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Vente Maison à Spay

6 pcs
4 ch
216㎡

848 000 € (3 926 €/m²)

Vente Maison à Spay

6 pcs
4 ch
216㎡

848 000 € (3 926 €/m²)

Maison Spay

Dominique KASBY vous propose:

Un Havre de Paix Contemporain :

Située dans un secteur résidentiel privilégié et au calme, cette demeure récente à l'architecture résolument moderne redéfinit les standards du confort actuel.

Un Intérieur Lumineux et Raffiné

Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de réception baignés de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de haute facture, invite à la convivialité.

L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun :

4 suites parentales, dont une de plain-pied, offrant indépendance et prestations haut de gamme.

Des finitions soignées et un design épuré dans chaque pièce.

Un Écrin de Nature de 3900 m²

Le prolongement extérieur est tout aussi spectaculaire. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique parc paysager, un véritable jardin d'Eden agrémenté d'un plan d'eau qui apporte une touche de magie et de fraîcheur à l'ensemble.

Les Prestations Clés :

Surface et Parc : 4900 m² de terrain soigneusement entretenu.

Confort : Double garage, et prestations de grande qualité.

Environnement : Cadre idyllique, calme olympien, aucune nuisance.

Alliant modernité, élégance et confort absolu, cette propriété est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique.

A quelques minutes du Mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, le Pôle Européen du cheval (Boulerie Jump)?

Accès autoroute à 10 minutes.

Gare du Mans à 15 minutes (55 minutes de Paris en TGV).

Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné.

Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.

PRIX 848 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 6% ttc. soit prix net vendeur 800 000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat 449014 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4454483PDOK - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    848 000 € (3 926 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    4900 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

PAUL PARKER PROPERTIES

10 rue du Colisée

75008 Paris 8e

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 309 €
Par mois
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