Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

5 pcs
3 ch
118㎡

399 990 € (3 390 €/m²)

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

5 pcs
3 ch
118㎡

399 990 € (3 390 €/m²)

Maison Sucé-sur-Erdre

Exclusivité AMANDA !

A seulement 800 mètres du bourg de Sucé-sur-Erdre et à 15 minutes à pied de la gare tram-train, découvrez cette superbe maison contemporaine de 1991, entièrement rénovée avec soin (toiture, huisseries, cuisine, salle de bains, électricité).

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable hall desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un second salon, chaleureux et indépendant, s'ouvre sur un préau exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.

Un garage avec espace buanderie et mezzanine de rangement complète parfaitement l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un abri de jardin et de préaux offrant des espaces supplémentaires de stockage ou de détente.

Les plus :

-Rénovation complète et de qualité

-Chauffage par géothermie, économique et performant

-Gare tram-train et commerces accessibles à pied

-Jardin paysager soigneusement entretenu

-Aucun travaux à prévoir

Notre avis : un véritable coup de coeur ! Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de son cadre de vie privilégié.

Possibilité 4eme chambres.

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs

Réf : 37623

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 37623 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 990 € (3 390 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 379 317 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 20 673 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    940 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert, Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Carquefou

* Champs obligatoires

L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

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