Vente Maison à Servon-sur-Vilaine

4 pcs
2 ch
111㎡

255 000 € (2 297 €/m²)

Vente Maison à Servon-sur-Vilaine

4 pcs
2 ch
111㎡

255 000 € (2 297 €/m²)

Maison Servon-sur-Vilaine

Le cachet de la pierre, un jardin en cœur de bourg et une maison à réinventer à votre image ! À Servon-sur-Vilaine (35530), cette demeure ancienne séduit par sa façade en pierre et briques, sa toiture en ardoise et le charme de ses détails d’époque.

D’une surface habitable d’environ 110 m² environ, elle offre 4 pièces, dont deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune. Les parquets et les cheminées décoratives soulignent son caractère authentique. Un intérieur à mettre à votre goût, pour associer le charme de l’ancien à vos envies de confort et de décoration.

Son fort potentiel constitue un véritable atout : les combles offrent des possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une belle perspective pour faire évoluer la maison au fil de vos besoins.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 380 m² environ accueille un jardin arboré, un atout rare en centre-bourg. La terrasse couverte sous préau invite aux repas et aux moments de détente à l’abri. Deux caves, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble, avec des espaces pratiques pour ranger, bricoler et profiter de vos loisirs.

Ici, le quotidien se vit à pied : écoles, crèches, commerces, services de soins et loisirs sont à proximité. Agréable à vivre entre ville et campagne, Servon-sur-Vilaine dispose de sa propre gare SNCF et d’un accès rapide à la 4 voies, pour faciliter vos déplacements.

Vous recherchez une maison de caractère avec jardin, des volumes généreux et du potentiel en cœur de bourg ? Venez découvrir cette maison et imaginer la suite de son histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654

Réf. 1734873 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Le charme de l’ancien : Façade en pierre et briques, toiture en ardoise, parquets et cheminées décoratives.
  • Deux grandes chambres : Environ 20 m² chacune, dans une maison de 111 m² habitables.
  • Un potentiel d’aménagement : Les combles peuvent être aménagés, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
  • Un jardin en cœur de bourg : La parcelle d’environ 380 m² comprend un jardin arboré et une terrasse couverte sous préau.
  • Un quotidien facilité : Écoles, commerces et services à proximité, avec gare SNCF et accès rapide à la 4 voies.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (2 297 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    382 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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