Vente maison à Sulniac 300 000 €

� Chalet haut de gamme dans PRL – Sulniac, à 20 minutes de Vannes et des plages.

Vous cherchez un bien clé en main alliant charme, rentabilité et bien-être ?Ce chalet de 65 m² situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs de Sulniac, niché dans un écrin de verdure, est un véritable coup de coeur. L'art de vivre autrement…

Dès l'entrée, on est séduit par une ambiance chaleureuse et épurée, pensée dans les moindres détails :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte

Une cuisine aménagée et équipée avec rangements optimisés

4 chambres, dont une transformée en espace détente avec jacuzzi privatif

Salle d'eau moderne, WC séparé, rangements intelligents, buanderie

Terrain de 418 m² joliment arboré et décoré, sans vis-à-vis

Un bien prêt à rentabiliser:

Loué en Gîte de France avec d'excellents avis clients Plus de 45 000 € de revenus générés en 3 ans 1 400 €/semaine en saison Vendu entièrement meublé et équipé, état impeccable

Année de construction : 2021

Matériaux : bois lamellé-collé de 90 mm, isolation performante laine de verre

Assainissement collectif conforme

Raccordé à l'eau, EDF et fibre

Double vitrage bois/alu, VMI, exposition plein sud

Piscine dans le PRL, 3 stationnements privatifs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac, dans un cadre bucolique et sécurisé, à 5 minutes des commodités et 20 minutes des plages, ce chalet bois de 38 m² qui incarne l'essentiel du confort au naturel.

Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie ouverte sur une terrasse bois de 10 m² exposée sud-ouest, et son jardin privatif de 231 m², il offre un cocon idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de simplicité et de rendement.

Situé dans un PRL arboré avec piscine, sentiers de randonnée, restaurant et esprit village, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.

Un chalet compact, confortable, 100 % bois, pour une vie à échelle humaine, dans une Bretagne verte et authentique.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 560 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de nature, de confort et de simplicité ?

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité.

Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.

Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages.

Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud.

Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre comme à la montagne… mais à deux pas du Golfe du Morbihan !

Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos.

L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit “village vacances” pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 950 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans notre belle campagne vannetaise, entre Theix-Noyalo et Sulniac, venez visiter cette MAISON CONTEMPORAINE de 2013 en excellent état.

Elle comprend un vaste séjour-salon lumineux, avec ses baies vitrées donnant sur le jardin avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 4 chambres et d'une salle de bains. Le double garage avec porte motorisée est un également un véritable atout. Vous pourrez également profiter des beaux jours avec la piscine chauffée, sur un terrain totalement clos et joliment arboré. Belles prestations et entretien parfait ! Réf VA2501020

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable propriété avec piscine et grand jardin, disposant d'une magnifique vue.

Pièce de vie (50 M²), cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

Etage: dégagement, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire) avec wc.

Garage de 44 m2, avec cave ! Jardin clos, planté avec piscine chauffée.

À seulement 3 minutes des commodités, cette propriété est parfaite pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain d’environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale.

Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.

Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

À noter : assainissement à mettre aux nouvelles normes.

Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Voisin vous propose: Chalet 62 m² – 2 chambres – Parc résidentiel – Sulniac

Et si vous retrouviez l’esprit chalet… à deux pas de la mer ?

À 15 minutes de Vannes, ce chalet bois vous offre une atmosphère chaleureuse et cosy dans un parc résidentiel et naturel où l’on vit toute l’année comme en vacances.

DESCRIPTION DU BIEN

Ce chalet bois de 62 m², construit en 2022, est implanté sur une parcelle de 213 m², au cOEur d’un environnement naturel et préservé du Morbihan.

Dès l’arrivée, une terrasse exposée sud vous invite à profiter pleinement des extérieurs pour vos moments de détente.

À l’intérieur, l’ambiance est immédiate : bois, chaleur et confort.

La pièce de vie se compose :

D’un espace salle à manger

D’une cuisine ouverte aménagée et équipée

D’un cellier

D’un coin salon cosy

À l’étage, dans le même esprit chaleureux :

2 chambres confortables

Une salle de bains avec WC

Un bien pensé pour le bien-être au quotidien, été comme hiver.

LES ATOUTS DU BIEN

Les plus du bien :

Esprit chalet, ambiance chaleureuse et cosy

Construction récente (2022)

Parcelle de 213 m²

Terrasse exposée sud

Parc résidentiel avec étang

Piscine intérieure chauffée

Cadre naturel et apaisant

Vie “comme en vacances” toute l’année

Fibre installée

Piste cyclable vers le bourg

Commerces accessibles à pied

Plages d’Ambon à 30 minutes

Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel)

INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage : Electrique

Assainissement : Tout à l'égout

Stationnement : parking extérieur (invités)

Travaux : aucun à prévoir

Un bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un chalet… sans renoncer à la proximité du littoral.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>