Maison à vendre à SILFIAC (56480), Morbihan (56), dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, Belle longère en pierre rénovée édifiée sur 3013m², d'environ 133m² habitable, offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, vestibule, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois, un salon avec cheminée et poêle à bois, véranda, un bureau, une chambre avec mezzanine au-dessus, une salle d'eau/wc,

- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau/wc,

* Deux dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison traditionnelle d'une superficie de 117m2 sur un terrain de 1 031m2. Située en centre Bretagne, à environ 10 minutes des commodités, du canal de Nantes à Brest et du lac de Guerlédan.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux ; deux chambres ; une salle de bain ; un WC indépendant et un cagibis avec vide sanitaire.

A l'étage : Un palier desservant deux chambres ; une petite pièce aménageable ; une salle d'eau ; un WC indépendant et un grenier d'environ 25m2 aménageable.

En extérieur on […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à vendre – SILFIAC (56480)

Vente – Morbihan

Laissez-vous séduire par cette maison neuve achevée en 2025, idéalement située à SILFIAC, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne.

D’une surface habitable de 68,5 m², cette maison de plain-pied de type T3 se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon

Deux chambres confortables

Une salle d’eau moderne

WC séparés

Une buanderie/chaufferie, équipée d’une pompe à chaleur

Le tout sur un terrain attenant de 735 m², idéal pour profiter de l’extérieur

Construite en parpaings sous toiture en ardoise, cette maison allie confort moderne et performance énergétique.

L’assainissement individuel est déjà installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 56480 Silfiac

174 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 170 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall avec WC - 5 m²

Cuisine / Salle à manger - 30 m²

Salon-séjour - 35 m²

Véranda - 17 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, une avec balcon ( 17,50 m², 12 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 4 m²

Dressing

Salle d'eau et WC - 5,50 m²

Bureau - 3,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 122 m²

Chambres 2

Salle d'eau 1

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Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisien aménagée/salle à manger, wc/buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage: pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers: fitted kitchen/dining room, toilet/laundry room, shower room, living room. And, upstairs: shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété située sur la Commune de SILFIAC (56) en Centre Bretagne se composant d'une grande prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de cinq maisons qui dominent la propriété.

Le haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés, d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur.

1°) Maison bioclimatique en bois plein- récente, couverte en bardeaux de chêne + 14 panneaux solaires, poêle à bûche (Jotul), habitable de suite, comprenant :

- Rez-de-ch. : 1 salle à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 1 Véranda fermée.

- A l'étage : 2 chambres. 1 palier.

2°) Grande longère en pierre couverte en ardoises et avec 16 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire, bon poêle à bûches (Jotul), habitable tout de suite

- Au sous sol : 1 grand garage et une pièce aménagée avec salle d'eau à terminer.

- Au Rez-de-ch: 1 Entrée - 1 cuisine – 1 Séjour / Salon - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Buanderie - 1 bureau/chambre – Et une grande pièce.

- A l'étage : Chambre N°1 - Chambre N°2 - Chambre N°3 - Chambre N° 4 – Chambre N° 5 - 1 Salle d'Eau + WC .

3°) Petite Longère en pierre, toiture neuve en ardoises, entièrement restaurée avec des matériaux écologiques.

- Au Rez-de-ch : 1 grande salle à vivre avec cuisine équipée. Grande cheminée à foyer ouvert et cuisinière à bois.

- A l'étage : grande mezzanine avec 1 Salle de bain et WC.

4°) Longère en pierre à restaurer, actuellement couverte en tôles dont les poutres, la charpente et les murs, en belle maçonnerie […] Voir l’annonce immobilière >>

?Belle longère en pierre située à un peu plus d'1 km du village de Silfiac, dans un cadre champêtre pittoresque. Elle offre calme, tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. Le village dispose d'un bar/épicerie, d'une école primaire et d'un service de transport scolaire vers les communes voisines.

Idéalement située, la propriété se trouve à environ 20 km des villes de marché de Pontivy et Rostrenen, ainsi qu'à seulement 15 minutes de la charmante cité historique de Guémené-sur-Scorff. Le Canal de Nantes à Brest, idéal pour les promenades et le vélo, est accessible en 10 minutes.

L'étage a été rénové et comprend trois chambres ainsi qu'un espace ouvert polyvalent, parfait pour accueillir des invités supplémentaires ou créer un espace détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie/réserve offre un beau potentiel pour aménager un espace de vie supplémentaire.

Le rez-de-chaussée nécessiterait […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, maison de 5/6 pièces principales. A restaurer; elle propose: séjour avec cuisine ouverte, véranda, wc. A l'étage: 2 chambres, dressing, salle de bains. Au 2ème étage: 3 pièces, wc. Aussi, une dépendance, accolée. Le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Located in the village, a house with 5 or 6 main rooms. In need of renovation, it comprises: a living room with an open-plan kitchen, a conservatory, and a toilet. Upstairs: 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom. On the second floor: 3 rooms and a toilet. There is also an adjoining outbuilding. […] Voir l’annonce immobilière >>