Vente Maison à Theix

3 pcs
2 ch
115㎡

399 173 € (3 471 €/m²)

Vente Maison à Theix

3 pcs
2 ch
115㎡

399 173 € (3 471 €/m²)

Maison Theix

Vannes (TALHOUËT) Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Theix-Noyalo grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 406 m² situé dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une belle exposition Sud et bénéficiant d'une viabilisation complète. Sur cette parcelle idéale, concrétisez votre projet de construction avec cette maison contemporaine signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 115 m², cette habitation aux volumes optimisés se compose de deux niveaux avec des combles aménagés, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise. L'entrée principale, orientée au Sud, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée. Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort de vie absolu et de plain-pied, puisqu'il intègre deux belles chambres, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette construction harmonieuse s'implante parfaitement sur son terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet de vie dans le Golfe du Morbihan avec un constructeur de confiance.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (151500 euros), les frais de notaire estimés 11249 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247673 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RJ-26-11-09-12 - 09/11/2026

L’essentiel

  • 115 m² habitables : Des volumes optimisés répartis sur deux niveaux.
  • Terrain viabilisé de 406 m² : Dans un environnement résidentiel à Theix-Noyalo.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : Avec une salle d’eau et un cellier pour un quotidien pratique.
  • Exposition sud : Le terrain et l’entrée principale bénéficient d’une orientation sud.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant pour le confort au quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 173 € (3 471 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    406 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Auray

* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

Trouvez la bonne maison à Theix-Noyalo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Theix-Noyalo


Vente maison 3 pièces à Theix-Noyalo