Située dans un hameau calme, à moins de 10 minutes de La Gacilly et de ses commerces, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage dispose d'un grenier aménageable permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m2 avec jardin ainsi qu'un garage indépendant de 32 m2.

Les plus :

Construction en pierres

Trois chambres de plain-pied

Grenier aménageable

Garage indépendant

Menuiseries PVC double vitrage

Environnement calme

Puits

Côté technique :

Chauffage central au fioul

Couverture en ardoises naturelles et fibrociment

Assainissement individuel non conforme

Située à seulement 20 minutes de Redon, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation avec potentiel d'évolution.

N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL

PRIX FAI: 97 175euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison mitoyenne de 62 m² à Sixt-sur-Aff, elle se compose : Une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur confortable et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel.

Chauffé grâce au poêle à pellet, cette maison de ville vous séduira par son confort.

Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 SIXT-SUR-AFF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison et dépendances en pierres à rénover. La maison propose 1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, grenier aménageable, cave. Deux dépendances en pierres non attenantes à la maison, d'une surface d'environ 200 m2, complètent ce bien. Hangar. Terrain de 2 909 m2. Un fort potentiel de rénovation, pour une maison d'habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de La Gacilly, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2006, située à Sixt-sur-Aff (35550) dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une belle parcelle de 3 063 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille, les amoureux de nature ou les personnes recherchant de l’espace à proximité des commodités.

La maison développe environ 144 m² habitables et se compose de 4 chambres, dont 2 en rez de chaussée, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC.

Vous apprécierez les espaces de vie spacieux et conviviaux, propices aux moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet et d’un grand garage indépendant, d’un abri et de plusieurs places de stationnement.

La proximité de La Gacilly est un véritable atout : vous profitez du charme et du dynamisme de cette commune réputée, tout en bénéficiant du calme de la campagne et d’un environnement plus préservé.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et située à proximité de La Gacilly ?

Cette propriété mérite toute votre attention.

À découvrir sans tarder !

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté CIMM Immobilier !

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Sixt-sur-Aff à proximité immédiate de toutes commodités.

Cette maison sur sous-sol complet d'environ 150 m2 est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour d'environ 40 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc intégré. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un grand grenier de plus de 40 m².

Le sous-sol est composée d'un grand garage et d'une cave.

Vous trouverez également un hangar de […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Sérénité - SIXT-SUR-AFF - 35 550

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Un projet plein de potentiel !

En campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison en pierres à rénover entièrement, offrant une belle base pour créer votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de caractère.

De plain-pied, elle comprend une cuisine avec conduit de cheminée, une pièce de vie avec conduit de cheminée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier à l'arrière de la maison. A l'étage, un vaste grenier vous laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 000 m2 avec un petit hangar, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété en pierre sur près de 2 hectares

Située dans un environnement rural, cette propriété en pierre offre un cadre de vie agréable au cœur d'un terrain de 19 000 m², classé en zone agricole. Elle se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant.

**La maison d'habitation**

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier d'environ 60 m² sur plancher bois offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**La dépendance**

Une grange en pierre d'environ 70 m², attenante à la maison et disposant également d'un grenier, complète l'ensemble. Son potentiel aménageable est à l'étude, sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel autorisant un changement de destination.

Un atelier indépendant vient également compléter les dépendances.

**Caractéristiques techniques**

- Charpente en excellent état.

- Toiture partiellement rénovée en ardoises naturelles, le reste en ardoises de synthèse (fibrociment amianté), en bon état.

- Installation électrique rénovée il y a moins de 7 ans.

- Assainissement individuel par épandage réalisé il y a 6 ans.

- Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, avec deux fenêtres en bois simple vitrage dans les chambres.

- Volets roulants électriques sur les ouvertures récentes et volets battants sur les anciennes.

- Chauffage au fioul et au bois.

- Absence de VMC.

- Absence de plomb.

La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 19 000 m², entièrement clos et agrémenté d'un verger. Sa superficie offre de nombreuses possibilités : accueil de deux chevaux, activité de maraîchage, petit élevage ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur.

Un ensemble qui réunit le charme de la pierre, des dépendances offrant […] Voir l’annonce immobilière >>