Située à Servon-sur-Vilaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et calme au sein d'un hameau, en pleine campagne.

Son emplacement bénéficie de la proximité des transports, incluant un accès facile à la 4 voies, aux bus et à la gare SNCF, ainsi que des commodités telles qu’écoles et crèches, tout en préservant une atmosphère tranquille. Le village est également bien desservi, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines.

Cette maison en pierre, datant des années 1950, se dresse sur un terrain d'environ 850 m² environ et dispose d'un jardin spacieux, d'une terrasse agréable et de deux places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent au charme pittoresque de la propriété, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, la maison déploie 73 m² environ de surface habitable, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage et une petite pièce supplémentaire. L'espace de vie est fonctionnel, intégrant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

Ce bien présente un potentiel d'évolution tout en conservant le cachet de l'ancien. Cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement, à faire évoluer en fonction de vos goûts et de vos besoins.

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Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 89.95 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.

Constructeur de proximité, Axce’s Habitat s’appuie sur le savoir-faire d’artisans locaux et vous accompagne également dans votre recherche de terrain et, si besoin, de financement.

Ce modèle vous plaît, mais vous souhaitez découvrir d’autres possibilités ? Venez nous parler de votre projet. Nous pourrons étudier cette maison avec vous ou vous orienter vers un autre modèle plus adapté à vos envies, à votre terrain ou à votre budget.

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Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme et d'authenticité, situé en impasse, entièrement rénové en 2019. Cette propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un cadre serein.

La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine/séjour équipée d'un poêle à granulés, d'un salon avec accès au jardin, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un local abritant la VMC double flux.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine menant à deux grandes chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m2.

En complément, vous disposerez de deux dépendances (possibilité de les rénover pour agrandir l'espace de vie) et d'un carport.

Cette propriété, à l'abri des regards, se trouve néanmoins à proximité des commodités et des commerces :

- 1,5 km du centre-bourg, des commerces et des écoles.

- 800 mètres des arrêts de cars scolaires (collège et lycée).

- Accès rapide à la quatre voies en 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons JUBAULT vous propose de construire la maison de vos rêves sur ce terrain hors lotissement de 600m² sur la commune de Servon/Vilaine.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans la construction de votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure selon vos envies… et votre budget !

Projet entièrement personnalisable (design/agencement/prestations/décoration…)

Exemple d'une maison de 100m² avec grande pièce de vie de 45m², 4 chambres dont 1 en RDC avec […] Voir l’annonce immobilière >>

35530 – SERVON-SUR-VILAINE – 206 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS – DOUBLE GARAGE- VISITE VIRTUELLE

Sebastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à Servon-sur-Vilaine, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale de 206 m², implantée sur une parcelle de 676 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des espaces lumineux, pensés pour une vie de famille confortable.

La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que de généreuses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 600 m² offre un cadre agréable et préservé.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Servon-sur-Vilaine.

Vous souhaitez la découvrir ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

Belle contemporaine récente de 130m² habitables dans quartier privilégié de SERVON-SUR-VILAINE.

Au calme et avec accès rapide à pied aux commodités du centre-ville, elle saura vous combler grâce à son entrée séparée avec placard vestiaire, très belle pièce de vie de 46m² (dont séjour / salle-à-manger /cuisine ouverte aménagée équipée) avec poêle à bois et deux larges baies vitrées orientées Ouest, une chambre de plain-pied de près de 15m² habitables avec salle d'eau privative (douche bac à plat), WC avec lave-main.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres non mansardées, toutes avec placard intégré, salle de bains et WC.

Très pratique arrière-cuisine qui permet d'accéder au GRAND GARAGE avec grenier de rangement + CARPORT.

Terrain de plus de 650m² avec parking goudronné, vaste TERRASSE Ouest (50m²) à l'abri des regards, et verdure.

La structure de la terrasse est déjà conçue pour soutenir une extension habitable selon vos besoins et envies (véranda, jardin d'hiver, …)

L'équipement est de très bon niveau avec un chauffage par pompe à chaleur par dalle chauffante au RDC en complément du poêle très efficace, et d'une isolation soignée. Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cachet de la pierre, un jardin en cœur de bourg et une maison à réinventer à votre image ! À Servon-sur-Vilaine (35530), cette demeure ancienne séduit par sa façade en pierre et briques, sa toiture en ardoise et le charme de ses détails d’époque.

D’une surface habitable d’environ 110 m² environ, elle offre 4 pièces, dont deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune. Les parquets et les cheminées décoratives soulignent son caractère authentique. Un intérieur à mettre à votre goût, pour associer le charme de l’ancien à vos envies de confort et de décoration.

Son fort potentiel constitue un véritable atout : les combles offrent des possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une belle perspective pour faire évoluer la maison au fil de vos besoins.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 380 m² environ accueille un jardin arboré, un atout rare en centre-bourg. La terrasse couverte sous préau invite aux repas et aux moments de détente à l’abri. Deux caves, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble, avec des espaces pratiques pour ranger, bricoler et profiter de vos loisirs.

Ici, le quotidien se vit à pied : écoles, crèches, commerces, services de soins et loisirs sont à proximité. Agréable à vivre entre ville et campagne, Servon-sur-Vilaine dispose de sa propre gare SNCF et d’un accès rapide à la 4 voies, pour faciliter vos déplacements.

Vous recherchez une maison de caractère avec jardin, des volumes généreux et du potentiel en cœur de bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'environ 156.5 m² habitables (et 12m² de buanderie en plus) située dans un quartier calme à 350 mètres de la gare de Servon-sur-Vilaine.

Vous serez séduit par son environnement privilégié et son beau terrain clos sans vis-à-vis.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 80m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée équipée, d'un salon avec poêle à bois et d'une lumineuse salle à manger donnant accès à la jolie terrasse.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant trois belles chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Viennent compléter cette superbe maison une buanderie ainsi qu'un double garage.

Idéalement située, vous pourrez profiter des services, commerces et écoles de la commune.

Les plus : environnement privilégié, proximité de la gare, beaux volumes, chaudière neuve ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 4040MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>