Au calme dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, maison de village en pierres, de type 5, offrant 118 m² de surface habitable et en annexe, juste en face: un grand garage de 27m², une mezzanine, des dépendances (fournil, grange) en pierres, un grenier, une cave, un jardin de 105 m² entouré de murs anciens. La maison se compose au RDC d'un séjour avec cheminée, une petite pièce à usage de rangement, une salle à manger séjour - cuisine non équipée, une arrière cuisine, un WC. A l'étage, un palier et un dégagement dessert 4 chambres (18/10/9/9m²), une salle de bains. Une cave en dessous de la maison.

Maison chauffée par radiateurs électriques et cheminée/insert. Maison raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage mitoyen avec supplément (se renseigner) pour transformer les annexes en logement (sous réserve des autorisations administratives).

Vous vous situez à 100m d'une école, et les commerces sont accessibles à pied.

Ce charmant bourg dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Située à seulement 12 minutes de Chantonnay, 20 minutes des Herbiers et du célèbre Puy-du-Fou, et à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, cette PROPRIETE DE CARACTERE est un véritable havre de paix campagne, sur les rives d'une jolie rivière.

Vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton).

Actuellement louée en GÎTE, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique.

La maison offre un SEJOUR convivial de 28m² avec ses tomettes authentiques , un SALON cosy de 24m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une BUANDERIE avec WC, ainsi qu'une PIECE avec un four à pain/pizza. La CUISINE, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande TERRASSE de 64m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière.

À l'étage supérieur, vous trouverez 5 CHAMBRES, dont une mansardée, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'un WC séparé.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec SPA, ainsi qu'une SALLE DE JEUX au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois.

À l'extérieur, un grand GARAGE de 45 m², plus un PREAU, avec à l'étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre.

Sans oublier une magnifique CAVE voutée.

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au calme, en fond d'impasse, dans un bourg avec attrait touristique, ancienne maison en pierres à réhabiliter sur parcelle de 71m². Prévoir la viabilisation en eau, électricité et tout à l'égout. La maison offre une surface d'environ 25m² au RDC et 25m² à l'étage. Idéal pour l'aménagement d'un logement de type 2 ou 3. La maison est hors d'eau et hors d'air (fenêtres double vitrage). Travaux à prévoir: toiture (actuellement fibro-amiantée), assainissement, isolation, plomberie, électricité, placo, création d'une cuisine, salle d'eau et toilettes. Maison sans système de chauffage (DPE non requis). Ce bien dispose d'un espace extérieur de 30m² sur le côté de la maison.

Ce bien se trouve à 100m […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison familiale d'environ 158 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une cour, permettant le stationnement de véhicules.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (isolation, modernisation intérieure...) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous apprécierez néanmoins sa couverture en bon état ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout, deux atouts importants pour mener à bien votre projet.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cette maison offre une belle opportunité au cœur du bourg de Sigournais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante propriété située en plein coeur de la Vendée, sur la commune de Sigournais.

Nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, cette maison séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un porteur de projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes). Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Chantonnay et à 25 minutes des Herbiers et du célèbre Puy du Fou.

Implantée dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière du Grand Lay, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, un salon indépendant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, un WC et un fournil.

L'étage dispose de quatre chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'une cinquième chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant.

En sous-sol, une superbe cave voûtée pleine de caractère.

A l'extérieur, la cuisine donne accès à une agréable terrasse surplombant la rivière. Celle-ci bénéficie d'un préau, un barbecue ainsi que d'une dépendance.

Sous la terrasse , un espace aménagé en salle de jeux avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble, offrant un véritable lieu dédié à la détente et au bien être.

En complément, un bâti en pierres et une partie bardée, comprenant un garage de 45 m2, ainsi qu'un préau attenant. A l'étage, une vaste pièce, avec de beaux volumes et une luminosité intéressante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 4815 m2 , avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services.

Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc.

- A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier.

Vaste garage-atelier attenant.

Pas de jardin, stationnements à proximité.

Prix : 65 000 € dont 5 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € net vendeur.

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Réf 6946 - SIGOURNAIS - Dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m2, rénovée, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc.

A l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc.

Cave sous partie.

Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m2.

Les + : Assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique...

Opportunité à saisir !

Prix : 169 500 € dont 9 500 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>