[EXCLUSIVITÉ] Projet Terrain + Maison sur Mesure à Sucé-sur-Erdre (44)
Emplacement idéal – Cadre verdoyant & Proche de toutes commodités
Vous rêvez de faire construire votre futur nid douillet dans un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Nantes et 10 minutes de La Chapelle-sur-Erdre. Maisons MTB vous propose une opportunité rare sur la commune très prisée de Sucé-sur-Erdre.
Le Terrain : Le calme aux portes du bourg
• Surface : 360 m² parfaitement exposés.
• Situation : En sortie de bourg, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
• Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la gare (Tram-Train direction Nantes).
• Le petit plus : À 10 minutes à pied de la superbe vue sur l'Erdre et de ses promenades.
• Statut : Vendu entièrement viabilisé (raccordé aux réseaux).
• Prix du terrain seul : 136 000 €
La Maison : Confort, modernité et fonctionnalité (100 m² + Garage)
Nous avons imaginé pour vous une maison contemporaine de 100 m² habitables, pensée pour le bien-être de toute la famille, complétée par un garage de 17 m².
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle.
• Une cuisine ouverte avec un accès direct à une buanderie/cellier ultra-pratique.
• Une véritable suite parentale pour votre confort au quotidien.
À l'étage :
• 3 belles chambres spacieuses pour accueillir la famille et les amis.
• 1 salle de bain familiale.
• 1 WC indépendant.
Prestations à la carte : Des finitions intérieures aux équipements, nous vous proposons un large choix de matériaux. Pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur, le parquet dans les chambres et les peintures murales restent à votre charge.
Votre projet 100% sur mesure avec Maisons MTB
Ce modèle est une source d'inspiration ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous réalisons des plans entièrement sur mesure. Nous adaptons l'architecture et l'aménagement selon :
• Les contraintes et l'orientation du terrain.
• Vos envies et votre mode de vie (possibilité de réaliser ce projet en plain-pied).
• Votre budget.
Bon à savoir : Nous vous accompagnons également dans tous vos projets d'extension et de rénovation.
Budget Global Maîtrisé
Prix Total Clé en main : 346 500 €
(Ce prix comprend : le terrain, la maison, les frais de notaire et la viabilisation. Hors finitions peintures/parquets).
Pourquoi choisir Maisons MTB ?
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir la sérénité. Depuis 40 ans, notre entreprise familiale rayonne sur les départements de la Loire-Atlantique (44), de l'Ille-et-Vilaine (35) et du Morbihan (56).
Nous sommes reconnus pour :
• Le sérieux rigoureux de notre suivi de chantier.
• La qualité supérieure de nos constructions.
• Notre culture de la satisfaction client.
Contactez votre conseiller local
Ce projet correspond à vos attentes et votre plan de financement est prêt ? Rencontrons-nous pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans.
• Votre conseiller commercial dédié : M. Cloteaux Sébastien
• Téléphone
• Site internet :
Garanties et assurances obligatoires incluses (CCMI). Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. sc-suce_-05_06 - 05/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Monsieur C. Sébastien est très à l'écoute et est agréable. Il a su nous redonner le sourire et la confiance.
Notre nouveau chez nous
Maison réceptionnée dans les délais, en respectant les plans. Le suivi par le commercial et le responsable de chantier a été tres satisfaisant. Malgré la crise sanitaire, aucun retard dans la réception des matériaux.
Maison à sainte luce sur loire
Nous avons été très satisfaits de nos échanges tout au long du chantier de l'élaboration des plans à la livraison.
Nous avons facilement pu échanger avec le conducteur de travaux pour quelques modifications en cours de chantier.
A recommander...
Debut de chantier
Une équipe a l écoute. Plan et projet conforme à nos attentes. Hate que la construction commence.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 346 000 €
Estimation
1 648 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Sucé-sur-Erdre
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sucé-sur-Erdre
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
431 900 €
(3 660 €/m²)
Exclusivité AMANDA !
A seulement 800 mètres du bourg de Sucé-sur-Erdre et à 15 minutes à pied de la gare tram-train, découvrez cette superbe maison contemporaine de 1991, entièrement rénovée avec soin (toiture, huisseries, cuisine, salle de bains, électricité).
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable hall desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un second salon, chaleureux et indépendant, s'ouvre sur un préau exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.
Un garage avec espace buanderie et mezzanine de rangement complète parfaitement l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un abri de jardin et de préaux offrant des espaces supplémentaires de stockage ou de détente.
Les plus :
-Rénovation complète et de qualité
-Chauffage par géothermie, économique et performant
-Gare tram-train et commerces accessibles à pied
-Jardin paysager soigneusement entretenu
-Aucun travaux à prévoir
Notre avis : un véritable coup de coeur ! Une maison clé en main où il ne vous reste […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
14
Vente maison 9 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
1 404 000 €
(5 463 €/m²)
Superbe Propriété sur une belle parcelle de 1405 m2 avec vue et accès sur l'Erdre.
Vaste réception (cheminées) sur terrasse, cuisine très bien équipée, cinq chambres avec chacune sa salle de bains, salle de jeux.
Dépendance, garages et stationnements.
Très beau jardin arboré.
Parfait état […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
257㎡
1
Vente maison 4 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
235 090 €
(28 €/m²)
Un nouveau projet immobilier prend forme à Sucé-sur-ErdreSitué à la sortie du bourg, dans un environnement agréable et recherché, ce programme à taille humaine a été conçu pour répondre aux attentes des primo-accédants souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Sucé-sur-Erdre.Seulement 10 lots disponibles, proposant des maisons T4 ou T5 à partir de 82 m², sur des terrains allant de 140 à 385 m², le tout à partir de 238 000 € — terrain et maison inclus.Un prix tout compris qui intègre les frais de notaire, les branchements, l'assurance dommages-ouvrage ainsi que les taxes de raccordement. Aucune mauvaise […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
8 313㎡
9
Vente maison 4 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
398 971 €
(4 200 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.
La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.
À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
1
Vente maison 5 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
237 192 €
(2 858 €/m²)
MAISON NEUVE 3 CHAMBRES – EXPOSITION PLEIN SUD Découvrez cette belle maison neuve de 83,13 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement agréable et lumineux. Les atouts du bien :3 chambres confortablesPièce de vie lumineuseTerrain de 146 m² exposé plein sudMaison moderne et économe en énergie • Aucun travaux à prévoirProfitez d'un extérieur agréable et ensoleillé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Prix de vente : 237 192 €Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf alliant confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
83㎡
6
Vente maison 6 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
374 000 €
(3 463 €/m²)
Jolie traditionnelle en plein centre (écoles, commerces accessibles à pieds) avec une vue dégagée.
d'une surface habitable de 108m2, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée desservant un séjour salon de 28m2 prolongé d'une véranda, une cuisine de 10m2, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau.
A l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Un sous sol total avec garage, cave et espaces de rangements;
Un jardin de 625m2 entièrement clos;
Un rafraichissement et une remise aux normes sont à prévoir.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € (prix moyens des énergies au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
108㎡
15
Vente maison 7 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
517 500 €
(3 696 €/m²)
En impasse à Sucé et à proximité immédiate des bords de l'Erdre, dans un environnement privilégié et verdoyant alliant calme et sérénité, venez découvrir cette charmante maison dans un style années 30 de plain-pied et inondée de lumière !
Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace jour avec une cuisine aménagée et équipée récente et semi-ouverte sur le séjour avec une cheminée foyer ouvert, prolongé par une pièce pouvant servir de salon ou de bureau/chambre supplémentaire, l'ensemble idéalement exposée sud/ouest et avec accès à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit propose cinq chambres dont quatre avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant et une pièce chaufferie.
Un dégagement aménagé de placards avec un grand wc, dessert un vaste garage traversant d'environ 60m2 avec de la hauteur offrant un grand stockage et la possibilité de stationner ses véhicules à l'abri et complété par un point d'eau pour le coin machine à laver.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
140㎡
17
Vente maison 3 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
525 000 €
(3 750 €/m²)
Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau
Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg
La maison comprend 3 niveaux (140 m2 en tout) et peut être agrandie à concurrence
de 50 m2 au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m2 habitables aujourd'hui
Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière
A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
140㎡
12
Vente maison 10 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
556 975 €
(2 340 €/m²)
Maison à vendre située en hameau au nord de Sucé-sur-Erdre , d'une surface de 238,23 m². Cette maison, non mitoyenne, est en bon état général et se compose de 10 pièces, dont deux salons, vaste entrée, cuisine aménagée et équipée spacieuse, cinq chambres dont deux en plain-pied, un bureau ou dressing et une grande buanderie. Elle dispose d'une salle de bain et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC dont un à l'étage. Le séjour, spacieux, offre une surface de 45,6 m². Possibilité d'aménager le deuxième étage.
La maison est construite sur un terrain de 1307 m² et comprend une terrasse, un garage et un parking pouvant accueillir 4 véhicules. L'exposition au sud permet de bénéficier d'une belle luminosité, et les vues sont dégagées, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et au gaz. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
