Vente Maison à Martigné-Briand

2 pcs
69㎡

73 000 € (1 058 €/m²)

Vente Maison à Martigné-Briand

2 pcs
69㎡

73 000 € (1 058 €/m²)

Maison Martigné-Briand

A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m2 dont l'étage reste à aménager .

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m2, complété par un WC indépendant.

Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique.

L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative.

L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité.

Notre avis Idéal pour un projet d'investissement locatif

DPE : F (415)

GES : C (15)

Réf : 38635

*Honoraires charges acquéreurs (12.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38635 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    73 000 € (1 058 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 000 €

    Dont 12,31% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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Demandez plus d'infos à L' Adresse Thouarcé

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L' Adresse Thouarcé

9 rue Saint-Jean

49380 Bellevigne-en-Layon

SIREN: 480628593

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