Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Charmante maison individuelle entièrement rénovée et très bien entretenue à Saujon. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse : - Une pièce de vie de 27 m² à double exposition, agrémentée d'un poêle (idéal pour des moments conviviaux au coin du feu). - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, particulièrement optimisée. - L'espace nuit principal comprend une belle chambre de 11,30 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 7,80 m² (parfaite pour un enfant ou un espace bureau). - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Un sous-sol total qui abrite : Un garage fermé pour votre véhicule, équipé d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un bel espace de stockage. Une buanderie indépendante accueillant la partie technique (chaudière gaz et tableau électrique). Une pièce supplémentaire entièrement aménagée (hauteur sous plafond de 1,92 m), idéale comme 3ème chambre, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Un accès direct au jardin s'effectue via un espace cuisine d'été, équipé d'un évier et de nombreux placards de rangement, idéal pour vos réceptions en plein air. - Un joli jardin clos entoure entièrement la propriété, offrant un cadre sécurisé pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Maury vous propose : SAUJON CENTRE Nathalie Maury vous propose un : TOUT A PIED. DPE CLASSE C. 8 chambres MAISON FAMILIALE. MAISON D'HÔTES, UN PROJET DE LOCATIF ? . Cet ancien hôtel n'attend que vous ! Sublime Maison Familiale de Caractère à Saujon - Calme et Confort garantis en plein centre-ville. Nichée au cOEur de Saujon, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Datant de 1949 et récemment rénovée, cette demeure sur trois niveaux d'une surface totale de 250 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au total, cette magnifique maison compte huit chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste salle à manger de 49 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un agréable jardin vous offrira un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, pour compléter ce bien d'exception, un grand garage (dont l'ouverture est automatisée) est à votre disposition, vous offrant sécurité et praticité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à Saujon, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent pour vous offrir un lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SOUS OFFRE. Charmante Maison de Campagne à Saujon, Parfait équilibre entre Confort et Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne d'une surface totale de 141 m² sur un terrain de 1495 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux terrasses extérieures, parfaites pour des repas en plein air ou pour simplement savourer la quiétude du jardin paysager. Construite dans les années 1975 et entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée offrent un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter ce joli tableau. La maison bénéficie d'une belle exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Saujon, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, cette maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 100 m² sur un vaste terrain de 715 m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille. Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité. Le séjour de 34 m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût. Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison. Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville mitoyenne vendue meublée, bien située avec les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée couloir avec au rez de chaussée un espace cosy, une salle d'eau, une pièce dressing de 10 m². À l'étage, un bel espace de vie de + de 26 m², une chambre de plus de 13 m², un wc séparé ainsi qu'une kitchenette équipée. Huisseries double vitrage volets électriques Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout conforme, aucune anomalie concernant le diagnostic électrique. Pas d'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour jeune couple, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! REF AJO1852836 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Agréable plain-pied de 91 m², situé dans un lotissement calme de Saujon. Très bien placé : commerce alimentaire, pôle santé et espace culturel, proche centre-ville. La distribution de la maison : un espace de vie de 34 m² à triple exposition (Ouest, Sud, Est), une cuisine aménagée / équipée indépendante donnant sur un grand cellier aménagé de 6,50 m² avec évier et placards, deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième, une salle d’eau avec double vasque, grande douche et wc indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse bien exposée et le jardin arboré et entièrement clôturé. Deux garages dont un de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée communiquant avec le cellier et l'autre de 19 m² avec galetas donnant accès sur l'arrière de la maison du côté de l'abri de jardin. Cheminée avec insert, radiateurs à inertie, fenêtres en pvc double vitrage, volets solaires sur l'ensemble des fenêtres et volets battants sur les deux portes-fenêtres. Maison agréable, bien entretenue et fonctionnelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>