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310 000 € (4 429 €/m²)

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

4 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette charmante maison de 70 m2 de plain-pied située à Bourgenay , proposée à la vente au prix attractif de 310 000 euros.

Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos de 446 m2.

La maison, construite en 1992 et rénovée en 2022 comprend :

une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec conduit de cheminée existant et une cuisine aménagée et équipée de 9 m2.

L'espace nuit est composé de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort....

Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 30 m2 avec la possibilité de l'aménager en studio indépendant.

Piste cyclable à proximités

A pieds ; 15 minutes du port, 20 minutes de la plus belle plage de Vendée.... Le Veillon.

Contactez Eric pour organiser votre visite : 06 85 89 00 75

AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE

vivreauxsables.fr

(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 298 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (4 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

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  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    446 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Jardin

Maison Talmont-Saint-Hilaire

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VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 575 €
Par mois
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