Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grande parcelle du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse. Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C. Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appenti en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable. Ici l'achat est un coup de maître. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominique KASBY vous propose:

Un Havre de Paix Contemporain :

Située dans un secteur résidentiel privilégié et au calme, cette demeure récente à l'architecture résolument moderne redéfinit les standards du confort actuel.

Un Intérieur Lumineux et Raffiné

Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de réception baignés de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de haute facture, invite à la convivialité.

L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun :

4 suites parentales, dont une de plain-pied, offrant indépendance et prestations haut de gamme.

Des finitions soignées et un design épuré dans chaque pièce.

Un Écrin de Nature de 3900 m²

Le prolongement extérieur est tout aussi spectaculaire. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique parc paysager, un véritable jardin d'Eden agrémenté d'un plan d'eau qui apporte une touche de magie et de fraîcheur à l'ensemble.

Les Prestations Clés :

Surface et Parc : 4900 m² de terrain soigneusement entretenu.

Confort : Double garage, et prestations de grande qualité.

Environnement : Cadre idyllique, calme olympien, aucune nuisance.

Alliant modernité, élégance et confort absolu, cette propriété est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique.

A quelques minutes du Mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, le Pôle Européen du cheval (Boulerie Jump)?

Accès autoroute à 10 minutes.

Gare du Mans à 15 minutes (55 minutes de Paris en TGV).

Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné.

Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.

PRIX 848 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 6% ttc. soit prix net vendeur 800 000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison familiale située sur la commune très recherchée de Spay, aux portes du Mans et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduits dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une grande terrasse, d'une superbe véranda ouverte sur le jardin, d'un chalet ainsi que d'un garage double, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Les atouts de cette maison :

Commune très prisée de Spay

Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

Cuisine aménagée et équipée ouverte

Véranda offrant un espace de vie supplémentaire

4 chambres + bureau

Nombreux rangements grâce aux dressings

Garage double et chalet

Environnement calme tout en restant proche du Mans

Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Spay, à 10kms du Mans, Nestenn vous présente cette maison récente, construction 2017, située au calme d'une voie privée, à proximité des écoles, commerces et transports. Très fonctionnelle, elle offre de plain-pied une pièce de vie lumineuse en accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC. Maison idéale pour recevoir une famille avec trois chambres supplémentaires à l'étage, salle de bains et WC. Cellier et appenti. Parcelle de 340m2 offrant un bel espace jardin. Vous disposerez également d'un Car […] Voir l’annonce immobilière >>

Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir, cette ancienne fermette restaurée offrant un cadre de vie recherché, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et tranquillité totale.

Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu.

La maison se compose de :

Une entrée

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Une cuisine aménagée et équipée

4 chambres, dont 2 de plain-pied

Une salle d'eau

Toilettes indépendantes

Les extérieurs offrent de réels atouts pour une vie confortable au quotidien :

Grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas et moments de détente

Double garage

Deux garages supplémentaires

Un préau

Espace arboré

Les atouts du bien :

✔ Environnement calme et recherché

✔ Aucun vis-à-vis

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Nombreuses dépendances (stationnement, atelier, stockage)

✔ Terrain clos, arboré et agréable à vivre

✔ Maison restaurée, habitable sans travaux majeurs

Une maison idéale pour :

Famille recherchant de l’espace, artisans, amateurs de nature ou toute personne souhaitant conjuguer tranquillité, confort et potentiel de rangement important.

Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 327915 euros TTC (est inclus 4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 315000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Bienvenue à Spay, l'une des communes les plus recherchées aux portes du Mans. A seulement 15 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une solution idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Pourquoi choisir entre la tranquillité et la proximité des commodités lorsque vous pouvez profiter des deux ? Ecoles, commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et la circulation fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour favoriser les moments de partage. Le salon-séjour invite à la convivialité et à la détente.

Quelques marches plus bas, un véritable avantage vous attend : une vaste suite parentale, suffisamment indépendante pour imaginer de multiples projets. Chambre d'amis, espace pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore activité Airbnb, cette configuration offre une flexibilité rare et presque exclusive sur le secteur.

Répartis sur plusieurs demi-niveaux, les étages accueillent quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chacun trouve ainsi son espace, sans compromis sur le confort du quotidien.

A l'extérieur, le résultat est tout aussi séduisant. Le jardin arboré compose un décor verdoyant où le temps semble ralentir. Déjeuners en terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>