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Vente Maison à Sourdeval

12 pcs
9 ch
337㎡

464 500 € (1 378 €/m²)

Vente Maison à Sourdeval

12 pcs
9 ch
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464 500 € (1 378 €/m²)

Maison Sourdeval

Située dans une avenue bourgeoise et calme de Sourdeval, POZZO Immobilier vous présente cette maison de caractère du XIXe siècle alliant matériaux nobles et volumes généreux. Idéale pour une famille en quête d'un cadre raffiné et intime, elle offre de belles perspectives intérieures et un jardin aménagé.

Points forts

- Matériaux d'origine et restaurés : granit jaune, granit bleu de Vire, briques, toitures en ardoise.

- Volumes remarquables : grand salon double, hauteur sous plafond importante au rez-de-jardin.

- 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux (tour incluse), flexibilité pour bureaux ou chambres d'hôtes.

- Dépendances soignées : remise en pierre, abri couvert 4 véhicules (2 boxes fermés), abri de jardin.

- Extérieurs aménagés : jardin soigné à l'avant, espace intime à l'arrière avec palmier, fontaine et haie de bambous; jacuzzi discret.

- Espace détente / réception : véranda ouverte sur le jardin + préau / cuisine d'été équipée (four à pizzas, bar).

- Cave à vins spacieuse et sous-sol occupé sur toute l'emprise (stocks, chaufferie).

Elle se compose :

- Au Rez-de-jardin (élevé) : une vaste entrée desservant un salon double parqueté très lumineux (deux grandes baies), une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée donnant sur la véranda. Moulures et détails d'époque conservés.

- Au 1er étage : un grand palier distribuant 4 chambres et 3 salles d'eau / bains, espaces lumineux et bien distribués.

- Au 2e étage (combles aménagés) : 3 chambres supplémentaires (dont deux sous rampants et une chambre dans la tour), volumes généreux et charpente apparente sur l'une des pièces.

- Au Sous-sol : local technique, chaufferie, chauffe-eau, nombreuses pièces de service et grande cave à vins.

Dépendances et stationnement

- Remise/garage de caractère reprenant les matériaux nobles.

- Quatre places couvertes (deux fermées), abri de jardin.

- Coin détente extérieur avec jacuzzi et cuisine d'été sous ardoise, four à pizzas et bar.

Quartier résidentiel bourgeois, avenue arborée et soignée, la maison bénéficie d'un cadre classique et élégant tout en restant à proximité des services et commerces de la commune. A seulement quelques minutes de Vire, cette maison bénéficie d'un accès rapide à cette ville dynamique, connue pour ses commodités et son charme. De plus, l'A84 se trouve à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes de Rennes et Caen et la côte normande. Intimité préservée grâce aux plantations et à l'organisation des espaces extérieurs.

Contactez votre agence POZZO pour organiser une visite ou obtenir les plans détaillés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53494 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    464 500 € (1 378 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    337 m²
  • Surface terrain :
    1385 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    9
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin
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POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 360 €
Par mois
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