Une maison en pierre soignée où l'on pose ses valises, et une dépendance à aménager : le cadre idéal pour développer un projet locatif ou intergénérationnel.
Un bien très bien entretenu, intérieur comme extérieur.
Cette maison en pierre d'environ 100 m2, soigneusement entretenue, tout comme son terrain clos de plus de 2 500 m², offre un cadre de vie agréable, paisible et facile à vivre.
Située en campagne, sur l'axe Vire – Sourdeval, elle se trouve à 2 minutes des commodités : commerces, écoles, services, activités.
Rez-de-chaussée – coin repas, salon, chambre et 1ère salle d'eau
Au rez-de-chaussée, on découvre d'abord un coin repas convivial , parfait pour les moments du quotidien.
Dans son prolongement, un espace salon offre un lieu de détente agréable, idéal pour un coin TV ou un espace cocooning.
Une chambre se situe également à ce niveau, avec sa salle d'eau attenante — un vrai confort de vie au rez-de-chaussée.
Les WC sont indépendants.
Une buanderie complète l'ensemble : elle accueille la chaudière, un point d'eau, ainsi que les branchements pour lave-linge, offrant un espace pratique pour l'organisation du quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort homogène dans toute la maison.
Étage – chambres & espace bureau potentiel
À l'étage, le palier peut facilement devenir un coin bureau pour le télétravail ou toute autre activité.
Il est équipé de placards, comme les deux chambres qui bénéficient elles aussi de rangements intégrés.
La seconde salle d'eau de la maison, avec WC, se trouve également à cet étage — un vrai confort au quotidien.
La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et volets, assurant confort thermique et isolation optimale.
Dépendances – un potentiel rare pour vos projets
La dépendance principale était autrefois une ancienne habitation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930457220 - 29/07/2026
DPE
D
166
kWh/m² .an
48*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
166
kWh/m².an
Emissions
48*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1380 €
et
1910 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Sourdeval
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sourdeval
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
86 500 €
(1 153 €/m²)
POZZO TROUVERIE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison en pierres de
4 pièces principales construite en 1470 située à 1km du centre ville de SOURDEVAL et dans un cadre calme et arboré.
Cette maison à rénover située en bordure de la voie verte se compose notamment d'une cuisine, séjour, 2 chambres, douche, WC , grande pièce avec cheminée et grenier éventuellement aménageable.
Couverture entièrement refaites en […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
75㎡
19
Vente maison 4 pièces
Sourdeval 50
262 500 €
(1 944 €/m²)
Située sur la commune de Sourdeval, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette maison vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un agréable terrain de 1 576 m², idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
135㎡
20
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
157 000 €
(1 570 €/m²)
Cette maison en pierre, pleine de charme, vous accueille dans un cadre soigné. La cour goudronnée facilite l’accès, et l’ensemble, intérieur comme extérieur, est impeccablement entretenu. La maison de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une salle avec cheminée, d’un salon, d’une chambre et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. L’ensemble est prêt à vous recevoir dans un cadre paisible et accueillant. Une dépendance peut être aménagée en gîte ou en studio, et le terrain est entièrement clos. De plus, la maison se situe à moins de 2 km de toutes les commodités :
École
Collège
Pharmacie
Boulangerie
Épicerie
Restaurants
Cafés
Infrastructures sportives
Médiathèque
Parc
Magasin de bricolage
Services divers
N'hésitez pas, si vous voulez plus de renseignements pour cette maison ou si vous recherchez ou vendez, à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
9
Vente maison 6 pièces
Sourdeval 50
79 000 €
(658 €/m²)
A Sourdeval, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et d'un séjour.
Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 47 m², idéale pour aménager un espace détente ou prendre vos repas aux beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Prix : 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique DPE : F - 289 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022, 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
120㎡
18
Vente maison 3 pièces
Vengeons 50
90 900 €
(1 377 €/m²)
Dans environnement agréable, UN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant :
* UNE MAISON d'HABITATION sous tuile, à réhabiliter (SH 66m² env), disposant :
- au rez-de-chaussée : d'une cuisine - séjour avec cheminée, une chambre, une pièce scindée en deux, dégagement, salle d'eau et WC.
- demi sous-sol : cave,
Un petit garage accolé avec grenier sur l'ensemble.
UNE DEPENDANCE à usage d'ancienne étable, grange, grenier, et pièce d'habitation avec cheminée et grenier.
Garage.
DEPENDANCES à usage de bergerie, poulailler.
Cour, puits, jardin et terrain, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
66㎡
14
Vente maison 4 pièces
Sourdeval 50
85 600 €
(995 €/m²)
Située à 5 minutes du BOURG DE SOURDEVAL, UNE MAISON EN PIERRES, jumelée d'un côté, S.H : 86 m2, couverte en tuiles, sur un terrain clos de 1232 m2, avec dépendance, comprenant :
- Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc, cave et chaufferie attenantes.
- 1er étage : un palier desservant trois chambres dont une très grande, une salle d'eau et un wc.
- 2ème étage : une pièce non chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
13
Vente maison 3 pièces
Sourdeval 50
73 780 €
(1 716 €/m²)
SOURDEVAL, Maison d'habitation avec vie de plain-pied
Proche du centre-ville, cette maison comprend :
- Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et WC.
- A l'étage : une pièce à usage de chambre.
- Cave sous le séjour.
Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise).
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
43㎡
19
Vente maison 4 pièces
Sourdeval 50
131 750 €
(1 448 €/m²)
SOURDEVAL, Maison d'habitation
Maison située en campagne dans un petit hameau comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec poêle à bois canadien, séjour d'environ 24 m² et WC.
- A l'étage : palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
- Garage avec porte motorisée en continuité de la maison.
- Abris de jardin en tôle.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Assainissment individuel entièrement refait fin 2022.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Terrain avec cour et jardin pour environ 2000 m² (une division parcellaire par géomètre expert sera réalisée pour la vente).
La maison sera libre pour septembre 2025.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2014 à 2724 € (base 2023)
Immonew vous propose sur la commune de Sourdeval cette maison d’habitation d’environ 90,65 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, un bâtiment annexe complète la propriété et offre de […] Voir l’annonce immobilière >>
