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Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

3 pcs
2 ch
140㎡

525 000 € (3 750 €/m²)

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

3 pcs
2 ch
140㎡

525 000 € (3 750 €/m²)

Maison Sucé-sur-Erdre

Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau

Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg

La maison comprend 3 niveaux (140 m2 en tout) et peut être agrandie à concurrence

de 50 m2 au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m2 habitables aujourd'hui

Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière

A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains

Au sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveau

L'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travaux

Isabelle EVEILLARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2326IE - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - A rénover
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Biens à Nantes

( 96 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

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( 96 avis )

Confiance et professionnalisme

Un professionnel compétent, engagé, efficace, à l'écoute du client et en qui l'on peut avoir une totale confiance.

Très bonne expérience !

Une grande réactivité, un bon contact et de bon conseil

Prestation très pro !

Prise en charge du projet de vente de A à Z et bon feed-back sur son avancement.

Une professionnelle efficace et dynamique

Je voulais vendre mon appartement rapidement - Isabelle a su me Conseiller sur le prix et agir vers une vente réussie
Réponse : je vous remercie pour votre avis c'était un plaisir de collaborer avec vous. Isabelle EVEILLARD
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 668 €
Par mois
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