui, la maison est équipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et de la télévision par câble. Autant d’équipements qui garantissent bien-être et performance énergétique (DPE A).À l’extérieur, le terrain arboré de 513 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse de 12 m² invite à profiter des beaux jours, imaginer des repas d’été ou des moments de détente au soleil.Le garage avec mezzanine ajoute un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker.Située à seulement quelques minutes de Gémozac et à environ 20 minutes des plages de Royan, la maison bénéficie également de la qualité de vie d’un village dynamique avec école, commerces, services médicaux et vie associative.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 62 11 66 79
324 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * Saint-André-de-Lidon Maison 5 pièces 127 m2Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à 2 minutes en voiture du centre-ville avec son école et ses commodités. Située à 10 min de Gémozac, 20 min de Saintes et 20 min de la plage.Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 52 m² qui dessert une véranda de 12 m². Un couloir dessert deux suites parentales de 22 m² et 13 m² avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.La pièce de vie donne accès à une arrière cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec un accès sur l'extérieur, à une salle d'eau avec WC de 2 m² puis un escalier qui mène à une chambre de 19 m² mansardée.La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulé avec un récupérateur de chaleur et de radiateurs électriques. Huisserie en PVC double vitrage avec des moustiquaires sur les fenêtres. Volets roulants électriques solaires. Portail motorisé. Adoucisseur d'eau non électrique. Assainissement individuel conforme, fibre, VMC, puits raccordé pour le potager. Une terrasse couverte de 13 m², un cabanon de 9 m² avec un potager, un poulailler, un double garage de 44 m² ainsi qu'un auvent de 23 m² pouvant loger un camping-car viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1773 m².Maison parfaite pour poser ses valises. Pas de travaux à prévoir. Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Possibilité de faire une partie de la maison en loft.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 42 31 70 60
605 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m2 dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
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06 32 67 01 51
212 000 €
(1 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Chay
iad France - Sabine Daudin vous propose: A VENDRE – Maison principale de 115m², maison de 45 m² et un hangar sur un Terrain de 8090m² à Le Chay, Idéal pour les Amoureux de la Nature!Située dans un cadre verdoyant, à Le Chay, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de calme et de grands espaces.**Description des pièces :**La maison principale se compose au rdc : entrée, une ancienne cuisine avec un chay attenant, une pièce indépendante. A l'étage, un salon, une cuisine, 2chambres, une salle de bains et wc indépendant.La petite maison propose une vie de plain pied avec un coin cuisine ouvert sur la partie séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou une activité indépendante.**Avantages de ce bien :**- Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure- Potentiel de rénovation et d'aménagement à exploiter pour créer la maison de vos rêvesÀ prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison et en faire un havre de paix personnalisé selon vos goûts.Située à Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 20 59 21 55
447 200 €
(1 863 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Chay
17600 LE CHAY – SEMUSSAC 5MNS - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – 240 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE rénovée d'environ 240m², située à 5 minutes de SEMUSSAC et ses COMMERCES, sur une parcelle de 1109 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, aux poutres apparentes et parquet chaleureux, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace MEZZANINE mansardé sous charpente apparente, actuellement aménagé en salon/bureau, dessert une salle d'eau, un dressing et quatre chambres.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS avec DEUX ACCES distincts, d'une TERRASSE exposée plein SUD avec PISCINE, ainsi que d'une ancienne grange pouvant être réhabilitée en logement ou en espace indépendant selon vos projets.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
17
Vidéo
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
248 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Chay
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne.Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant.L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing.1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR/EAU, volets battants bois et volets électriques.Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18m2 en lame de composite avec voile d'ombrage maritime.Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle.Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien.Le tout sur terrain clos.Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter!REF AJO1954007Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 17 81 93 23
180 700 €
(2 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Chay
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village du CHAY, petite bourgade aux allures champêtre avec pour atout sa grande proximité avec la commune de Saujon, situé à 5 Km et seulement 15 KM de ROYAN. Venez découvrir cet appartement pouvant s'apparenter à une maison mitoyenne. Vous trouverez au rez de chaussée : Une pièce à vivre spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, donnant accès au jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie.L'étage est composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Un jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec terrasses et cabanon, ainsi que deux places de parkings viennent compléter l'ensemble. Amoureux du calme et de la nature, cet appartement vous promet une vie paisible au cOEur de son village.N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 50 92 90 58
241 906 €
(1 861 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barzan
VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120)À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire.Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé sans rente. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • Valeur du bien : 350 000 € • Bouquet sec : 241 906 € honoraires inclus • Aucune rente mensuelle La maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier Rez-de-jardin (env. 40 m²) – Type T2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec WC Annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 L • adoucisseur d'eau Extérieurs : Terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules Confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries PVC et aluminium double vitrage • volets roulants électriques Taxe foncière : 858 € Les atouts Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Configuration sur deux niveaux indépendants Environnement calme et privilégié Placement patrimonial avec forte décote […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
59 900 €
(560 €/m²)
Viager
708 €/mois
Maison 3 chambres
Barzan
BARZAN, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 59 900€ puis 240 mensualités de 708€.(possibilité de réajuster les mensualités)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 800€ environ.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
229 900 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Barzan
BARZAN, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
273 900 €
(1 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Barzan
À Barzan, petite commune authentique et paisible, découvrez cette longère pleine de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Ici, on profite d’un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral, à proximité immédiate de l’estuaire de la Gironde et des paysages lumineux de la Charente-Maritime.Idéalement située, la commune est traversée par la D145, route touristique emblématique reliant Royan à Bordeaux en longeant l’estuaire, offrant des panoramas exceptionnels tout au long du trajet. Vous profitez également de la D114 pour rejoindre facilement les villages environnants, les commerces de proximité et les plages de la côte royannaise en quelques minutes seulement. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité, nature et accès rapide aux pôles dynamiques de la région.Cette belle longère développe 167 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC.À l’étage, l’espace se poursuit avec une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une salle d’eau supplémentaire et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos projets.À l’extérieur, le charme continue avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 778 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Vous bénéficiez également d’une belle zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage combinant insert bois et chaudière gaz de ville, assurant une chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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02 51 33 64 05
297 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
17120 MEURSAC - ENVIRONNEMENT CALME - MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN PIED - TRES BON ETAT - 2016 - TROIS CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CARPORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison se situant à 3mns du bourg de MEURSAC, à 10mns de COZES, 15mns de SAUJON et 20mns des plages de MESCHERS-SUR-GIRONDE, dans un environnement CALME. La maison construite en 2016, d'une surface habitable de 101m², se compose d'un séjour - cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Elle est édifiée sur une parcelle de 506 m2 entièrement close, avec PISCINE et terrasse exposée SUD. Elle bénéficie également de la domotique sur les volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme.Pour plus d'informations, veuillez appeler Alexia BAUGE ou contacter par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
297 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à MeursacDécouvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort.L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
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06 32 67 01 51
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
MEURSAC, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau/wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835m² + une parcelle non attenante de 627m².Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc...Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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39 500 €
(608 €/m²)
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497 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meursac
A vendre en viager occupé, proche SAUJON et SAINTES maison 2 chambres.Viager occupé par une femme de 82 ans.Bouquet de 49500 euros et rente de 359 euros/MoisDans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée.La maison est composée d'un séjour de 23 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès PMR.Devant la maison une terrasse de 15 m². dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse.Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services.la taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir.Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la vendeuse.Une réévaluation de la rente de 25% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse .J'attends vos appels ..... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Piscine, salle de sports, d'activités...) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
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15
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135 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 2 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Charmante Maison (Idéal investisseur, actuellement louée) de 3 Pièces avec Terrasse et Accès Piscine à MeursacNichée dans la paisible commune de Meursac, cette charmante maison de 71m² offre un cadre de vie enchanteur. Construite en 2007, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un beau séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, assurant un confort immédiat à ses futurs occupants.La terrasse attenante vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un vrai havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous aurez accès à une piscine partagée au sein de la résidence, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, au boulodrome, à la salle de billard et à la salle de sports pour des activités entre résidents.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et le gardiennage assurent une qualité de vie optimale et une tranquillité d'esprit au quotidien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé pour garer facilement votre véhicule. De plus, un parc paysager entretenu avec soin complète l'environnement calme et verdoyant de cette résidence sécurisée.À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité de vie à Meursac. Un véritable coin de paradis vous attend !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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279 500 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Meursac
Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
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1 340 000 €
(3 342 €/m²)
Maison 7 chambres
Meursac
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, entre Royan et Saintes, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se dressant au sein d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Restaurée avec une finesse remarquable, elle révèle un art de vivre où chaque détail témoigne d’un sens aigu de l’esthétique et d’une exigence rare dans la sélection des matériaux comme dans la mise en scène des volumes.
La porte d’entrée franchie, l’élégance s’impose immédiatement. Le sol ancien, les volumes parfaitement équilibrés et la lumière qui glisse depuis les ouvertures donnent le ton d’une rénovation menée avec un sens aigu du goût et du détail. L’entrée distribue naturellement les deux pièces maîtresses du rez-de-chaussée : à droite, une salle à manger chaleureuse, dont la cheminée appelle les longues soirées d’hiver ; à gauche, un salon aujourd’hui transformé en salle de billard, confidentielle et feutrée, elle aussi animée par une cheminée ancienne.
En poursuivant la découverte, un vaste salon traversant, baigné de lumière, s’étire vers les jardins, offrant un véritable souffle intérieur et une transition délicate entre les espaces de réception et l'espace nuit.
La cuisine, pensée pour les amoureux du partage comme pour une pratique culinaire raffinée, mêle éléments contemporains et détails d’origine avec une harmonie remarquable. Tout proche, l’espace-bar invite déjà à imaginer les moments où l’on ouvre une bonne bouteille entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également trois suites élégantes, vastes et parfaitement aménagées, offrant chacune un confort d’hôtellerie haut de gamme. À l’étage, la douceur se prolonge avec trois nouvelles suites, une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC indépendants, ainsi qu’un charmant bureau dont les proportions et la vue dégagée en font un […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
7 chb
7 sdb
02/05/26
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1
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419 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: A VENDRE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - MEURSACDans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215m² sur un terrain de 1156m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré.Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants.Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.Les plus de cette propriété :- Terrain arboré de plus de 1000m²- Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur- Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle.- Garage pour protéger votre véhicule- Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantiqueÉquipements et confort de vie :- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Assainissement individuel- Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiverA noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m2 environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel).Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
02/05/26
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298 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m2 avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m2. Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m2 et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m2 dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager.La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable.Cette maison est plutôt destinée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
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273 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
iad France - Aline Barbarit vous propose: A seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison de caractère de 112 m² entièrement rénovée. Elle séduit immédiatement par son charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne.Idéalement située dans un quartier calme et proche du centre bourg, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services.Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée qui communique avec un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. On y trouve également une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.A mi-palier, une seconde salle de bain et à l'étage 2 chambres accueillantes qui offrent un espace nuit pratique et intimiste, idéales pour des enfants ou des invités.L'extérieur invite à la détente grâce à 2 terrasses ensoleillées et un jardin clos facile d'entretien. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison qui conjugue charme, confort et praticité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
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243 800 €
(3 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Maison de plain pied à Semussac dans un lotissement calme à 1,5 kms du bourg. .Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.Une climatisation, des volets solaires, plusieurs terrasses, un jardin arboré viennent agrémenter cette maison sans aucun travaux.Le tout édifié sur un terrain de 505 m2.Budget: 243800 euros, le prix net vendeur est de 230 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,04 % soit 13800 eurosDPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1010 et 1440 euros.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
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246 000 €
(4 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Semussac
17120- SEMUSSAC - MAISON RECENTE – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 60 M2 – GARAGE- CENTRE VILLEJean-François Laparre, expert local EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison livrée fin 2024, située dans un environnement calme, à 15 mn de Royan et des plages de Meschers S/GCette maison de plain-pied, proche du centre-ville et des commerces, est implantée sur un terrain de 300 M2. D'une superficie de 60 M2, elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin sans vis à vis.Ce joli pavillon clés en main a été construit l'année dernière. Il bénéficie des garanties décennales et des performances énergétiques classées A. Son état est irréprochable et correspond à la demande d'aujourd'hui. Il est doté d'une domotique commandant à distance le chauffage (climatisation réversible), et les volets roulants.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, de ses qualités et de ses garanties, tant pour une résidence principale que secondaire ou locative.A visitez d'urgence.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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