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Vente Maison à Singleyrac

3 pcs
3 ch
110㎡

159 900 € (1 454 €/m²)

Vente Maison à Singleyrac

3 pcs
3 ch
110㎡

159 900 € (1 454 €/m²)

Maison Singleyrac

iad France - Florence Baldan vous propose:

Charmante Maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 460 m² située à Singleyrac.

À seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes d'Eymet, cette maison offre un cadre calme et champêtre.

La partie jour :

- Pièce de vie avec sa cheminée et sa climatisation réversible.

- Cuisine aménagée et équipée.

- Cellier attenant à la cuisine.

La partie nuit :

- Deux chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une avec placard intégré.

- Une chambre spacieuse climatisée à l'étage.

- Une salle de bain avec W.C..

- Un W.C. indépendant.

L'extérieur :

- Un terrain de 460 m² clôturé et arboré.

- Un garage.

- Une cave.

Partie technique :

- Volets roulants électriques.

- Huisseries PVC double vitrage.

- Pompes à chaleur et climatisation réversible.

- Tout-à-l'égout.

À proximité :

- Commerces de proximité à 7 minutes.

- Centre commercial à 15 minutes.

- Maison médicale à 7 minutes.

- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 8 minutes.

- École primaire à 1 minute à pied.

- Collège à 15 minutes.

- Lycée à 20 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.

- Eymet centre à 15 minutes.

- Gare SNCF à 23 minutes.

- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.

- Bordeaux à 2h.

- Agen à 1h20.

- Sarlat à 1h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967191 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 900 € (1 454 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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