Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée – 140 m² à Sulniac Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 140 m², idéalement située à Sulniac, à quelques minutes de Vannes. Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon, un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une belle suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Nichée dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud vous garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Proche des commodités et facilement accessible, elle représente une opportunité rare à Sulniac. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du bourg de Sulniac, riche en commerces et services, et à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 115 m² habitables est implantée sur une parcelle d’environ 700 m².

Construite en 1984, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur la cuisine. Le salon, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un beau potentiel à optimiser et possibilité de créer une 4 eme chambre.

À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un espace nuit bien distinct et confortable.

À l’extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un carport avec buanderie attenante complète les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Longère en pierre avec dépendances sur environ 4 000 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette longère en pierre, pleine de charme offre environ 154 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m², offrant un bel espace de jardin dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances et un atelier, complètent l'ensemble, idéals pour le bricolage, le stockage ou un projet de rénovation. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 401700 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Sulniac, cette maison contemporaine construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 77 m2 sur un terrain de 475 m2, sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle propose une configuration fonctionnelle entièrement de plain-pied, à proximité immédiate des commerces et services.

Disposition intérieure :

- Entrée ouvrant sur la pièce de vie

- Séjour lumineux avec conduit de cheminée existant

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie

- Deux chambres

- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail

- Une salle d'eau

- Un wc indépendant

- Un cellier

Annexes et extérieurs :

- Garage fermé

- Places de stationnement extérieures

- Terrasse sur un terrain de 475 m2 sans vis-à-vis

Caractéristiques :

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

- Chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible (split) dans le séjour et une chambre

- Ballon d'eau chaude électrique

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Sulniac.

Avec une surface habitable de 131 m2 et un terrain de 525 m2, cette maison de style années 70 vous offre un emplacement de choix.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour idéalement exposé de 22 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'une chambre de 15 m2, wc, d'une salle de bains et d'une buanderie.

A l'étage, un palier distribue trois vastes chambres de 15 m2, d'une salle d'eau avec wc et de deux greniers.

La cuisine est aménagée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente.

Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale.

Située dans un secteur calme, vous pourrez profiter de la proximité des commerces à pied, ainsi que d'un accès aux transports en commun en seulement 1 minute et aux écoles en 3 minutes.

La construction est en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois simple vitrage.

Cette maison, construite en 1973, est une belle opportunité à ne pas manquer. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Sulniac.

Cette maison en pierres mitoyenne d'un coté attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une jeunesse !

Elle se compose de deux niveaux de 41 m2 au sol et d'un grenier.

Une rénovation est à prévoir.

Le terrain de 237 m2 sera raccordé en eau, électricité, fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Sulniac.

Cette maison en pierres mitoyenne des deux cotés attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une jeunesse !

Elle se compose au rez de chaussée d'une étable et d'une pièce d'environ 107 m2 et d'un étage équivalent.

Une rénovation globale est à prévoir.

Le terrain de 375 m2 sera raccordé en eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX – Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative

À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis.

Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement.

Les atouts :

Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé

Un bien idéal : en résidence secondaire ou principale , pour un investissement locatif saisonnier , ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché.

Entre terre et littoral, ce chalet représente une véritable opportunité pour profiter du Golfe du Morbihan et de l'Océan,tout en développant un patrimoine plaisir et rentable.

Vente indissociable du chalet et du terrain en pleine propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>