Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

7 pcs
5 ch
180㎡

598 000 € (3 322 €/m²)

Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

7 pcs
5 ch
180㎡

598 000 € (3 322 €/m²)

Maison Piscine Talmont-Saint-Hilaire

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 500 m2 sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes surprennent avec une pièce de vie d'environ 80 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers le jardin et la piscine.

La partie nuit comprend trois chambres avec dressings ainsi qu'une suite parentale créée lors de l'extension réalisée en 2015.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Une lingerie complète l'ensemble.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée 8 x 4 mètres au sel, vaste terrasse, jardin arboré et pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage traversant d'environ 50 m2 ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs.

Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre une qualité de construction reconnue, des volumes confortables et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec piscine, grand terrain et vie de plain-pied.

Prix : 598 000 € FAI

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 3.2%TTC de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 598 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Réf. 174_KPT-0025639 - 22/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 000 € (3 322 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,10% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3235 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3235 avis )

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