iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: A Saint-Saturnin-du-Bois, à quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2023. C’est l’opportunité rare de s’installer dans un bien récent, pensée pour une vie simple et confortable.

Le cOEur de la maison bat dans une belle pièce de vie d'environ 46 m². Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. C’est un espace convivial qui se prolonge naturellement sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

L'organisation a été pensée pour que chacun dispose de son propre espace en toute tranquillité. D’un côté, la suite parentale forme un véritable cocon privé à l’écart de l’agitation, avec son dressing et sa salle d’eau. À l’opposé, l’espace enfants ou invités propose trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau dédiée, garantissant calme et indépendance à tous. Un bureau judicieusement placé vient compléter l'ensemble pour vos besoins de télétravail.

Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, vous profitez d’une chaleur douce en hiver et d’une fraîcheur appréciable en été, le tout avec une consommation d'énergie minimale.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Maison à rafraîchir de 77 m² située à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achat

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains.

Quelques travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos encadre la maison sur trois côtés et une petite dépendance vient compléter le tout.

Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. En effet, vous serez séduit par son emplacement à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, un hypermarché et le centre-ville à un kilomètre environ.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Charmante maison à Saint-Pierre-La-Noue - près de Surgères.

Cette ravissante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 87m². Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée.

En franchissant le seuil de cette longère atypique, vous découvrirez un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse.

A l'étage, la longère dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une belle pièce annexe située entre les deux chambres pourra servir de bibliothèque, de salle de fitness ou encore d'un bureau pour télétravailler. Une mezzanine sous comble peut être aménagée comme coin nuit ou optimisée comme pièce de rangement.

Intimiste et chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme. Dotée d'un insert cheminée et d'un poêle à granulés, elle vous offrira des soirées d'hiver douillettes.

Espace de stationnement privé. Possible de le réduire pour agrandir le jardin.

La longère est nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère à Saint-Pierre-La-Noue.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Surgères - Maison de 2021 de 125m² sur un vaste terrain de plus de 2500m² - 3 Chambres + suite parentale

Située dans un quartier résidentiel calme de Surgères, cette maison récente de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 125m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 53 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et des WC séparés et d'une suite parentale avec une salle d'eau et dressings attenants.

Vous pourrez profiter du vaste jardin exposé ouest tout en restant proche des commodités de la ville.

A votre disposition dès maintenant pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tous les avantages qu'il offre. Une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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17700 SURGERES - OPPORTUNITÉ – Maison récente – possibilité 3 chambres – plain-pied – DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à Surgères dans un secteur calme Vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et sans gros travaux ?

Cette maison de 2012 offre un excellent compromis entre confort et budget.

Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien simple et convivial.

Côté nuit :

2 chambres dont une avec dressing de 4 m²

Un bureau pouvant facilement faire office de 3ᵉ chambre selon vos besoins

Salle de bain spacieuse de 10 m²

Les + qui font la différence :

Chauffage au sol dans la pièce de vie

Radiateurs récents (2022)

Double vitrage PVC + baies aluminium

Patio agréable de 10 m²

Cellier + atelier (7,5 m²)

Cabanon de 12 m²

Terrain de 370 m², facile à entretenir

Emplacement idéal :

Supermarché à 300 mètres

Gare TGV de Surgères à proximité → accès rapide vers La Rochelle, Niort et Poitiers

Maison idéale pour :

un premier achat

un couple avec évolution possible

une résidence secondaire

Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!!

Située en plein cœur de Surgères, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Derrière sa façade entretenue aux volets colorés, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace fonctionnel et convivial, baigné de lumière grâce à son exposition est. Un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un réel confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, facile d'entretien, permettant également le stationnement d'un véhicule.

Parfaitement située et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et vie de centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères :

Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.

Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied.

Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.

Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.

Gare TGV à 4 mn en voiture.

Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.

Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble.

La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :

RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée

avec espace repas donnant sur cour.

Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.

Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.

Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du magnifique parc du Château et du centre-ville, succombez au cachet authentique de cette superbe Charentaise de 130 m². Alliant confort moderne et matériaux de caractère, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Information importante sur les visuels :

La majorité des photos présentées proposent un aménagement virtuel. La maison est aujourd'hui vide (ou quasi entièrement vide) : ces projections ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Aucun mur, sol ou plafond n'a été modifié.

L'espace de vie :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les extérieurs pour une fonctionnalité parfaite. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Le coin nuit :

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles cache un potentiel incroyable : un grenier attenant avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en dressing de rêve.

Les extérieurs et le ''plus'' exclusif :

Profitez des beaux jours sur une belle terrasse carrelée bordant une cour en gravier.

L'atout majeur ? Un garage spacieux de 45 m² surmonté d'un studio indépendant de 30 m². Actuellement loué (405 € CC), il constitue un revenu locatif sécurisé ou peut devenir un espace […] Voir l’annonce immobilière >>