Votre Vente maison à Silfiac avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Silfiac

227㎡
Terr 14 358㎡
Grg

471 510 € (2 077 €/m²)

Vente Maison à Silfiac

227㎡
Terr 14 358㎡
Grg

471 510 € (2 077 €/m²)

Maison Silfiac

Belle propriété située sur la Commune de SILFIAC (56) en Centre Bretagne se composant d'une grande prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de cinq maisons qui dominent la propriété.

Le haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés, d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur.

1°) Maison bioclimatique en bois plein- récente, couverte en bardeaux de chêne + 14 panneaux solaires, poêle à bûche (Jotul), habitable de suite, comprenant :

- Rez-de-ch. : 1 salle à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 1 Véranda fermée.

- A l'étage : 2 chambres. 1 palier.

2°) Grande longère en pierre couverte en ardoises et avec 16 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire, bon poêle à bûches (Jotul), habitable tout de suite

- Au sous sol : 1 grand garage et une pièce aménagée avec salle d'eau à terminer.

- Au Rez-de-ch: 1 Entrée - 1 cuisine – 1 Séjour / Salon - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Buanderie - 1 bureau/chambre – Et une grande pièce.

- A l'étage : Chambre N°1 - Chambre N°2 - Chambre N°3 - Chambre N° 4 – Chambre N° 5 - 1 Salle d'Eau + WC .

3°) Petite Longère en pierre, toiture neuve en ardoises, entièrement restaurée avec des matériaux écologiques.

- Au Rez-de-ch : 1 grande salle à vivre avec cuisine équipée. Grande cheminée à foyer ouvert et cuisinière à bois.

- A l'étage : grande mezzanine avec 1 Salle de bain et WC.

4°) Longère en pierre à restaurer, actuellement couverte en tôles dont les poutres, la charpente et les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains.

5°) Grange en pierre à restaurer actuellement couverte en tôles dont les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains.

Les maisons de ce hameau ont été restaurées et construites en visant l'autonomie au maximum, tant au niveau alimentaire qu'énergétique.

L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie.

Un chauffe-eau solaire.

Les bois environnants de ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56075-2245 - 10/05/2026


DPE

B
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    471 510 € (2 077 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 21 510 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    227 m²
  • Surface terrain :
    14358 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Veranda - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON, et associés, notaires

* Champs obligatoires

SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON, et associés, notaires

1 Rue Fortuné

56160 Guémené-sur-Scorff

SIREN: 539127605

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 471 510 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 396 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Silfiac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Silfiac

Informations locales Silfiac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison à Silfiac