LONGERE 157M2 ENTRE RUAUDIN ET TELOCHE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette longère pleine de charme nichée sur un terrain de 3,8 hectares en campagne entre Ruaudin et Teloché, offrant calme et tranquillité en toutes saisons.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 50m2, d'une belle cuisine entièrement équipée alliant modernité et charme campagnard, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre pouvant servir de bureau.

A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

Vous apprécierez la douceur du sytème de chauffage au sol par géothermie, tout en ayant la possibilité de profiter d'un moment au coin du feu.

Les dépendances vous permettront également de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, selon vos envies et vos idées, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A TELOCHE ET EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison de bourg du 19ème siècle, offrant une véritable solution pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m2, complétée par un spacieux cellier.

Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol, apportant un réel avantage en matière de confort thermique.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un WC et une salle d'eau récente ; cet espace nuit constitue un véritable atout puisqu'il peut être facilement transformé en suite parentale, offrant une garantie de confort et d'autonomie au quotidien.

A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et équilibrée pour toute la famille.

A l'extérieur, un agréable jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires pour se détendre ou bricoler.

Le véritable plus, et pourquoi cette maison fait la différence : un puits alimente toute la maison en eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété.

Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique.

Budget : 346 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires

Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

TELOCHE - En Exclusivité - maison avec sous-sol - 150 m2 habitables - 4 chambres (possibilité 5) - 2 salles d'eau - garage sous-sol - parcelle 800 m2

Prix : 236 800 euros honoraires 10 800 euros (4.78 % TTC inclus charge acquéreur), soit 226 000 euros hors honoraires.

Cette agréable maison propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de wc séparés.

A l'étage : un palier distribue 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une pièce pouvant aisément être transformée en 5 ème chambre nécessitant simplement la création d'une ouverture plus grande de type Velux. Une grande pièce en enfilade offre également de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou autres.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : garage, atelier, cave, buanderie, bucher (le + : la présence d'un monte-charges afin de facilité la montée du bois).

A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse avec store-banne idéalement exposée plein sud. Présence d'un abri de jardin.

Porte de garage et portail motorisés.

Chauffage au fioul et cheminée.

DPE : classe D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4510 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 96 m² située à Teloché. Elle comprend trois chambres et cinq pièces au total, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également le système d'aspiration centralisé pour un entretien facile.

Cette propriété est équipée de volets électriques et d'une connexion Internet, rendant votre quotidien agréable et moderne. La cuisine et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir vos invités.grand garage (atelier cave piece pouvant devenir un bureau ou chambre). le jardin clôturé garantit votre intimité.

Idéale pour une famille à la recherche de proximité a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Gentil vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 7 pièces, 5 chambres, jardin et garage à Téloché, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de qualité et d’espace.

Construite en 1994 avec des matériaux de premier choix, cette propriété de 176m² sur un terrain de 1443m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 36m² avec un accès direct à une terrasse de 28m², et une cuisine ouverte, aménagée, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un bureau, une salle de bain, un WC , 2 chambres et une lingerie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec son caractère unique et son charme. Vous pourrez aménager l'une de ces pièces en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins.

Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente paisible. Le garage est directement accessible par l’habitation.

A proximité du Mans, Teloché est une commune qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Teloché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette maison de 196 m2 sur un terrain de 5400 m2 située dans un endroit paisible à Téloché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un séjour de 27 m2, d'un couloir menant à des wc, une salle d'eau avec dressing, de 2 chambres. d'une grande pièce, une buanderie, un cellier, une cave.

A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc, une pièce isolée non utilisée pouvant faire chambre, d'une autre pièce isolée pouvant faire bureau ainsi qu'une autre pièce isolée pouvant faire dressing ou autre.

A l'extérieur : 3 grands garages dont un prévu pour camping car. Un grand terrain entretenu, une terrasse plein sud, dépendances.

Les atouts de cette maison : Fibre optique, fosse septique aux normes, faible consommation DPE EN B. Pompe a chaleur AIR EAU. De nombreux rangements. Possibilité d'aménagement pour ajouter des pièces si besoin.

Prévoir du rafraichissement dans certaines pièces pour remettre à votre gout !

Ne tardez pas, venez visiter ce bien des a présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette charmante maison en campagne, proposant sereinité et tranquilité au coeur de la nature entre Ruaudin et Teloché.

Ce bien se compose d'une entrée avec WC et placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée bois à insert assorti d'une grande véranda.

Le coin nuit vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le jardin arboré et entièrement clos raviera toute la famille pour des moments de conviviallité et de détente, mais aussi proposera un potentiel supplémentaire avec un grand garage en trois parties pour vos activités manuelles, stockage, ou bien une création d'un espace locatif bénficiant déja de l'eau, l'électricité et évacuations, pour une surface totale d'environ 66m2.

Un petit coin cave et un espace de stockage pour le bois complètent cette propriété.

Le bien se situe […] Voir l’annonce immobilière >>