Vente Maison à Telgruc-sur-Mer

5 pcs
4 ch
97㎡

197 000 € (2 031 €/m²)

Vente Maison à Telgruc-sur-Mer

5 pcs
4 ch
97㎡

197 000 € (2 031 €/m²)

Maison Telgruc-sur-Mer

A TELGRUC sur MER (29560), sur la presqu'île de CROZON, à proximité des commerces, des services et de la grande plage de Trez Belec, sur la presqu'ile de CROZON, maison type 5 de 97 m² habitables sur 2 étages + combles, avec 4 chambres et jardin d'hiver donnant sur le jardin clos.

La maison comprend :

° Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 salle d'eau avec bac à douche, 1 WC, le jardin d'hiver de 15 m² environ ouvert sur le jardin entièrement clos, 1 garage de 15 m² environ

° A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m² chacune, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, 1 WC

° Combles présentant une belle hauteur, pouvant être aménagés.

Côté technique, la maison est raccordée au système sanitaire collectif. Elle est équipée de double-vitrage. Volets électriques. Chauffage au fioul + insert, et chauffe-eau électrique de 300 litres.

Cette maison pourra accueillir un jeune couple ou une famille avec compagnon à 4 pattes !

Mandat réf : 455605 EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 197 000 euros TTC honoraires de 4.41 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 679 euros hors honoraires.

DPE : F GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010 euros et 4 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - logement classé F : Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456813EEME - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (2 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 679 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 8 321 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    396 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Propriétés Privées

( 23391 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23391 avis )

Location appartement

Madame Girard m’avez aidé pour trouver la bonne appartement qui satisfaisait mes besoins
Réponse : Bonsoir, C'est avec plaisir que je vous aidé a trouver votre appartement et contente qu'il vous plaise. Bonne continuation.

Excellente expérience

Professionnelle, réactive, accommodante et sympathique, Alexandrine a été d'une grande aide dans le cadre de mon acquisition ! Un grand merci encore
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie chaleureusement pour votre avis. J’ai été ravie de vous accompagner et d’avoir pu prendre part à la réalisation de votre projet. J'ai quant à moi également beaucoup apprécié la qualité de nos échanges et je reste bien sûr à votre entière disposition si vous avez des questions ou pour un futur projet. Encore merci pour votre confiance

Grande expertise

Aurélie à une grande expertise de son portefeuille et sais accompagner sa clientèle vers ses besoins et ses choix. Très disponible et ressource pour toute question. Nous recommandons en confiance
Réponse : Merci beaucoup pour votre adorable retour, cela me fait vraiment plaisir ! J'ai été ravie de faire votre connaissance et d'avoir pu vous accompagner dans votre recherche. C'est toujours un plaisir de pouvoir échanger, répondre aux questions et essayer d'être au plus près des attentes de chacun. Je vous souhaite une très belle continuation dans votre projet, et qui sait, peut-être aurons-nous l'occasion de se revoir prochainement. Au plaisir !

Très bonne

Merci beaucoup Sébastien, très gentil Il est bien accueillant, il parle très bien et très gentil. Merci à vous.
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