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Votre abonnement a bien été pris en compte.259 maisons en vente proche de Thénac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
689 000 €
(3 146 €/m²)
Maison 5 chambres
Eymet
Idéalement située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, avec ses commerces, ses restaurants et ses bars animés, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, unique dans la région.
Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, moderne et bien pensée, peut être séparée grâce à une porte coulissante, et bénéficie d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie.
L'agencement de la maison est idéal, avec une séparation des espaces pour plus de confort. L'aile droite accueille une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose également de sa propre salle d'eau. Dans l'aile gauche, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, complètent cet espace familial.
Dotée de prestations haut de gamme, la maison offre un confort optimal avec ses menuiseries en double vitrage et son système de chauffage plafino, un chauffage rayonnant par le plafond pour une chaleur douce et uniforme. La terrasse, qui entoure la maison, dispose d'une piscine de 4 x 10 mètres, parfaite pour se détendre en été. En dessous de la terrasse, un espace exploitable offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Le terrain de plus d'un hectare est un véritable atout. Une partie, rare dans la région, est […] Voir l’annonce immobilière >>
1 280 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 7 chambres
Eymet
En exclusivité, découvrez cette villa moderne qui incarne parfaitement la convivialité. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
945 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 7 chambres
Eymet
Idéalement située à quelques pas de tous les commerces, à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet et à 20 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et sérénité.
L'ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis pleine de charme et d'un garage triple aux multiples possibilités.
Maison principale : caractère et élégance
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux salons chaleureux, parfaits pour des moments de détente, complètent cet espace de vie. Une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, apporte un confort absolu. À l'arrière de la maison, une buanderie, une chaufferie et un vestiaire ajoutent des espaces pratiques.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy permettent d'accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Maison d'amis : indépendante et pleine de charme
Avec son salon-séjour ouvert sur une cuisine, ses trois chambres et sa salle d'eau, cette maison secondaire est idéale pour recevoir, loger des invités ou envisager un projet locatif.
Garage triple : un espace aux multiples possibilités
D'une superficie généreuse, cet impressionnant garage triple ravira les collectionneurs, amateurs de véhicules ou toute personne ayant un projet nécessitant un vaste espace de stockage (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
362 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Margueron
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Périgourdine spacieuse et fonctionnelle des années 1970 d'une surface de 230 m² dans un parc clos et arboré de 7289 m² avec piscine couverte. Elle est composée d'une entrée cathédrale de 14 m² avec mezzanine de 35 m², un bureau de 15 m², un séjour de 43 m² avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres de 14 et 16 m² et à l'étage, 4 chambres de 12,14, 14 et 31 m² avec salle de bain et toilette indépendante. Un sous-sol de 120 m², une piscine couverte 10x5 avec fosse à plonger. Terrasse. Double vitrage, pompe à chaleur, cumulus 200L, tout à l'égout. Elle se situe dans un village avec écoles, garderie, épicerie-boulangerie, point poste et à 10mn des centres commerciaux, lycée, commerces, hôpital et gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
280 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Margueron
Iad France - Lilou Auroux vous propose : Charme, confort et douceur de vivre Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied de 145 m², implantée sur un superbe terrain de 3 283 m². Un véritable havre de paix où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, offrant près de 55 m² dédiés à la convivialité et aux moments en famille. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres de plus de 11 m² ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 23 m² avec sa salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire de 10 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant de 42 m² vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses et à la piscine, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
325 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, Charmante Maison de campagne de 170 m² sur un terrain de 3 000 m² située à Singleyrac. Cette maison offre une vue exceptionnelle dans un cadre calme et champêtre. La partie jour : - Pièce de vie avec sa climatisation réversible. - Cuisine aménagée et équipée. - Un bureau. La partie nuit : - Trois chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain avec W. C. - Un W. C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 3 000 m² arboré. - Une cave. Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage. - Pompes à chaleur et climatisation réversible. - Tout-à-l'égout. À proximité : - Commerces de proximité à 7 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison médicale à 7 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 8 minutes. - École primaire à 1 minute à pied. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 20 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes. - Eymet centre à 15 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes. - Aéroport de Bergerac à 17 minutes. - Bordeaux à 2h. - Agen à 1h20. - Sarlat à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
278 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gardonne
Iad France - Virginie Duez vous propose : Belle maison de plain-pied de 120 m² avec piscine et grand terrain arboré sur Gardonne 24680. Vous recherchez une maison alliant confort moderne et grands espaces extérieurs ? Cette propriété de plain-pied, édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 2 500 m², offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et en harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et lumineux : La maison offre une entrée fonctionnelle avec du rangement, menant à une belle pièce de vie exposée Sud Ouest et ouverte sur la cuisine aménagée. Son agencement et ses grandes baies, créent une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière cuisine vient compléter cet espace, permettant un accès direct à un grand garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu'à un local tempéré. Un espace nuit confortable et bien organisé : Le coin nuit propose 4 chambres (dont une équipée pour en faire une buanderie), une salle de douche, et un toilette indépendant avec lave-mains pensé pour le confort quotidien. Des extérieurs conçus pour la détente et le bien-être : Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le vaste jardin joliment arboré propose une piscine au sel en forme libre, parfaitement intégrée dans l’environnement, ainsi qu’un espace de détente avec un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement permet d’organiser facilement les outils et équipements extérieurs. Pour les passionnés de jardinage, un verger généreux avec diverses variétés d’arbres fruitiers, une serre aménagée et un espace potager sont à disposition. Un poulailler a également été installé offrant la possibilité d’une vie plus autonome et proche de la nature. L’arrosage du jardin est entièrement alimenté par un puits. Des prestations de qualité pour un confort optimal (DPE B / A) : - Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2010, - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
166 500 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Dounia Leclercq vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
194 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 4 chambres
Gardonne
Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison avec 4 chambres, d'une surface plain-pied de 100 m², avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1 800 m², offrant calme et espace à Gardonne. L'intérieur se compose de : - Séjour lumineux de 22,5 m² - Cuisine indépendante de 14,6 m² - 4 chambres - Salle d’eau L'extérieur offre : - Piscine 7x3 fond plat - Terrasse ensoleillée - Grand jardin arboré - Portail électrique - Deux garages La partie technique se distingue par : - Pompe à chaleur alimentant : -> Chauffage -> Climatisation réversible -> Ballon d'eau chaude thermodynamique - Panneaux photovoltaïques (consommation directe et revente d'électricité) - VMC double flux - Toiture revue récemment Aux alentours : - Proche des commodités, écoles et transports Venez découvrir cette propriété qui réunit espace et confort au cOEur d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Gardonne ! Cette charmante maison élevée sur vide sanitaire, vous amène dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, cette maison de plain-pied offre un espace de vie optimal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et 1 grand bureau, l'idéal pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie / cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre foyer. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour prendre vos repas, et son accès au jardin est pratique pour les déjeuners dehors. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Le salon / salle à manger invite à la détente, avec la cheminée pour des soirées tranquilles. Un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Pour l'extérieur, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770 m², plat et facile d'entretien, donne un espace verdoyant et sympathique pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas de la ville, vous avez toutes les commodités et transport à proximité. Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation combles refaite été 2025 - Toiture vérifiée et démoussée - Simple vitrage et volets bois - Assainissement aux tout à l'égout Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense. Imaginez-vous rénover cette demeure pour en faire votre chez-vous, reflétant votre style et vos envies. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500eurosSurface habitable : 110 m2Année de construction : 2026Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée.Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d’énergie optimisée.- Énergie de chauffage : Électricité, avec un rendement énergétique maximal.- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d’énergie électrique, pour des économies d'énergie.- Origine de l'eau : Individuelle, offrant une gestion optimale de la consommation d'eau.Bilan énergétique et environnement :- Classe énergie : A (37 kWh/mètres carrés.an) – Excellent rendement énergétique.- Classe climat : A (1 kgCO2/mètres carrés.an) – Emissions de gaz à effet de serre très faibles.Ce bien bénéficie d'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, garantissant une performance énergétique conforme aux standards modernes.Avantages supplémentaires :Maison non soumise au statut de la copropriété, vous bénéficierez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
1 350 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 1 chambre
Gardonne
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Édifiée au 18ème siècle sur un terrain de 35 000 m², cette propriété située à Gardonne, développe une surface habitable totale de 654 m², répartie entre un manoir de caractère et une maison contemporaine, abritant au total 5 gîtes. Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées : Gîte 1 de 135 m² Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 2 de 190 m² Entrée sur pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC, mezzanine. Ce gîte est indépendant mais peut être réuni avec le précédent pour créer un logement de plus de 325 m². Gîte 3 de 130 m² Rez-de-chaussée : cuisine-séjour de 26 m², salon de 31 m², WC indépendant. Étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC. Une maison construite dans un style plus contemporain, abrite deux gîtes supplémentaires : Gîte 4 de 112 m² Pièce de vie avec coin cuisine 58 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 5 de 80 m² Pièce de vie avec coin cuisine 50 m², 1 chambre, salle d’eau avec WC. Chaque gîte bénéficie d’un accès libre à trois piscines, réparties sur le domaine. Deux bassins de 14 m x 7 m, entièrement clôturés, un troisième bassin, de 10 m x 5 m, est équipé d’une alarme. D’un pool house : barbecue, cuisine d'été, mobilier d’extérieur. Le domaine séduit tant par ses généreux volumes bâtis, comprenant une dépendance de plus de 450 m² et quatre box à chevaux, que par la qualité de ses extérieurs. Un vaste parc, et un chemin privé permettant un accès direct aux rives de la Dordogne. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, toiture et façade, menuiseries en double vitrage, trois fosses septiques conformes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 6 chambres
Gardonne
À seulement 1 km du bourg – Environnement calme et recherchéVenez découvrir cette magnifique maison individuelle de 203 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m2, avec possibilité d’acquérir jusqu’à un hectare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets (maraîchage, gîte…).Maison rénovée avec goût alliant confort, authenticité et modernité.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses de 16 mètres carrés chacune, 1 bureau 2 salles d’eau 2 WC séparésCuisine ouverte, vaste pièce de vie conviviale idéale pour recevoirCellier fonctionnel pour plus de rangementsConfort & équipements techniques :Poêle à bois + pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique , très faible consommation énergétiqueFibre optique déployéeTrès faibles consommations énergétiques Envie d’espace, de lumière et de calme ? Contactez moi pour une visite au O6 66 78 03 70Just 1 km from the Village – Quiet and Sought-After LocationDiscover this beautiful 203 mètres carrés detached house, set on a wooded 3,000 mètres carrés plot, with the option to acquire up to one hectare for nature lovers or project developers (vegetable garden, gîte…). Renovated with taste, this home combines comfort, authenticity, and modernity.Main Features:5 spacious bedrooms of 16 mètres carrés each1 office2 bathrooms2 separate toiletsOpen-plan kitchen and large, welcoming living area — perfect […] Voir l’annonce immobilière >>
120 000 €
(1 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
480 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 5 chambres
Pomport
Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE – Maison de campagne rénovée avec charme, volumes et potentiel Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante, entourée de vignes en agriculture biologique et en conversion, cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée au cours des trois dernières années. Elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Des volumes généreux, une très belle hauteur sous plafond et une configuration familiale idéale. Dès l’entrée, le ton est donné avec une vaste cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de près de 22 m², véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement vers un coin repas chaleureux, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et pratique avec : - Une arrière-cuisine, - Une remise / buanderie, - Une double pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée ouverte ancienne apportant charme et authenticité, - Trois chambres, dont une desservie par un couloir avec toilette et salle d’eau. Des espaces supplémentaires à fort potentiel : - À l’étage, vous découvrirez un vaste palier de 27 m², idéal pour aménager un espace selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette complètent ce niveau, avec la possibilité technique d’y créer une salle d’eau. - Au deuxième étage, dans la tour, une grande pièce d’environ 27 m² offre un potentiel remarquable : sixième chambre, salle de jeux, vaste bureau etc. Un aménagement pour améliorer l’accès est à prévoir afin d'optimiser le confort. Un extérieur calme et agréable : Vous profiterez d’une grande terrasse dallée, partiellement couverte et exposée sud-ouest, qui vous confère un coucher de soleil spectaculaire par […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(539 €/m²)
Maison 7 chambres
Pomport
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Niché au cOEur du village de Pomport, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Possibilité également de se dégager un revenu locatif. La première maison de 197 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouverte et une buanderie avec WC. À l'étage 5 chambres, salle de bain et WC. La deuxième maison de 100 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour et un garage. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le tout sur un terrain de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un cadre pittoresque. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
198 000 €
(792 €/m²)
Maison 3 chambres
Saussignac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant. Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial. Maison 1 : 75 m² Rez-de-chaussée : Entrée sur salon 17 m² Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardin Salle de bain Chambre de 11 m² Étage : 2 chambres de 9 m² et 12 m² WC indépendant Chauffage par PAC (splits) Maison 2 : 80 m² Rez-de-chaussée : Entrée Séjour de 19 m² Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardin Salle de bain WC indépendant Étage : 2 chambres de 12 m² Possibilité de créer une salle d’eau + WC Chauffage au fuel Maison 3 : 104 m² à terminer de rénover Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie de 36 m² Cuisine indépendante 13 m² Buanderie ou salle de bains Chambre de 11 m² Étage : Espace de 12 m² idéal pour un coin bureau WC indépendant Salle de bain avec douche Grande chambre de 17 m² Équipements et caractéristiques : Double vitrage, stores électriques, Tout-à-l’égout Compteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens) Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l’aménagement et de valoriser le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
244 900 €
(1 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Saussignac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac. À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : Quatre chambres dont : - Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives. - Trois chambres entre 12 et 14 m². - Une salle de bain de 7 m². - Un W. C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 1 600 m² piscinable. - Un garage de 17 m². Partie technique : -Conformité RT2012 validée. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Huisseries PVC. - Poêle à granulés. - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation en laine de verre soufflée. - Tout à l'égout. À deux pas se trouvent : . un bureau de Poste, un cabinet notarial. un cabinet infirmier. deux restaurants et un bar associatif. Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi. À proximité : - Commerces de proximité à 6 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison de santé à 13 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 10 minutes. - École primaire à 6 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 16 minutes. - Un golf avec Spa à 10 minutes. - Gare à 6 minutes. - Aéroport à 18 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes. - Bordeaux et Sarlat à 1h25. - Bassin d'Arcachon à 2h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
168 000 €
(2 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saussignac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : ! SOUS OFFRE ! À seulement 15 minutes de Bergerac, au cOEur de Saussignac, cette charmante maison en pierre de plain‑pied de 73 m² s’inscrit dans un environnement paisible. Exposée Sud et Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un réel potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée, avec accès sur la terrasse. Deux chambres de 11 m² et 19 m² dotées d’un parquet ancien apportent un charme authentique. Une salle d’eau et des WC séparés complètent la partie nuit. Attenant à la maison, un grand garage et un cellier facilitent le quotidien. Le grenier, aménageable sur toute la surface, ouvre la voie à de belles possibilités supplémentaires. Une dépendance récente en bois, de 36 m², non attenante, dispose de l’eau, de l’électricité et des évacuations. La toiture a été refaite en 2023. Le jardin, entièrement clos, s’étend sur 1 400 m² : arboré, piscinable, agrémenté d’une jolie tonnelle et d’un puits équipé d’une pompe. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
245 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saussignac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans le village de Saussignac, cette maison datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison de 135 m² dispose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger de 35 m² avec un accès à la terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. À l’étage, 2 chambres de 11 m² se partagent une salle de bains / WC, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, Une pièce en sous pente de 24 m² reste à aménager. Le toit terrasse de 25 m², offre une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Garage, terrain clos de 490 m², puits, tout à l’égout. Travaux d’amélioration à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(1 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mescoules
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES * Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276 m². Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m² chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol propose de nombreux atouts : un local chaufferie de 32 m², un garage sécurisé de 29 m² ainsi qu' une cave de 13 m². L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m² entièrement clos avec un puit. Atouts supplémentaires : Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et lycée à proximité. En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
296 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Innocence
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Campagne à Saint-Julien-Innocence-Eulalie Nichée au cOEur de la commune prisée de Saint-Julien-Innocence-Eulalie, cette magnifique maison de campagne d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle dégage un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez de chaussé, vous découvrirez des espaces conviviaux et lumineux, avec un séjour très spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambres confortables avec une salle d'eau, un dressing, un cellier une deuxième salle d'eau, un wc et un grand garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme coin lecture, salle de jeux, bureau ou autres. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1395 m² offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ainsi qu'un deuxième garage et un dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
679 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 8 chambres
Gageac-et-Rouillac
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Domaine viticole de caractère – Environ 28 hectares d'un seul tenant – Aux portes de Bergerac À quelques minutes de Bergerac, au cOEur de la campagne périgourdine, découvrez un domaine viticole rare de 28 hectares d'un seul tenant, offrant un environnement exceptionnellement calme et préservé. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : exploitation viticole, projet touristique, résidence familiale ou activité événementielle. La tour habitable Véritable signature de la propriété, une élégante tour d'environ 90 m² habitables propose un logement indépendant comprenant : une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une buanderie, à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Un fort potentiel d'aménagement Attenante à la tour, une bâtisse d'environ 200 m² reste entièrement à rénover. Elle offre un formidable potentiel avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos envies et votre projet. Une véritable page blanche pour créer un espace à votre image. Les dépendances et les terres Le domaine comprend également : une grange d'environ 400 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, Deux chais d environ 200 m² chacun et deux autres petits bâtiments de stockage a foin ou autre. 10 hectares de vignes aujourd'hui en appellations Bergerac et Côtes de Bergerac, 13 hectares de bois, apportant intimité, biodiversité et qualité de vie. L'ensemble représente 28 hectares d'un seul tenant, un atout particulièrement recherché. Les atouts Environnement calme et sans nuisance. Domaine d'un seul tenant. Logement indépendant dans une tour pleine de charme. Important potentiel de rénovation et de développement. Vignoble en AOC Bergerac et Côtes de Bergerac. Nombreux espaces de stockage, À proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>
366 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 5 chambres
Gageac-et-Rouillac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Un véritable havre de paix – 7 pièces – 5 chambres – 450 m² de dépendances et 35 449 m² de terrain – Gageac-et-Rouillac Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Gageac-et-Rouillac, cette authentique propriété pleine de charme n’attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. La maison principale en pierre, d’environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un palier et des combles aménageables complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’environ 450 m² de dépendances comprenant une grande grange en pierre avec pigeonnier pleine de caractère pouvant être réhabilitée en habitation, un garage ainsi qu’une ancienne bergerie. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 35 449 m² avec deux étangs alimentés par source naturelle et un puits, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Les dépendances nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, maison d’amis, atelier, activité touristique ou espaces de réception. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au cOEur de la campagne périgourdine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(1 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Gageac-et-Rouillac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison dans un quartier calme proche de Bergerac, entièrement rénovée et aux prestations modernes, sur un terrain clôturé et arboré de 3600 m² à Gageac et Rouillac. L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale spacieuse. - Deux chambres de 14 m². - Une salle d'eau. - Un W. C. séparé. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon. - Une suite parentale spacieuse donnant sur une petite terrasse privative. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec sa douche solaire. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant un sauna. - Un garage de 26 m². - Un grand parking de 5 places, pouvant aussi accueillir un camping-car. Partie technique : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Huisseries en aluminium / pvc, double vitrage - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Robot autonome de tonte. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Assainissement individuel. - Deux cuves récupératrices d'eau enterrées de 2500 Litres chacune. À proximité : - Superette et distributeur de pain ouverts 7 jours sur 7 à 5 minutes en voiture. - Commerces de proximités à 10 minutes. - Centres commerciaux à 15 minutes. - Écoles à 5 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Maison de santé à 10 minutes. - Centre hospitalier à 25 minutes. - Golf et Spa à 10 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
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