Vente maison à Solesmes 143 000 €

Découvrez cette maison de 108 m2, située à Solesmes, à deux pas de la célèbre Abbaye de Solesmes et à proximité de Sablé-sur-Sarthe (accès facile à la gare TGV pour Paris Montparnasse en 1h15).

Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée, WC, chaufferie.

Séjour double lumineux et cuisine fonctionnelle.

Pièce annexe (avec douche) pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent.

À l’étage :

Palier desservant 3 chambres et une salle de bains.

Extérieur :

Garage, diverses dépendances et jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Informations énergétiques :

DPE Classe F (logement à consommation énergétique excessive).

Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 4 680 € et 6 380 € TTC/an (indexées au 01/01/2021).

Potentiel d’optimisation énergétique : Idéal pour un projet de rénovation (isolation, chauffage, etc.).

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/09/2024

Le secteur :

Située à Solesmes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :

Proximité de l’Abbaye de Solesmes, lieu emblématique et culturel.

Accès rapide à Sablé-sur-Sarthe et à sa gare TGV (Paris en 1h15).

Cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services).

Un bien à fort potentiel !

Cette maison est parfaite pour :

Une famille en quête d’espace et de charme.

Un couple […] Voir l’annonce immobilière >>

David lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison située sur la commune de Solesmes, dans un environnement calme sur deux niveaux et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaufferie, un couloir ainsi qu'une première chambre pouvant également servir de bureau.

À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger avec balcon, d'un salon également ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 484 m2 ainsi que d'un grand garage.

Honoraires : 5,15% TTC de 136 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 143 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale - 261 m² habitables - Terrain de 1 050 m²

Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette belle maison familiale construite en 1996, offrant de généreux volumes, un excellent confort et un environnement recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité urbaine.

Les caractéristiques principales :

- 7 pièces pour un total de 261 m² habitables

- Chauffage principal au gaz de ville

- Cheminée avec insert

- Huisseries bois et PVC

- Assainissement tout-à-l'égout

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée

- Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée

- Deux chambres

-- Une salle d'eau comprenant baignoire, douche et wc

À l'étage :

- Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

- Un palier

- Deux chambres spacieuses

Extérieurs :

- Terrain de 1 050 m²

- Jardin plat, clos et sans vis-à-vis

- Environnement calme et agréable

Les plus de ce bien :

- Très beaux volumes

- Environnement calme tout en restant proche des commodités

- Deux garages spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec coin buanderie

- Cave à vin

Un bien rare par sa surface, son confort et sa situation privilégiée.

Charles Morel - 3G IMMO

Honoraires de 4.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, et à moins de 10 minutes de la gare, cette maison de 149 m² offre un cadre de vie idéal, au cœur d’un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², avec une implantation centrale qui permet de profiter pleinement des extérieurs.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien avec une vie de plain-pied :

* Une chambre au rez-de-chaussée

* Une salle d’eau.

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

* Une belle cuisine fonctionnelle

* Un salon chaleureux avec cheminée.

À l’étage :

* 4 chambres mansardées,

* Une salle de bain avec baignoire

Côté extérieur :

* Portail électrique pour plus de confort et de sécurité

* Double garage, idéal pour stationnement et stockage

Une maison agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale confortable avec espace de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

En exclusivité, SOLESMES - MAISON DE BOURG - Jardin clos de murs - réf : CC2006

RDC : Entrée, séjour avec cheminée et insert et coin cuisine, lingerie, wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Solesmes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien.

Implantée sur un terrain de 623 m², la propriété offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin repas pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète l’ensemble.

D’une superficie de 135 m², cette maison construite en 1972 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille ou invités. Le sous-sol dispose également d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie.

Des travaux sont à prévoir pour remettre certains espaces au goût du jour et en état, notamment la salle d’eau à l’étage. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image.

Certaines images de cette annonce sont des projections virtuelles générées par IA pour vous aider à visualiser le potentiel des espaces.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOLESMES-MAISON DE TYPE 5: REF:VDL2197

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante maison de campagne idéalement située à SOLESMES, sur un terrain de presque 8000m² avec accès en bord de rivière.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un salon/séjour avec cheminée et accès sur un balcon, véranda, un dégagement/couloir avec placards, une chambre avec salle de bains privative, un wc avec lave-mains une cuisine.

Mezzanine et grenier à l'étage

En rez-de-jardin : une cuisine, un cellier, buanderie/chaufferie, une pièce de vie, dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc.

Garage à la suite.

Chalet en bois à réhabiliter en petite maison d'amis […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique havre de paix à vendre à Solesmes, au prix exceptionnel de 1 580 000 euros. Offrant 10 pièces spacieuses dont 6 chambres au rez-de-chaussée, cette demeure de 452 m2 allie confort et élégance. La cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que les 6 salles d'eau et 6 WC garantissent un cadre de vie idéal. Le chauffage par pompe à chaleur au plafond assure une ambiance chaleureuse et économique. Située sur un terrain viabilisé de 8000 m2 en bon état, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, cette propriété assure calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage double, de 10 places de parking, d'une cave, d'un portail électrique, d'un digicode et d'une alarme pour votre sécurité.

La maison dispose également d'un pool house de plus de 210m2 avec sa grande piscine à toit transparent et escamotable, sauna, hammam, salle de sport, baby foot, bar, lieu de convivialité et détente, terrain de pétanque. A proximité, profitez des écoles comme l'Ecole primaire Les Prés Hauts et le Lycée d'Enseignement Agricole Privé Val de Sarthe, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>