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Vente Maison à Sévignac

7 pcs
5 ch
194㎡

273 000 € (1 407 €/m²)

Vente Maison à Sévignac

7 pcs
5 ch
194㎡

273 000 € (1 407 €/m²)

Maison Sévignac

iad France - Maia Malpas vous propose: Situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².

Accès rapide a N12

Maison 1 – 91 m² habitables

Rez-de-chaussée :

Entrée : 2,38 m²

Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²

Salon / Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m²

WC indépendant

Espace buanderie : 1,22 m²

Étage :

Palier

2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m²

Dressing : 3 m²

Salle de bains : 4,27 m²

WC séparé

Appentis attenant : 6,92 m²

Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m²

Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m²

Étage :

Palier : 8,52 m²

2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m²

Salle de bains avec WC : 4,62 m²

Combles aménageables (grenier au-dessus)

Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²

Garage : 39,87 m²

Superficie cadastrale totale : 1 240 m²

Idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1849853 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 407 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    1240 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 387 €
Par mois
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